đại công trường thì bác yên tâm, bác qua chỗ Estela height tham khảo đi, sắt thép để cũng đều răm rắp, mấy bác nước ngoài thi công chuẩn không cần chỉnh ạ
- Status
Xe chở vật liệu ra vô thế nào bác, có đường riêng ko? Tiếng ồn, bụi bặm thì sao bác?
- Xe chở vật liệu ra vào khu vực thi công căn hộ cao tầng thì em nghĩ chắc chủ đầu tư sẽ có phương án khắc phục, như làm thêm nhánh đường tránh tạm, qui định thời gian ra vào công trường chẳng hạn, còn nếu khó quá thì làm như bên Đại Phúc, vừa thi công vừa quét dọn, đường nội bộ, vỉa hè lúc nào cũng tinh tươm, sạch sẽ.
- Bụi bặm khi thi công, khi xe chở vật liệu ra vào thì chắc chắn là phải có rồi, nhưng em nghĩ chủ đầu tư là đơn vị nước ngoài nên cũng sẽ tính đến trường hợp này và cũng sẽ có phương án để hạn chế tình trạng này, chưa kể khi thi công nhà cao tầng thì có rào lưới nên cũng hạn chế một phần..., nói như vậy chứ không đến nỗi bụi bay mù mịt như bên đường Đỗ Xuân Hợp đâu mà bác sợ 
- Tiếng ồn, cái này thì hiển nhiên rồi, phải sống chung với lũ thôi, chịu khó đầu tư thêm cái kiếng cách âm thì em nghĩ sẽ ổn thôi.
- Phí quản lý theo như mấy dự án lân cận thì chỉ tầm khoảng 1,5 ~1,7 tr/tháng tính tính ra khoảng 60 triệu trong 3 năm, cái này thì bác phải đóng rồi, nhưng bác có thể tính đường lấy lãi tiết kiệm đóng giống như bác @nmt1978 chẳng hạn, mà chưa biết chừng trong đợt mở bán CĐT lại bonus thêm CTKM miễn phí Phí quản lý
Ở trên là cái mất bây giờ em tính cái được nhé:
Lấy căn 6x17 (~102m2) làm chuẩn, diện tích xây dựng 220m2 (chưa tính phần 4m2 đất chừa ra nữa nhé) giá em cho nó kịch kim giống Nova khoảng 6 tỉ, tiền xây thô 1 trệt 2 lầu, tiền ép cọc, thì em cho khoảng 1 tỉ (bác nào thắc mắc đoạn này thì ly cafe nhé ) như vậy tiền đất vị chi là ~5 tỉ, suy ra tiền đất tròm trèm 50 tr/m2. Vậy theo bác trong khoảng 3 - 5 năm tới khi toàn khu 30 ha này lên đồng bộ thì giá trị đất sẽ là bao nhiêu? Trong khi đó mặt tiền đường Nguyễn Hoàng khu An Phú An Khánh gần đó giá đã 80 ~ 90tr/m2 rồi.
) như vậy tiền đất vị chi là ~5 tỉ, suy ra tiền đất tròm trèm 50 tr/m2. Vậy theo bác trong khoảng 3 - 5 năm tới khi toàn khu 30 ha này lên đồng bộ thì giá trị đất sẽ là bao nhiêu? Trong khi đó mặt tiền đường Nguyễn Hoàng khu An Phú An Khánh gần đó giá đã 80 ~ 90tr/m2 rồi.
Mẹ! nhất là mấy anh shophouse được cái là ăn từ đầu đến cuối, chẳng sót miếng nào, cuối năm bỏ vài đồng còm tân trang, thuê đội vệ sinh nhà là xong.
