Góp ý thêm trường hợp em: 5 năm trước e mua nền 105m2 ở Phú Hữu 300tr, xây nhà 200tr nữa là 500tr. Vc e dọn về ở đó luôn và vẫn ngày ngày vào q1 để làm. Giờ nhà đó đã >2T rồi. Và trong thời gian ở đó cũng tích cóp thêm,vay chút mua căn cc nhỏ ở q9 ở. Giờ cc cũng đã lên giá! Bác @yêu xe hơi nói chính xác. Đầu tư là do mình quyết định mà chấp nhận trong tới hạn khả năng của mình thôi, đừng nghe ai nói ra nói vào. Ít tiền thì đi xa, thế thôi.
Vâng anh trai. em cầm 300 triệu đi lùng mãi chả thấy đâu vừa túi tiền hết. chắc chạy qua Nhơn Trạch làm con chung cư cho có chỗ ổn định thôi (giống anh 5 năm trước). Hàng ngày thì mình có đồng ra đồng vào. từ từ tính tiếp vậy
- Tài chính như vậy thì không thể chiều lòng người dc, năm 2007 khi học năm 3, em đã giấu gia đình bán con mẹ nó cái chung cư tái đinh cư chợ cây Thị , Bình Thạnh để mua miếng đất 7*20 ở Nam Long Q9, đi ở trọ chính căn chung cư mình bán 2 năm ! Khi mua ở Q9 cũng chỉ 1 lý do là muốn rộng rãi, và ngán cảnh nhếch nhác của cái chung cư tái định cư này mỗi khi trời mưa.
Hiện tại đất Nam Long Q9 nó tăng hơn 10 lần so với lúc em mua ! Em mua thời điểm đó 4.2 tr /m2
Khi mua xong ai cũng sao mày cứ thích xa thế, ở Tp gần trung tâm sướng thế mà ra ngoại ô, nhưng quan điểm của em là thích rộng, đẹp, mà rộng đẹp thì ở trung tâm tiền đâu mà mua.
- Chẳng biết các bác đùa hay thật , mà tầm tiền đấy lại cứ thích gần, đúng ý thích của các bác thì khó lắm! thực tế lên các bác
Đấy chính là lý do tại sao rất nhiều người có nhiều tài sản và có những người ít tài sản
Hiện tại đất Nam Long Q9 nó tăng hơn 10 lần so với lúc em mua ! Em mua thời điểm đó 4.2 tr /m2
Khi mua xong ai cũng sao mày cứ thích xa thế, ở Tp gần trung tâm sướng thế mà ra ngoại ô, nhưng quan điểm của em là thích rộng, đẹp, mà rộng đẹp thì ở trung tâm tiền đâu mà mua.
- Chẳng biết các bác đùa hay thật , mà tầm tiền đấy lại cứ thích gần, đúng ý thích của các bác thì khó lắm! thực tế lên các bác
Đấy chính là lý do tại sao rất nhiều người có nhiều tài sản và có những người ít tài sản
Về đó chạy xe ko chừng phát tài. Có nhà rồi càng yên tâm để phát triển sự nghiệp. Hay đó.
Chuẩn rồi bạn, đó là kinh nghiệm thực tế bản thân. Chứ mấy chú sinh viên ở trọ thì ko tính vào đây được.
Hôm qua mình có liên lạc với bạn T bác giới thiệu, nói chuyện nhã nhặn, lịch sự. Nhưng giờ hàng cdt chỉ còn mấy căn villa loại to, giá 8xx, 9xx nên quá sức mình rồi.
Nếu bác có contact của bạn sales bên DTA thì cho mình xin nhé, có khi mình tìm đất nền cho nhẹ tiền. Cảm ơn bác.
Mua lại chênh bao nhiêu anh? 1 năm họ lời 300 thì cũng ổn. mỗi người ăn 1 khúc . quan trọng gì việc mua giá gốc CDT (cũng tăng giá hàng năm thôi anh)
Với nhà phố hoặc biệt thự, hàng mua lại giờ giá chênh cũng còn rất hợp lý, tầm 10% tính trên giá gốc của CĐT, và 20% trên số tiền đã trả.
Phân khúc shophouse thì chênh cả tỷ. Nhưng nếu đến lúc bàn giao mà ko đưa vào kinh doanh sớm được thì chắc giá chênh sẽ hợp lý hơn bây giờ.
shophouse khu này em thấy hơi phiêu lưu. vì dân cư full chắc cỡ 12 đến 15 năm. chưa kể nếu xác định là nhà thứ 2 cho dân SG về nghỉ cuối tuần thì vai trò shophouse còn tệ nữa.
còn chênh 10% trên giá gốc thì em thấy hợp lý. múc được ấy anh
