Thảo Luật Chung Dự án quận 9 tăng giá khoảng 40% trong vòng 3-4 tháng qua?

[Ba Văn]

CIC là j bác?

CIC là sự ghi nhận quá trình giao dịch với NH, nó thể hiện sự uy tín và là cơ sở đánh giá của NH trước khi NH quyết định cho vay hay ko.

CIC là trung tâm lưu trữ data của nhà nước. Lưu trữ thông tin đối tượng vay. Xếp hạng đối tượng vay. Mợ nghe nợ xấu là do sự xếp hạng này. Nhóm 3 là vay cực khó. Nhóm 5 là khả năng thu hồi vốn = 0. Một khi bị đánh tụt hạng phải mất 5 năm mới đc xoá.

 

[HIRO]

Nếu nó thẩm định 1 bds giá 2 tỷ mà mình mới vay có 1 tỉ, sau này muốn vay thêm 500tr nữa thì có phải thẩm định lại khg ạ?

Không thẩm định lại đâu mợ mà phải làm hợp đồng tín dụng khác cho khoản vay thêm, em chưa vay mà nghe NV ngân hàng tư vấn như vậy.

 

[Ba Văn]

CIC

 

[selene]

Có lần cty thẩm định dá nói dí em là nếu anh cần hổ trợ thẩm định dá cao tý thì phải thông qua cái anh NV tín dụng NH ấy. Lúc ấy thì phải xì thêm một ít bánh mới nó mới hổ trợ chứ bác.

bữa qua anh thẩm định hỏi em mua miếng đất kia giá bi nhiu, em khai thật giá X luôn và vừa lấy sổ về.

Ảnh chạy đi thẩm định, sáng nay gọi báo em miếng đất chị tụi e định giá này (bằng X +300chai).

E cứ ngỡ mình nghe nhầm vì e đâu có quen biết gì ảnh.

 

[selene]

CIC
View attachment 517810

thông tin thế nhân
nghe lạ nhỉ

 

[Ba Văn]

Có lần cty thẩm định dá nói dí em là nếu anh cần hổ trợ thẩm định dá cao tý thì phải thông qua cái anh NV tín dụng NH ấy. Lúc ấy thì phải xì thêm một ít bánh mới nó mới hổ trợ chứ bác.

Thèng đó nói tào lao và muốn đi sớm.
Thẩm định với cho vay nằm ở 2 cực khác nhau. Ngoại trừ có sự chỉ đạo.

 

[HIRO]

bữa qua anh thẩm định hỏi em mua miếng đất kia giá bi nhiu, em khai thật giá X luôn và vừa lấy sổ về.

Ảnh chạy đi thẩm định, sáng nay gọi báo em miếng đất chị tụi e định giá này (bằng X +300chai).

E cứ ngỡ mình nghe nhầm vì e đâu có quen biết gì ảnh.

Dzậy là mợ mua được giá thơm rồi chúc mừng nha

 

[Ba Văn]

bữa qua anh thẩm định hỏi em mua miếng đất kia giá bi nhiu, em khai thật giá X luôn và vừa lấy sổ về.

Ảnh chạy đi thẩm định, sáng nay gọi báo em miếng đất chị tụi e định giá này (bằng X +300chai).

E cứ ngỡ mình nghe nhầm vì e đâu có quen biết gì ảnh.

Chuyện bình thường thôi mợ. Giống em nói cái 114% ở trên.

 

[Ba Văn]

thông tin thế nhân
nghe lạ nhỉ

Thể là thực thể bao gồm cá nhân và pháp nhân.

 

[selene]

Chuyện bình thường thôi mợ. Giống em nói cái 114% ở trên.

114% giá trị thực của miếng đất hay giá giao dịch hả bác?
Chúng khg sợ rủi ro sao?