Thảo Luật Chung Dự án PalmCity P.An Phú Quận 2

[nmt1978]

Em định mua để ở nên cần lắm nhận xét khách quan của các bác nhiều kinh nghiệm. Mong các bác có thông tin gì cứ chém nhiệt tình để em học hỏi và suy xét...

Em nghĩ chắc bác ko mua để ở, vì mua khu này để ở thì trong giai đoạn 3-4 năm tới có lẽ sẽ rất khó chịu (đường xá kết nối, tiện ích xung quanh, xây dựng...etc). Mua để hy vọng tăng giá or để tiền ở đó lâu lâu thì em nghĩ ok hơn. Mặc dù em đã booking bên này, giả sử giá cả ok để em xuống tiền mua thì nói thực là em xác định vứt đó ít nhất 3 năm với hy vọng:
1. CTD phát triển toàn khu xong trong vòng 3 năm
2. Các dự án xung quanh (thành phố thể thao, thành phố view hồ, thành phố himlam..) đều được phát triển hoàn tất trong 3-5 năm.
3. Con đường hành song lên đẹp dễ và tp có kế hoạch làm cầu vượt ở vòng xoay lên cao tốc
4. đường nguyễn duy trinh mở rộng cũng trong thời gian trên.

Nói chung hơi nhiều biến số, em nghĩ con máy Palm này ko dành cho những người kẹt tiền, bù lại CDT thật sự uy tín và chất lượng xây dựng em đánh giá cao

 

[minado]

Em nghĩ chắc bác ko mua để ở, vì mua khu này để ở thì trong giai đoạn 3-4 năm tới có lẽ sẽ rất khó chịu (đường xá kết nối, tiện ích xung quanh, xây dựng...etc). Mua để hy vọng tăng giá or để tiền ở đó lâu lâu thì em nghĩ ok hơn. Mặc dù em đã booking bên này, giả sử giá cả ok để em xuống tiền mua thì nói thực là em xác định vứt đó ít nhất 3 năm với hy vọng:
1. CTD phát triển toàn khu xong trong vòng 3 năm
2. Các dự án xung quanh (thành phố thể thao, thành phố view hồ, thành phố himlam..) đều được phát triển hoàn tất trong 3-5 năm.
3. Con đường hành song lên đẹp dễ và tp có kế hoạch làm cầu vượt ở vòng xoay lên cao tốc
4. đường nguyễn duy trinh mở rộng cũng trong thời gian trên.

Nói chung hơi nhiều biến số, em nghĩ con máy Palm này ko dành cho những người kẹt tiền, bù lại CDT thật sự uy tín và chất lượng xây dựng em đánh giá cao

Em nghĩ mua vứt đó thì cũng ko ổn, vì tiền phí quản lý khá chát, ko ở mà phải đóng phí đều đặn thì đuối, bác có giải pháp nào cho việc này ko bác?

 

[nmt1978]

Em nghĩ mua vứt đó thì cũng ko ổn, vì tiền phí quản lý khá chát, ko ở mà phải đóng phí đều đặn thì đuối, bác có giải pháp nào cho việc này ko bác?

Có bác ạ.
- Nếu giá rẻ thì em mua
- Mua rồi thì em phải đóng phí chứ em cũng ko dám quỵt phí của CDT, em saving tiền phí gửi TK riêng để dành cho việc trả phí

 

[minado]

Có bác ạ.
- Nếu giá rẻ thì em mua
- Mua rồi thì em phải đóng phí chứ em cũng ko dám quỵt phí của CDT, em saving tiền phí gửi TK riêng để dành cho việc trả phí

Chắc e phải tính đường như bác chứ hiện tại thấy mua xong vô ở liền cũng ko ổn lắm. Thanks bác đã chia sẻ.

 

[nmt1978]

Chắc e phải tính đường như bác chứ hiện tại thấy mua xong vô ở liền cũng ko ổn lắm. Thanks bác đã chia sẻ.

Vâng, bây giờ quanh đi quẩn lại những CDT uy tín cũng ko có nhiều, Keppel là một trong số đó, mấy cái dự án ở VN chỉ bằng móng tay so với nó, tương tự như HKL với the Nassim. chỉ khổ cái là nếu mình muốn ở hoặc cho thuê ngay thì cũng hơi khó.

 

[VOLANGDAY]

Em nghĩ chắc bác ko mua để ở, vì mua khu này để ở thì trong giai đoạn 3-4 năm tới có lẽ sẽ rất khó chịu (đường xá kết nối, tiện ích xung quanh, xây dựng...etc). Mua để hy vọng tăng giá or để tiền ở đó lâu lâu thì em nghĩ ok hơn. Mặc dù em đã booking bên này, giả sử giá cả ok để em xuống tiền mua thì nói thực là em xác định vứt đó ít nhất 3 năm với hy vọng:
1. CTD phát triển toàn khu xong trong vòng 3 năm
2. Các dự án xung quanh (thành phố thể thao, thành phố view hồ, thành phố himlam..) đều được phát triển hoàn tất trong 3-5 năm.
3. Con đường hành song lên đẹp dễ và tp có kế hoạch làm cầu vượt ở vòng xoay lên cao tốc
4. đường nguyễn duy trinh mở rộng cũng trong thời gian trên.

Nói chung hơi nhiều biến số, em nghĩ con máy Palm này ko dành cho những người kẹt tiền, bù lại CDT thật sự uy tín và chất lượng xây dựng em đánh giá cao

Nhận định của bác là chuẩn rồi. Nói chung là tầm nhìn 3-5 năm.
Tuy nhiên việc xây dựng đồng bộ và chính sách phí như thế này cũng sẽ thúc đẩy cư dân về ở nhanh hơn, có thể ở chính chủ hoặc cho thuê.
Về ảnh hưởng từ việc xây chung cư còn phụ thuộc vào CDT quy hoạch phan lan giao thông như thế nào khi xây dựng.

 

[hunghtl]

Em nghĩ mua vứt đó thì cũng ko ổn, vì tiền phí quản lý khá chát, ko ở mà phải đóng phí đều đặn thì đuối, bác có giải pháp nào cho việc này ko bác?

biết đâu được free phí quản lý 2 năm đầu bác ạ

 

[Tám]

Có bác ạ.
- Nếu giá rẻ thì em mua
- Mua rồi thì em phải đóng phí chứ em cũng ko dám quỵt phí của CDT, em saving tiền phí gửi TK riêng để dành cho việc trả phí

biết đâu được free phí quản lý 2 năm đầu bác ạ

Free hay không free Phí Quản lý thì cũng là từ tiền túi của người mua.

Giống mấy căn hộ bảo đảm tiền cho thuê 10%, thực ra tăng dá bán lên dồi lại lấy tiền đó trả cho chủ hộ.

 

[hunghtl]

Free hay không free Phí Quản lý thì cũng là từ tiền túi của người mua.

Giống mấy căn hộ bảo đảm tiền cho thuê 10%, thực ra tăng dá bán lên dồi lại lấy tiền đó trả cho chủ hộ.

đấy là em thí dụ, chứ giá cả xong rồi, chờ xem có promotion k thôi

 

[minado]

Với tình hình này thì chắc CĐT phải tính đường free phí quản lý vài năm rồi, chứ đại công trường vậy sao mà về ở nổi...