Các bác xưng là dân ở Era mà em thấy nói đúng cỡ khoảng 30%. Chắc là dân mới tới ở. Em đây ở Era từ thưởu mới nhận nhà xin cho ý kiến khách quan này các bác:
1. Vị trí: phi vào quận 1 tầm 35-40 phút với tốc độ 30-40km/h . Bác nào đi làm ở quận 7,4,1,2, Nhà Bè, Bình Chánh thì ok. Các quận còn lại thì thôi Era ko phải là sự lựa chọn sáng suốt. Bản thân nhà em đã đi nhiều dự án khác, vị trí tốt hơn Era nhưng ko thể xuống tiền nổi vì so sánh các tiện ích khác kém hơn nhiều, giá cao hơn, sinh hoạt phí đắt đỏ hơn.
2. Tiện ích: Khuôn viên phải nói là rất rộng, mật độ xây dựng cực thoáng. Đầy đủ mọi tiện ích ngay trong nội khu không cần phải đi ra ngoài: Chợ, siêu thị, nhà thuốc, phòng khám, trường học, quán ăn chơi, cà phê, gym, bể bơi tràn nhé (không phải loại rởm như Beleza đâu)
3. Ý thức cư dân: không được tốt. Vì tầm tiền bình dân, hay có những thành phần bất hảo như người giúp việc ở quê, ông bà ở vùng nông thôn xa xôi chưa bao h biết thang máy là cái rì, thỉnh thoảng vứt rác ra cửa sổ (T_T)
4. Chất lượng dịch vụ: chia thành 2 khu riêng biệt, bên khu A siêu bẩn, xuống cấp, vệ sinh kém. Khu B mọi thứ tốt hơn nhiều, do 2 công ty quản lý khác nhau làm. 2 bác kêu ca về dịch vụ ở trên đều là dân khu A
các bác nên bán nhà chuyển sang khu B sẽ thấy yêu Era hơn hẳn.5. Môi trường: ồn. Các căn khu B quay ra PMH thì bị ồn vào ban ngày do trường học. Ban đêm ok. Ngược lại quay ra sông ban ngày im ắng, đêm ồn do quán nhậu.
Chốt lại, rất nhiều bạn đang làm việc tại PMH độ này dồn về khu này mua và thuê nhiều, ai ít tiền thì sang bên Beleza ở, khá hơn thì qua Era. Các bác nhà Bel khỏi tâng bốc, nếu dân Era mà ko bị nhiều vụ lùm xùm thì Bel chỉ có thể có 1 điểm duy nhất tốt hơn Era là thiết kế căn hộ tốt, còn lại từ chất lượng xây dựng,môi trường chung thì kém toàn tập. 1 cư dân đã từng bơi ké hồ bơi Bel khi Era chưa mở hồ bơi cho hay
Em zọtCác bác xưng là dân ở Era mà em thấy nói đúng cỡ khoảng 30%. Chắc là dân mới tới ở. Em đây ở Era từ thưởu mới nhận nhà xin cho ý kiến khách quan này các bác:
1. Vị trí: phi vào quận 1 tầm 35-40 phút với tốc độ 30-40km/h . Bác nào đi làm ở quận 7,4,1,2, Nhà Bè, Bình Chánh thì ok. Các quận còn lại thì thôi Era ko phải là sự lựa chọn sáng suốt. Bản thân nhà em đã đi nhiều dự án khác, vị trí tốt hơn Era nhưng ko thể xuống tiền nổi vì so sánh các tiện ích khác kém hơn nhiều, giá cao hơn, sinh hoạt phí đắt đỏ hơn.
