Tư Vấn Đầu Tư Dự đoán về khả năng tái diễn chu kỳ khủng hoảng mới và ảnh hưởng đến bds

[tbxn]

Bác khác e chút là vợ chồng e tung hoành với mảng chung cư trước, mua bán cho thuê tầm 6-7 căn thì chuyển sang đất nền sau khi đọc tư vấn của bác. Hiện giờ chỉ còn nắm 2 cái cc và 2 lô đất nữa thôi. Mà thấy tt đất đai đang nhiều tin đồn làm người mua chùn tay nên e đã chuyển sang nhà mặt tiền. Mảng này lời to trúng mánh thì không nhưng theo e thời điểm hiện tại có tầm 4 tỷ trở lên bác mua cc không ngon bằng nhà mặt tiền nho nhỏ: cho thuê trong vòng 1 nốt nhạc chẳng cần qua môi giới, thanh khoản cao và tăng đều đặn ít nhất 10% mỗi năm. Còn căn hộ thì chỉ ngon ăn khi chưa bàn giao/chuẩn bị bàn giao, bàn giao rồi bán chênh không bao nhiêu, giữ để cho thuê thì phải có gu thiết kế. Đầy người mua 3son giá 5-6 tỷ/căn 2pn. Vị trí đắt địa. Hàng không nhiều vậy mà thiết kế xong cho thuê đc 20tr/tháng. Thua mua nhà mặt tiền cho thuê.

Chỗ nào mặt tiền mà 4 tỏi bác tư vấn giúp em, cảm ơn bác

 

[2F1]

Bác khác e chút là vợ chồng e tung hoành với mảng chung cư trước, mua bán cho thuê tầm 6-7 căn thì chuyển sang đất nền sau khi đọc tư vấn của bác. Hiện giờ chỉ còn nắm 2 cái cc và 2 lô đất nữa thôi. Mà thấy tt đất đai đang nhiều tin đồn làm người mua chùn tay nên e đã chuyển sang nhà mặt tiền. Mảng này lời to trúng mánh thì không nhưng theo e thời điểm hiện tại có tầm 4 tỷ trở lên bác mua cc không ngon bằng nhà mặt tiền nho nhỏ: cho thuê trong vòng 1 nốt nhạc chẳng cần qua môi giới, thanh khoản cao và tăng đều đặn ít nhất 10% mỗi năm. Còn căn hộ thì chỉ ngon ăn khi chưa bàn giao/chuẩn bị bàn giao, bàn giao rồi bán chênh không bao nhiêu, giữ để cho thuê thì phải có gu thiết kế. Đầy người mua 3son giá 5-6 tỷ/căn 2pn. Vị trí đắt địa. Hàng không nhiều vậy mà thiết kế xong cho thuê đc 20tr/tháng. Thua mua nhà mặt tiền cho thuê.

Mặt tiền khu nào 4 tỷ mà cho thuê hơn 20tr/tháng vậy bác? Chỉ mình đu với. Mình hỏi thiệt vì mình cũng mê nhà MT

 

[Happyboy267]

Bác khác e chút là vợ chồng e tung hoành với mảng chung cư trước, mua bán cho thuê tầm 6-7 căn thì chuyển sang đất nền sau khi đọc tư vấn của bác. Hiện giờ chỉ còn nắm 2 cái cc và 2 lô đất nữa thôi. Mà thấy tt đất đai đang nhiều tin đồn làm người mua chùn tay nên e đã chuyển sang nhà mặt tiền. Mảng này lời to trúng mánh thì không nhưng theo e thời điểm hiện tại có tầm 4 tỷ trở lên bác mua cc không ngon bằng nhà mặt tiền nho nhỏ: cho thuê trong vòng 1 nốt nhạc chẳng cần qua môi giới, thanh khoản cao và tăng đều đặn ít nhất 10% mỗi năm. Còn căn hộ thì chỉ ngon ăn khi chưa bàn giao/chuẩn bị bàn giao, bàn giao rồi bán chênh không bao nhiêu, giữ để cho thuê thì phải có gu thiết kế. Đầy người mua 3son giá 5-6 tỷ/căn 2pn. Vị trí đắt địa. Hàng không nhiều vậy mà thiết kế xong cho thuê đc 20tr/tháng. Thua mua nhà mặt tiền cho thuê.

