Thảo Luật Chung Dự án quận 9 tăng giá khoảng 40% trong vòng 3-4 tháng qua?

[seaniceBr]

gần Vinhome 280 ha

Nghe bác nói e nghĩ bác nói Long phước

 

[BlueDream]

Em xuống thử đường 27 rồi. Nói là đường nhưng nhỏ xíu à (Khoảng 2-3m). Trong đó cũng có nhà nhiều nhưng khu Nguyễn Xiển ngập là bao nhiêu nước đổ vào mấy cái đường nhỏ nhỏ này hết

 

[leadereal]

Em xuống thử đường 27 rồi. Nói là đường nhưng nhỏ xíu à (Khoảng 2-3m). Trong đó cũng có nhà nhiều nhưng khu Nguyễn Xiển ngập là bao nhiêu nước đổ vào mấy cái đường nhỏ nhỏ này hết

thế mà giá toàn 12tr trở lên, khiếp thật. Đường 27 đó có 1 đoạn nuôi heo, thúi quoắc.

 

[Nguyên Khôi Đỗ]

Em hỏi tý, mấy bác cho em xin chút ý kiến:

• Lô A: 3.5 tỷ 97m2 mặt tiền NDT sát chợ Long Trường.
• Lô B: 23tr/m2, 121m2 lô góc 2 mặt tiền đường nội bộ và mặt tiền Tam Đa, cách ngã 3 với NDT vài trăm m.
• Lô C: 150m2, NDT qua ngã 3 với Tam Đa cỡ 1 km đổ lại, giá 30.

Gía này ổn không, nếu ổn thì nên lấy lô nào? Thằng bạn muốn kiếm chỗ để dành, nó nhờ kiếm mà em thì không rành khúc này nên lăn tăn quá.

Hay xúi nó lên khúc trên Liên Phường đoạn gần ĐXH mua đất mặt tiền. Nhà này thì chỉ mua mặt tiền thôi.

 

[danghuydongna]

Của bác chỗ này phải k : Dropped Pin https://goo.gl/maps/KC8EKbg4NjN2
Dịch lên ngã ba Long Thuận chỗ cây xăng có d.a của VN 1.8.16 giá 13.5 khu DCHH , Giờ nghe nói 16 rồi, chỗ đó có đặc điểm là tiện ích kém và xa, nhưng bù lại đất nhỏ ở đó rất hiếm.

dat e cho bac đánh dấu ấy. tien ich hoi xa ty nhung bu lai sat song ong nhieu nen rat mat và thoang bac

 

[seaniceBr]

Em hỏi tý, mấy bác cho em xin chút ý kiến:

• Lô A: 3.5 tỷ 97m2 mặt tiền NDT sát chợ Long Trường.
• Lô B: 23tr/m2, 121m2 lô góc 2 mặt tiền đường nội bộ và mặt tiền Tam Đa, cách ngã 3 với NDT vài trăm m.
• Lô C: 150m2, NDT qua ngã 3 với Tam Đa cỡ 1 km đổ lại, giá 30.

Gía này ổn không, nếu ổn thì nên lấy lô nào? Thằng bạn muốn kiếm chỗ để dành, nó nhờ kiếm mà em thì không rành khúc này nên lăn tăn quá.

Hay xúi nó lên khúc trên Liên Phường đoạn gần ĐXH mua đất mặt tiền. Nhà này thì chỉ mua mặt tiền thôi.

Hơi khó, nhưng nếu là e em chọn lô chợ Long Trường, so giá tương đối trong nhánh trường lưu lô đẹp gần ngoài giá khoảng 17,18tr thì mt NDT 36Tr hơi cao, tuy nhiên chỗ đó mt đã có thể kinh doanh sinh lời. Vẫn phải băn khoăn là thị trường bùm thì giá 36tr có tụt k, có p.á khác tốt hơn k.

 

[Nguyên Khôi Đỗ]

Hơi khó, nhưng nếu là e em chọn lô chợ Long Trường, so giá tương đối trong nhánh trường lưu lô đẹp gần ngoài giá khoảng 17,18tr thì mt NDT 36Tr hơi cao, tuy nhiên chỗ đó mt đã có thể kinh doanh sinh lời. Vẫn phải băn khoăn là thị trường bùm thì giá 36tr có tụt k, có p.á khác tốt hơn k.

Nghĩa là theo bác giá này chưa tốt đúng hông. Em cũng thấy rất nghi ngại, vì ngay cầu xây dựng cái dự án trường thịnh gì đó chào có 40 thôi. Mỗi tội còn HĐ góp vốn, nhưng so ra 1 cái ngay mép Q.2 mà chênh có 4 tr nên cũng nghĩ tới lui lắm.

 

[seaniceBr]

Nghĩa là theo bác giá này chưa tốt đúng hông. Em cũng thấy rất nghi ngại, vì ngay cầu xây dựng cái dự án trường thịnh gì đó chào có 40 thôi. Mỗi tội còn HĐ góp vốn, nhưng so ra 1 cái ngay mép Q.2 mà chênh có 4 tr nên cũng nghĩ tới lui lắm.

Giá chưa tốt bác ạ, nhưng nếu bác so với chỗ cầu xây thì cá nhân em thấy tiềm năng kd của chỗ chợ Long Trường còn tốt hơn.
Mà mua cho người khác khó hơn mua cho mình đó bác.

 

[Nguyên Khôi Đỗ]

Giá chưa tốt bác ạ, nhưng nếu bác so với chỗ cầu xây thì cá nhân em thấy tiềm năng kd của chỗ chợ Long Trường còn tốt hơn.
Mà mua cho người khác khó hơn mua cho mình đó bác.

vậy nghía thêm mấy chỗ nữa rồi tính. thanks bác.

 

[VinhB]

Cái đó có nhiều mà bác, quan trọng bác thích khu nào của quận 9 thôi

Dạ tiện đi vào q. PN và dân trí cao là đc bác ơi. Bác gọi ý vài khu em search với ạ