- Xe chở vật liệu ra vào khu vực thi công căn hộ cao tầng thì em nghĩ chắc chủ đầu tư sẽ có phương án khắc phục, như làm thêm nhánh đường tránh tạm, qui định thời gian ra vào công trường chẳng hạn, còn nếu khó quá thì làm như bên Đại Phúc, vừa thi công vừa quét dọn, đường nội bộ, vỉa hè lúc nào cũng tinh tươm, sạch sẽ.- Bụi bặm khi thi công, khi xe chở vật liệu ra vào thì chắc chắn là phải có rồi, nhưng em nghĩ chủ đầu tư là đơn vị nước ngoài nên cũng sẽ tính đến trường hợp này và cũng sẽ có phương án để hạn chế tình trạng này, chưa kể khi thi công nhà cao tầng thì có rào lưới nên cũng hạn chế một phần..., nói như vậy chứ không đến nỗi bụi bay mù mịt như bên đường Đỗ Xuân Hợp đâu mà bác sợ- Tiếng ồn, cái này thì hiển nhiên rồi, phải sống chung với lũ thôi, chịu khó đầu tư thêm cái kiếng cách âm thì em nghĩ sẽ ổn thôi.- Phí quản lý theo như mấy dự án lân cận thì chỉ tầm khoảng 1,5 ~1,7 tr/tháng tính tính ra khoảng 60 triệu trong 3 năm, cái này thì bác phải đóng rồi, nhưng bác có thể tính đường lấy lãi tiết kiệm đóng giống như bác @nmt1978 chẳng hạn, mà chưa biết chừng trong đợt mở bán CĐT lại bonus thêm CTKM miễn phí Phí quản lýỞ trên là cái mất bây giờ em tính cái được nhé:Lấy căn 6x17 (~102m2) làm chuẩn, diện tích xây dựng 220m2 (chưa tính phần 4m2 đất chừa ra nữa nhé) giá em cho nó kịch kim giống Nova khoảng 6 tỉ, tiền xây thô 1 trệt 2 lầu, tiền ép cọc, thì em cho khoảng 1 tỉ (bác nào thắc mắc đoạn này thì ly cafe nhéMẹ! nhất là mấy anh shophouse được cái là ăn từ đầu đến cuối, chẳng sót miếng nào, cuối năm bỏ vài đồng còm tân trang, thuê đội vệ sinh nhà là xong.
Bài viết tâm huyết thế Bác! Cám ơn những chia sẻ của Bác! Việc tạo môi trường sống, khu đô thị Xanh đang là mục tiêu mà các CĐT lớn uy tín hướng đến nhằm phát triển các dự án một cách bền vững nhất ạ!
- Xe chở vật liệu ra vào khu vực thi công căn hộ cao tầng thì em nghĩ chắc chủ đầu tư sẽ có phương án khắc phục, như làm thêm nhánh đường tránh tạm, qui định thời gian ra vào công trường chẳng hạn, còn nếu khó quá thì làm như bên Đại Phúc, vừa thi công vừa quét dọn, đường nội bộ, vỉa hè lúc nào cũng tinh tươm, sạch sẽ.- Bụi bặm khi thi công, khi xe chở vật liệu ra vào thì chắc chắn là phải có rồi, nhưng em nghĩ chủ đầu tư là đơn vị nước ngoài nên cũng sẽ tính đến trường hợp này và cũng sẽ có phương án để hạn chế tình trạng này, chưa kể khi thi công nhà cao tầng thì có rào lưới nên cũng hạn chế một phần..., nói như vậy chứ không đến nỗi bụi bay mù mịt như bên đường Đỗ Xuân Hợp đâu mà bác sợ- Tiếng ồn, cái này thì hiển nhiên rồi, phải sống chung với lũ thôi, chịu khó đầu tư thêm cái kiếng cách âm thì em nghĩ sẽ ổn thôi.- Phí quản lý theo như mấy dự án lân cận thì chỉ tầm khoảng 1,5 ~1,7 tr/tháng tính tính ra khoảng 60 triệu trong 3 năm, cái này thì bác phải đóng rồi, nhưng bác có thể tính đường lấy lãi tiết kiệm đóng giống như bác @nmt1978 chẳng hạn, mà chưa biết chừng trong đợt mở bán CĐT lại bonus thêm CTKM miễn phí Phí quản lýỞ trên là cái mất bây giờ em tính cái được nhé:Lấy căn 6x17 (~102m2) làm chuẩn, diện tích xây dựng 220m2 (chưa tính phần 4m2 đất chừa ra nữa nhé) giá em cho nó kịch kim giống Nova khoảng 6 tỉ, tiền xây thô 1 trệt 2 lầu, tiền ép cọc, thì em cho khoảng 1 tỉ (bác nào thắc mắc đoạn này thì ly cafe nhéMẹ! nhất là mấy anh shophouse được cái là ăn từ đầu đến cuối, chẳng sót miếng nào, cuối năm bỏ vài đồng còm tân trang, thuê đội vệ sinh nhà là xong.
hoan hô bác, nhưng mà cô đọng xúc tích thôi bác ạ, những người như em k đủ kiên nhẫn để đọc hết
bác cứ mua đi, cho em ở em giữ nhà, đóng phí dịch vụ cho bác, lúc dự án hoàn thiện rồi bác vào ở hoặc bán chênh vài căn hay cái Vi La cũng được
:3danbanh:
Giá đất khu Song Hành Cao Tốc này không thể đem so sánh với khu APAK được.
APAK có kết nối thuận tiện, đa hướng. Còn khu này kết nối với xung quanh khá là khó khăn.
APAK có kết nối thuận tiện, đa hướng. Còn khu này kết nối với xung quanh khá là khó khăn.
- Status