Bác kiếm đâu đc nhà mặt tiền 5t-6t mà cho thuê 20tr vậy -____- Đối diện nhà em có căn mặt tiền cho thuê 50tr mà ông bà chủ bảo có người trả họ 25t họ chưa thèm tiếp.

 

[Không Ai Cả]

oh, tính ra mấy căn ở Q2 có 1/2 tiền 3son mềnh cho thuê $800/m mà bxa cứ la ko được giá.

 

[tbxn]

Ma

Bác săn khu bình thạnh, gò vấp, phú nhuận nha. E mới mua bên bình thạnh 1 căn hơn 4 tỷ chút xíu mà cho thuê đc 18tr/tháng.

Cái này chắc hàng hiếm hoặc chủ nhà không biết giá phải ko bác

 

[live4today]

Các bác cứ chịu khó săn nha. Sau tết e mua 2 căn 1 căn có 3.3 tỷ hđ thuê sẵn 12tr/tháng ngay trung tâm bình thạnh và mới đây e mua thêm 1 căn gần bxmđ cũ giá hơn 4 tỷ (sr e không nói chính xác đc vì có người đang muốn e sang lại). Căn này không đc vuông vắn nhưng đc cái ngay mặt tiền đường lớn và thiết kế hợp lý. E mua chưa đc 1 tuần đã cho thuê đc 18tr/tháng.

 

[live4today]

Ma
Cái này chắc hàng hiếm hoặc chủ nhà không biết giá phải ko bác

Đất không vuông vắn người ta kiêng nên ép giá. E quan trọng mặt tiền là để làm ăn nên mua bán có lời thì vô thôi

 

[live4today]

oh, tính ra mấy căn ở Q2 có 1/2 tiền 3son mềnh cho thuê $800/m mà bxa cứ la ko được giá.

Do gu thiết kế. E biết đc là do quen con bé môi giới nó chê gu của chủ nhà nên gởi cả tháng trời giá 1.200$ không ai thuê. Cuối cùng chủ nhà nóng quá người ta trả 20tr, tự chi môi giới chủ nhà đồng ý. Người trong showbiz thuê

 

[lenguyen210]

Vị trí thì Hado tốt hơn. rivera giá mềm hơn. chất lượng thì ko rõ vì Hado chưa xong

Em thấy Rivera chất lượng xây khá ok

 

[Dinosis]

Bác khác e chút là vợ chồng e tung hoành với mảng chung cư trước, mua bán cho thuê tầm 6-7 căn thì chuyển sang đất nền sau khi đọc tư vấn của bác. Hiện giờ chỉ còn nắm 2 cái cc và 2 lô đất nữa thôi. Mà thấy tt đất đai đang nhiều tin đồn làm người mua chùn tay nên e đã chuyển sang nhà mặt tiền. Mảng này lời to trúng mánh thì không nhưng theo e thời điểm hiện tại có tầm 4 tỷ trở lên bác mua cc không ngon bằng nhà mặt tiền nho nhỏ: cho thuê trong vòng 1 nốt nhạc chẳng cần qua môi giới, thanh khoản cao và tăng đều đặn ít nhất 10% mỗi năm. Còn căn hộ thì chỉ ngon ăn khi chưa bàn giao/chuẩn bị bàn giao, bàn giao rồi bán chênh không bao nhiêu, giữ để cho thuê thì phải có gu thiết kế. Đầy người mua 3son giá 5-6 tỷ/căn 2pn. Vị trí đắt địa. Hàng không nhiều vậy mà thiết kế xong cho thuê đc 20tr/tháng. Thua mua nhà mặt tiền cho thuê.

6 tỷ căn cc 2pn cho thuê 20tr thì thà mua nhà hxh tt cho thuê 15 tr cũng dc , về lâu dài đất tt nó ko nở ra như cc được.