- Status
Himlam nói:Nếu bác không đồng ý, thì sau khi nhận sổ hồng bác khiếu kiện . chứ giờ thì hết thời hạn khiếu kiện rồi, mà tôi nghĩ nhà nước mình làm là luôn luôn đúng và chính xác 100%
Chưa có luật kiện hành chính bác ui. Mà bi giờ thời gian vẫn còn hiệu lực khiếu kiện phải ko các bác ?
Khiếu kiện hành chính có từ lúc nào? cái sai ở đây ko phải ở hợp đồng mua bán mà ở chỗ cấp sổ hồng.
Last edited by a moderator:
Bác xem lại phần lộ giới bảo tồn vốn bằng vàng có giá trị cụ thể ko hay chỉ ghi chung chung . Thường để thực hiện bảo tồn vốn bằng vàng , phần giá trị này phải được tính toán thành tiền cụ thể, đơn giá theo bảng giá đất thành phố , thời điểm đó áp dụng quyết định 05/QĐUB ngày 04/10/1995 ( em ko nhớ rõ ngày và tháng ban hành quyết định nữa ) , sau đó mới qui ra vàng và ký phụ lục hợp đồng hẳn hoi chứ ko lấy giá đấu giá mà qui ra vàng . Nếu ko có thỏa thuận , ko có qui định mà tự ý ghi chú như vậy là ko đúng. Bên mua có thể khiếu nại bên cấp giấy . Tuy nhiên vất vả lắm đó bác à.
Em trước làm bên nhà đất bác à. Cũng thường xuyên tham gia mấy vụ này nhưng em chuyên bên hóa giá nhà của thành phố
Em trước làm bên nhà đất bác à. Cũng thường xuyên tham gia mấy vụ này nhưng em chuyên bên hóa giá nhà của thành phố
Em không biết đúng sai, nhưng theo em Bác Trưởng xem kỹ lại quy trình đấu giá, thời điểm đấu giá bằng VND ( Em nghi đấu giá bằng VNĐ) và hợp đồng ký kết. Nếu bên B sai - có thể dẫn đến "hợp đồng vô hiệu" - khi đó bác trả lại nhà và Bên B trả lại VND để bác đi mua "thóc" thì thiệt hại nặng, "thóc" của bác hôm nay hơn 30 rồi, NN thu hồi sổ hồng....vankhanhktpn nói:
Minh Pham nói:
Bên B dĩ nhiên ko sai , bên A mà em ký là Công ty du lịch NN ,nhà của nó có giấy tờ hẳn hoi là sở hữu riêng của công ty du lịch ,bán đấu giá chẳng qua là ủy quyền cho hội đồng bán nhà thuộc sở TC làm cho công bằng. Em chỉ kiện thằng ra cái sổ hồng ko phù hợp với hợp đồng A và B đã kí, thế đc ko?
Bên B dĩ nhiên ko sai , bên A mà em ký là Công ty du lịch NN ,nhà của nó có giấy tờ hẳn hoi là sở hữu riêng của công ty du lịch ,bán đấu giá chẳng qua là ủy quyền cho hội đồng bán nhà thuộc sở TC làm cho công bằng. Em chỉ kiện thằng ra cái sổ hồng ko phù hợp với hợp đồng A và B đã kí, thế đc ko?
[/quote]
Bác nói "kiện cái thằng ra sổ' làm em nhớ lại cái vụ của em. Ở Quận XXX - theo quy trình "1 cửa vào" thi sau khi làm đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế trước bạ, TNCN (bên bán) - đem nộp toàn bộ giấy tờ lên phường ( 1 cửa không qua quận hoặc sỡ TNMT nữa, chỉ phường thôi) - Trong phần kê khai có ghi tên, địa chỉ đồng sở hữu - em nghi tên vợ, tên chồng - địa chỉ thường trú của em và bà cả khác nhau (do đua đòi chọn trường cho F1, nên địa chỉ khác nhau) - sau 30 ngày em lên Phường lấy sổ hồng ... chưa có, được phường nói rằng mấy anh bên Phòng tài nguyên Quận đi nghỉ hè.... nên không có ai in cái sổ hồng cho em. Đến ngày em nhận được sổ hồng ( khoảng 45 ngày) thì "té ghế" luôn. Tên sổ hồng - chủ sở hữu là tên em - nhưng địa chỉ là của bà cả ( không ghi tên bà cả vô số dù em có khai đồng ở hữu - nhưng trong HĐMB em chỉ ghi có tên em là đại diện - Nên phòng tài nguyên môi trường mới ghi tên em. Em hỏi "địa chính phường' - vì là 1 cửa - là tại sao sai đại chỉ như vậy - Họ trả lời chắc em ghi sai (??? - cái này pó tay, ghi sai cấp sai luôn???) - và yêu cầu em lên phòng TNMT của Quận hiệu chỉnh lại - (cái này hết 1 cửa rồi
)Em lên Phòng TNMT yêu cầu hiệu chỉnh - được yêu cầu làm đơn, nộp copy hộ khẩu và CMND - ( cái này cũng hay... người ta làm sai bắt em làm đơn...
, em sống trong thấp thỏm vì không có sổ hồng mà bây giờ Phòng TNMT thu luôn HĐMB, chỉ trà lại tờ khai trước bạ thôi - hẹn 1 tuần, nhưng cuối cùng 2 tuần mới xong lý do " Lãnh đạo chưa ký" .Theo em bác nên gặp "cái thằng ra sổ" cho ra ngô ra khoai - Nếu nó không ra " thóc" thi bác kiện lên tòa hành chính vậy - Chắc do "in thiếu hay nhầm thôi'.
Vâng ,nếu đầy đủ thì trong hợp đổng đã tách toán chi tiết phần lộ giới. Và lúc đấu giá ,giá đấu thành cũng sẽ khác nhau nhiều ,vì định giá thị trường 240 m2+ phần bồi thường 200 m2 bảo toàn vốn sẽ khác với 440 m2. Đó là lý lẽ của bên B
- Status
