Thảo Luật Chung Dự án quận 9 tăng giá khoảng 40% trong vòng 3-4 tháng qua?

[pheo@]

Chính xoác quá bác phèo ý em nằm ở chổ câu trả lời này của bác đó.
Chắc chắn nó sẽ rơi nhưng chưa biết thời điểm nào và cái giá của nó em đoán sẽ hợp lý để đại đa số những người làm công an lương có thể mua được.
Xã hội của các nước phát triễn nó là như thế và VN cũng sẽ như vậy không ngoại lệ.

Nó dừng và quay đầu là điều tất yếu, chỉ là không biết khi mô nó xảy ra.
có điều khi nó quay đầu đã đời chán chê rồi nó lại ngóc đầu tiếp tục trở lại.
và khi nó đã ngóc đầu thì cái đỉnh của đợt sau luôn luôn cao hơn cái đỉnh của đợt trước.
nếu trường vốn thì cố chịu đựng...rồi cũng có ngày gặt hái trái chín...
còn vay mượn thì...không dám nói.

 

[Red_Dragon88]

Chính xoác quá bác phèo ý em nằm ở chổ câu trả lời này của bác đó.
Chắc chắn nó sẽ rơi nhưng chưa biết thời điểm nào và cái giá của nó em đoán sẽ hợp lý để đại đa số những người làm công an lương có thể mua được.
Xã hội của các nước phát triển nó là như thế và VN cũng sẽ như vậy không ngoại lệ.


Ý em là ở trên đó bác Rí ồ ới.

Dự đoán chu kỳ BDS thì chắc gắn liền cái yếu tốt về vĩ mô & cung cầu.

Cung - cầu căn hộ giờ lệch rất lớn => đầu tư căn hộ thua nhiều hơn thắng lúc này.

đất nền, đất dự án thì cung không đủ cầu, việc đền bù giải tỏa đất dự án rất khó khăn, trong khi đất phân lô tự do thì đang siết chặt. => đất nền đang và sẽ tốt.

Về vĩ mô, đến lúc này thì mới bảng lề của Nhiệm kỳ mới, chưa bung và chưa còn thận trọng nên còn dư địa rất nhiều.

 

[HIRO]

đất q9 giờ vẫn là nơi có hạ tầng giao thông kết nối tốt, giá vẫn mềm, tầm 15 triệu là ổn,Thủ đức đã trên 20, q12 cũng vậy, nhà bè thì xa quá, qua nhơn trạch đầu cầu cát lái(chưa biết bao giờ xây xong), giờ đã 5 triệu thì ....Q9 vẫn là OK, đi đâu cũng tiện, có tiền không mua vài năm nữa lại hối hận.

Có thể quận 9 có hạ tầng giao thông tốt nhưng chưa hơn được Thủ Đức bác ui. Giá thấp hơn Thủ Đức không khó hiểu.

 

[pheo@]

Có thể quận 9 có hạ tầng giao thông tốt nhưng chưa hơn được Thủ Đức bác ui. Giá thấp hơn Thủ Đức không khó hiểu.

Thủ đức lúc trước bao gồm cả q2 và q9, từ thời nguỵ cư dân chủ yếu tập trung ở thủ đức hiện tại nên giá nó cao sẳn hơn là đương nhiên, sau khi tách ra q2 nhờ kết nối cái hầm xủ xiêm qua q1 là nó cất cánh, q9 thì chậm hơn nhưng về lâu về dài thì phèo nghỉ q9 sẽ vượt q thủ đức.

 

[HIRO]

Thủ đức lúc trước bao gồm cả q2 và q9, từ thời nguỵ cư dân chủ yếu tập trung ở thủ đức hiện tại nên giá nó cao sẳn hơn là đương nhiên, sau khi tách ra q2 nhờ kết nối cái hầm xủ xiêm qua q1 là nó cất cánh, q9 thì chậm hơn nhưng về lâu về dài thì phèo nghỉ q9 sẽ vượt q thủ đức.

Ý bác phèo nói là giống như quận 2 hiện tại đã vượt qua Thủ Đức vậy hả.

 

[pheo@]

Ý bác phèo nói là giống như quận 2 hiện tại đã vượt qua Thủ Đức vậy hả.

Q9 còn tiềm năng ở phía trước...

 

[HIRO]

Q9 còn tiềm năng ở phía trước...

Thủ Đức nó cũng không thua kém vẫn còn tiềm năng phía trước nhưng có lẽ nó đã lâu đời nên sự đột biến nó không bằng quận 9.
Quận 9 năm vừa qua có đột biến em nghĩ 80% là do cái CNC của anh sám sùng.

 

[realtrade]

Thủ Đức giờ có yếu tố nào mới đâu nên sẽ lên theo thị trường chung.

Còn Q9 nó có nhiều cái mới hơn. Nên sẽ có thay đổi nhiều hơn. Với lại cái này đặc biệt nè: Q9 phong thủy tốt lắm nha các bồ tèo không phải tự nhiên mà khu CN Cao và nhiều trường ĐH đặt ở Q9 kể cả trường Fullbright đâu. Chém gió của 1 người bưng bê trà nước ở bộ Tâm Linh.

 

[Quả Chuông Đất]

Chính xoác quá bác phèo ý em nằm ở chổ câu trả lời này của bác đó.
Chắc chắn nó sẽ rơi nhưng chưa biết thời điểm nào và cái giá của nó em đoán sẽ hợp lý để đại đa số những người làm công an lương có thể mua được.
Xã hội của các nước phát triển nó là như thế và VN cũng sẽ như vậy không ngoại lệ.
Ý em là ở trên đó bác Rí ồ ới.

Bác hơi lạc quan quá.

Các nước phát triển thì dân lao động cũng không mua nhà được dễ dàng đâu, thậm chí rất khó nữa là khác. Bạn mình bên Canada nói, bây giờ mua nhà bên đó thì xác định là đi làm trả nợ hết đời cho cái nhà.

Càng về sau thì càng khó mua nhà đất thôi, đừng hy vọng nó sụp xuống trừ phi có chiến tranh hoặc dòng người bỏ nhà tị nạn như xưa. Mà nếu vậy thì mua nhà cũng lo nhỉ?

 

[HIRO]

Bác hơi lạc quan quá.

Các nước phát triển thì dân lao động cũng không mua nhà được dễ dàng đâu, thậm chí rất khó nữa là khác. Bạn mình bên Canada nói, bây giờ mua nhà bên đó thì xác định là đi làm trả nợ hết đời cho cái nhà.

Càng về sau thì càng khó mua nhà đất thôi, đừng hy vọng nó sụp xuống trừ phi có chiến tranh hoặc dòng người bỏ nhà tị nạn như xưa. Mà nếu vậy thì mua nhà cũng lo nhỉ?

Lạc quan gì bác em đang bi quan thì có, em đang sợ cái BĐS em đang ôm sau này sẽ rớt giá như thế nào nè.
Các nước phát triển thì dân lao động không mua được nhà dễ dàng và nếu mua là trả nợ hết cả đời là đúng nhưng họ vẫn có thể mua được.
Còn xứ mình nếu giá tăng như em nói trên thì dân lao động có mua được nhà không?