Tư Vấn Đầu Tư Dự án Swan Park / Samco / XDHN - Nhơn Trạch / Tiến độ , hình ảnh cập nhật trang 1

[yeu xe hoi]

- Đọc post của bác e nôn nao quá. E đang tính vay bank cầm cố cái cc Q2 để đầu tư xem sao. Cuối tuần này e chạy xuống nhơn trách xem một vòng. Cái đầu tiên e nhắm đến là Swan city để có một căn nhà t2. Ngoài ra anh có thể cho e những khu vực nên để mắt tới ( tầm tiền 1t -> 2t ) được không ạ. Có được kinh nghiệm của bác thì tốt biết mấy ah. Vì đây là lần đầu e đụng vào BĐS nên muốn hỏi ý kiến ah . cám ơn anh. Nếu bất tiện thì bác e có số đt : 0933188127.

- Em khuyên chân thành bác ! Nếu vay thì không nên đầu tư BDS ( Vay thì nên vay 20-30% thì hợp lý ) vì quan điểm của em là đầu tư BDS là phải có thời gian, còn lướt lát thì mình ko chuyên nghiệp ko lướt được đâu ! Mua đất mà để 1 vài năm nữa thì bác sẽ có lợi nhuận bằng lần ! Vì Vietnam đang phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh, giá đất sẽ tăng cao ( dĩ nhiên nó sẽ có đoạn trũng vì gặp sự quản lý của nhà nước , để thị trường không bị đổ vỡ ) - Bác thấy các nước phát triển đó, giá đất quá cao, chỉ có người giàu mới có đất , còn không có tiền thì phải đi thuê nhà ở suốt đời luôn

- BĐS là loại hình đầu tư có tính thanh khoản thấp , không như vàng, chứng khoán ! Nên nếu mà vay để mua BĐS thì khá rùi ro ! Tầm 1-2 tỉ ở Nhơn Trạch nếu mua đất nền ,có người ở rồi, pháp lý rõ ràng sổ đỏ thì HUD XDHN ( 1.5 tỉ -2 tỉ là có lô ngon , vị trí đẹp có thể làm văn phòng, buôn bán, cho thuê được - Còn lại dưới 1 tỉ thì kiểu lướt lát , mua đi bán lại )
- Bác nên xuống 1 vài lần , cảm nhận rõ thực tế địa phương bác cần đầu tư, rồi ra quyết định. Swanpark thì quá tuyệt vời cho căn nhà thứ 2 !
Chúc bác tìm được lô đất ưng ý !

 

[toiyeuvo2]

- Em khuyên chân thành bác ! Nếu vay thì không nên đầu tư BDS ( Vay thì nên vay 20-30% thì hợp lý ) vì quan điểm của em là đầu tư BDS là phải có thời gian, còn lướt lát thì mình ko chuyên nghiệp ko lướt được đâu ! Mua đất mà để 1 vài năm nữa thì bác sẽ có lợi nhuận bằng lần ! Vì Vietnam đang phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh, giá đất sẽ tăng cao ( dĩ nhiên nó sẽ có đoạn trũng vì gặp sự quản lý của nhà nước , để thị trường không bị đổ vỡ ) - Bác thấy các nước phát triển đó, giá đất quá cao, chỉ có người giàu mới có đất , còn không có tiền thì phải đi thuê nhà ở suốt đời luôn

- BĐS là loại hình đầu tư có tính thanh khoản thấp , không như vàng, chứng khoán ! Nên nếu mà vay để mua BĐS thì khá rùi ro ! Tầm 1-2 tỉ ở Nhơn Trạch nếu mua đất nền ,có người ở rồi, pháp lý rõ ràng sổ đỏ thì HUD XDHN ( 1.5 tỉ -2 tỉ là có lô ngon , vị trí đẹp có thể làm văn phòng, buôn bán, cho thuê được - Còn lại dưới 1 tỉ thì kiểu lướt lát , mua đi bán lại )
- Bác nên xuống 1 vài lần , cảm nhận rõ thực tế địa phương bác cần đầu tư, rồi ra quyết định. Swanpark thì quá tuyệt vời cho căn nhà thứ 2 !
Chúc bác tìm được lô đất ưng ý !

Nếu không vì mục đích duy nhất là đầu tư, em nghĩ vay là phương án khả dĩ nhất để tìm nhà thứ hai, hay kể cả nhà đầu tiên, nhất là mua lúc mở bán và vay thanh toán theo tiến độ. Nếu đợi tới lúc đủ tiền em nghĩ giá cũng đã khác nhiều so với lúc định mua. Dĩ nhiên khảo sát thực tế là cần thiết, em có anh bạn ở dưới đó, định cuối tuần xuống hỏi ảnh thêm.
P/s: mấy năm trước em có có mua gần 300m2 đất Phú Hội, giờ nghe nói giá thị trường đã cao hơn 5-6 lần.
Em cũng có nhà thứ hai ở Long Bình Tân, căn đơn lập nằm trong khu compound bên sông ĐN và tiện đường đi làm

 

[yeu xe hoi]

