Cái này là cty thẩm định nó tự định giá hay NH tự định giá vậy bác Ba ới.
Mình phải làm seo khi họ định giá quá thấp, đừng bắt em phải đi qua NH khác lãi suất cao hơn nhoen.
- Status
Mình phải làm seo khi họ định giá quá thấp, đừng bắt em phải đi qua NH khác lãi suất cao hơn nhoen.
Cty thẩm định là pháp nhân độc lập của NH, nó chuyên thẩm định khi có yêu cầu bác àh. Ngân hàng nó đâu định giá, khi bác đến NH vay thì NH nó cũng gọi Cty thẩm định định giá thôi. Đương nhiên chi phí bác chịu.
Nó định giá thấp thì mình chịu thôi, nếu ko muốn qua NH khác.
Sao em thấy bà chị mua miếng đất ở Q9 vay cũng dễ dàng mà. Mua miếng đất đó 1 tỷ thì vay được luôn 700tr. Thủ tục khoảng 2 tuần là giải ngân.
Em vay bên VCB thì tùy theo gói vay nếu vay tiêu dùng thì NH tự thẩm định giá luôn mình ko mất phí thẩm định, nếu vay theo gói ưu đãi lãi suất cho vay mua BĐS thì mất phí thẩm định do một cty độc lập thực hiện.Cty thẩm định là pháp nhân độc lập của NH, nó chuyên thẩm định khi có yêu cầu bác àh. Ngân hàng nó đâu định giá, khi bác đến NH vay thì NH nó cũng gọi Cty thẩm định định giá thôi. Đương nhiên chi phí bác chịu.
Nó định giá thấp thì mình chịu thôi, nếu ko muốn qua NH khác.
Mí anh NH mà mình dễ bảo nói họ dễ nghe thì thường lãi suất hơi cao tý đúng hôn bác.
Chắc là bác vay cá nhân, em thì chưa vay cá nhân nên ko rõ qui trình vay.
Về lãi suất tại thời điểm này thanh khoản hệ thống NH dồi dào do đó có cạnh tranh về lãi suất cho vay nên hầu như mặt bằng lãi suất cho vay là như nhau.
Tuy nhiên với những hồ sơ sạch và tính thanh khoản tốt thì lãi suất có thấp hơn chút đỉnh (thường 0,5%/năm), bất chấp NH nào. Ví dụ: hiện em vay 6,7%/năm, giá thẩm định tốt, mức vay cao).
NH nào vậy bác 6.7% cố định 1 năm đúng không bác? lãi suất sau thời gian cố định là bao nhiêu vậy bác em nghĩ chắc khoảng 11% đúng hôn?
Làm gì tới 11% ghê vậy, cố định 7,5%/năm. Em vay trung dài hạn cũng chỉ 9,3%/năm thôi.
Chắc là khác nhau giữa cho vay cá nhân và tổ chức, cá nhân sẽ cao hơn.
Mà bác nói mé mé cái tên NH thử đê khó quá thì cho cái tên em nó dzào dzùng kín giúp cái
- Status