2. Tiện ích: Khuôn viên phải nói là rất rộng, mật độ xây dựng cực thoáng. Đầy đủ mọi tiện ích ngay trong nội khu không cần phải đi ra ngoài: Chợ, siêu thị, nhà thuốc, phòng khám, trường học, quán ăn chơi, cà phê, gym, bể bơi tràn nhé (không phải loại rởm như Beleza đâu)
3. Ý thức cư dân: không được tốt. Vì tầm tiền bình dân, hay có những thành phần bất hảo như người giúp việc ở quê, ông bà ở vùng nông thôn xa xôi chưa bao h biết thang máy là cái rì, thỉnh thoảng vứt rác ra cửa sổ (T_T)
4. Chất lượng dịch vụ: chia thành 2 khu riêng biệt, bên khu A siêu bẩn, xuống cấp, vệ sinh kém. Khu B mọi thứ tốt hơn nhiều, do 2 công ty quản lý khác nhau làm. 2 bác kêu ca về dịch vụ ở trên đều là dân khu A
5. Môi trường: ồn. Các căn khu B quay ra PMH thì bị ồn vào ban ngày do trường học. Ban đêm ok. Ngược lại quay ra sông ban ngày im ắng, đêm ồn do quán nhậu.
Chốt lại, rất nhiều bạn đang làm việc tại PMH độ này dồn về khu này mua và thuê nhiều, ai ít tiền thì sang bên Beleza ở, khá hơn thì qua Era. Các bác nhà Bel khỏi tâng bốc, nếu dân Era mà ko bị nhiều vụ lùm xùm thì Bel chỉ có thể có 1 điểm duy nhất tốt hơn Era là thiết kế căn hộ tốt, còn lại từ chất lượng xây dựng,môi trường chung thì kém toàn tập. 1 cư dân đã từng bơi ké hồ bơi Bel khi Era chưa mở hồ bơi cho hay
Hoàn toàn đồng ý với bác. Era hơn hẳn Belleza về chất lượng xây dựng( mặc dù chưa hẳn là tốt nhưng cũng đỡ hơn Belleza). Em ở khu A, dù là khu mới hơn khu B. Nhưng chất lượng dịch vụ của khu A thua xa khu B nhiều lắm. Thi thoảng em có qua khu B tập gym, thấy khuôn viên sạch đẹp hơn rất nhiều. Còn khu A thì rác ở khắp mọi nơi, dù mới xây xong được hơn 2 năm, mà gạch ốp tường rơi tá lả. Vãi cả chất lượng xây dựng, lẫn chất lượng quản lí của khu A
nhưng sao em thấy khu B bùn quá các bác? khu A nhộn nhịp hơn hẳn.bên khu B lốc nào là tái định cư ah?
Chuyển toàn bộ cửa hàng ăn uống, shophouse, cafe... Từ khu A qua khu B thì khu A sẽ sạch, khu B sẽ bẩn. Nhìn khu B buổi tối 7-8 giờ là vắng người rồi, không có người thì lấy đâu ra rác. Nên nhìn nhận công bằng một chút. Dân ở bên ngoài cũng vào khu A chơi rất nhiều do rộng, đẹp, khu vực công cộng ngay cạnh đường, nhiều quán xá hơn. Đây là nguyên nhân chính chứ không phait A quản lý kém, B quản lý tốt. Khi trời mưa, người đi lại càng nhiều thì lại càng dơ nữa. Về diện tích thì khoảng sân công cộng khu B =1/4 khu A, lại ít người qua chơi, không shophouse thì có gì mà không sạch
Có lẽ sắp tới đề nghị ban quản lý rào lại không cho người bên ngoài khu A vào nữa
Chỉnh sửa cuối:
Bác định nghĩa rõ chất lượng xây dựng nó gồm những gì tí coi thử Era hơn Bel điểm nào? Mình có 1 căn bên Bel nên thấy chất lượng khá ổn, tường nó tô hồ cứng ngắc, hơn hẳn mấy khu chung cư khác (Mấy ku khoan tường lắp máy lạnh bẩu thế).
Mà Bel nó cũng có 2-3 loại Bel, cũng giống Era có A và B đó nhé.
Hồ bơi bên Bel thì nhỏ, chắc không bằng Era rồi.
Cá nhân mình thấy không gian bên Era thoáng hơn nhiều, không khí Era dễ chịu, nhưng căn hộ bên Era thiết kế hơi "ngu".
Bên A era là Thương Mại diện tích lớn, B là khu lẫn Tđc. Vậy mà khu A suốt ngày bị dân khu B đem ra so sánh, hết lên Fb sang tới diễn đàn. Khổ thế đấy anh ạ. Chất lượng khu B là nhất