Nếu không vì mục đích duy nhất là đầu tư, em nghĩ vay là phương án khả dĩ nhất để tìm nhà thứ hai, hay kể cả nhà đầu tiên, nhất là mua lúc mở bán và vay thanh toán theo tiến độ. Nếu đợi tới lúc đủ tiền em nghĩ giá cũng đã khác nhiều so với lúc định mua. Dĩ nhiên khảo sát thực tế là cần thiết, em có anh bạn ở dưới đó, định cuối tuần xuống hỏi ảnh thêm.
P/s: mấy năm trước em có có mua gần 300m2 đất Phú Hội, giờ nghe nói giá thị trường đã cao hơn 5-6 lần.
Em cũng có nhà thứ hai ở Long Bình Tân, căn đơn lập nằm trong khu compound bên sông ĐN và tiện đường đi làm

- Ý em nói ở đây là nếu vay nhiều , để lướt lát kiếm lợi nhuận thì nhiều khi rủi ro, nếu thị trường đứng ! hihihi
- Nếu bản thân tự ý thức, chủ động muốn gia tăng tài sản thì mua đất hợp lý nhất, còn vay thì cứ vay trong khả năng trả được nợ hàng tháng là chuẩn luôn !
- Thời điểm hiện tại thị trường đang chững lại , nhiều cơ hội để mua hàng giá tốt, nhiều cơ hội để chọn lựa hàng ưng ý nhất ! Chứ mà khi sốt thì nước lên bèo cũng lên , rất khó chọn hàng hihihi

 

[ThangWI]

Chị Xanh nói rồi. 23 tháng nữa nhé. Anh ko tin chị Xanh à, biết bả là ai ko. Biết không?

Ủa sao biết anh Ba hay vậy ta.

bác cho hỏi chị Xanh là ai nhỉ, thấy 4 vấn của chỉ khá hợp í mình, mà đợt này ko thấy chỉ đâu.

 

[tikitudo]

Chỉ ra đảo roài bác... đc phép về mà chị ko chịu về

bác cho hỏi chị Xanh là ai nhỉ, thấy 4 vấn của chỉ khá hợp í mình, mà đợt này ko thấy chỉ đâu.

 

[yeu xe hoi]

Chợ đêm tại Swanpark !
Các bác xem video để cảm nhận được cái chợ đêm này khá bài bản !
Các bác theo dõi page trên facebook của cái chợ đêm này cập nhật pro hơn : Khu Phức Hợp Container JAM X SwanPark

 

[yeu xe hoi]

Swanpark nó xây nhanh quá, chắc cuối năm giao nhà luôn ! Đẹp quá
Cập nhật 22/7

Đặc biệt Clubhouse có nhà hàng của bọn Korea đã khang trương Joy Kitchen gì ấy ! Chưa bán giao nhà mà tiện ích có thì quá hay rồi,

 

[yeu xe hoi]

Thằng Swanpark này mê nhất mấy cái vỉa hè , hạ tầng, đặc biệt trước nhà không nắp cống, trụ điện,,,.... nó thiết kế rất hay
Em hôm nọ xuống thực địa đường 319 từ cao tốc vào Nhơn Trạch , cũng thi công khá !

 

[GLC 300]

giá khu này nhiêu 1 căn vậy mấy bác?

 

[yeu xe hoi]

giá khu này nhiêu 1 căn vậy mấy bác?

• Giai đoạn một đã bán hết nhà phố và biệt thự đơn và song lập ( giai đoạn này là giai đoạn đang hoàn thiện em cập nhật cho mọi người đó ) giá bán hết cả năm nay rồi, giờ bác mua căn nhà phố nhỏ nhất xây thô 1 trệt 2 lầu tầm 2,5 tỉ ,mua trên thị trường chuyển nhượng.
• Giai đoạn 2 , toàn biệt thự to, với dinh thự giá từ 8 tỉ đến 22 tỉ ! mua trực tiếp của chủ đầu tư, mà bán cũng hơn 80% rồi! Giờ nó mở bán bên Swanbay nữa .

Em chỉ thích cái Swanpark này là thằng chủ đầu tư tới thời điểm hiện tại là rất có tâm.
Tới đợt thanh toán nó nhắn tin, ngồi nhà chuyển khoản xong , nó gửi mail ,gửi tin nhắn xác nhận, rồi còn gửi cả thư ,hóa đơn đến tận nhà xác nhận đã đóng tiền
Nó xây cảnh quan, cây xanh song song với xây nhà! Vỉa hè , mọi cái thiết kế cực chuẩn, em có đi một vài khu compound rồi những hình như thiết kế mấy cty chủ đầu tư người Việt rất sơ sài....
Bọn chủ đầu tư này hỗ trợ mọi thứ để các tiện ích về đây, cho cư dân sử dụng, qui hoạch thì quá đẹp rồi! bác xem thêm trang 1 em có cập nhật chi tiết hơn.

Giai đoạn 1 em nghĩ nó bán sản phẩm vừa phải, giai đoạn sau toàn bán diện tích lớn để nghỉ dường hay sao á, nó qui hoạch thành 1 thành phố luôn 1000 hecta , to hơn Phú Mỹ Hưng

Bác quan tâm search Swanpark Swanbay có số hotline sale tư vấn , em nghĩ nó rất lý tưởng cho ai thích 1 căn nhà thứ 2 có môi trường sống xanh , hiện đại