Tập Lái
16/4/13
19
424
48
Bên A era là Thương Mại diện tích lớn, B là khu lẫn Tđc. Vậy mà khu A suốt ngày bị dân khu B đem ra so sánh, hết lên Fb sang tới diễn đàn. Khổ thế đấy anh ạ. Chất lượng khu B là nhất
Vâng, Chất lượng khu B là do Hòa Bình xây, chất lượng khu A là do EIC xây. Khởi công thì khu A khởi công trước, bán trước, xây trước nhưng hoàn thiện sau. Khu A thiết kế đẹp hơn khu B, giá thành trên m2 rẻ hơn khu B. Mà dân sở hữu nhiều nhà ở Era toàn cho thuê khu A để về khu B ở cho sướng ;) Ngoại vệ sinh ra thì còn nói đến bảo vệ, bảo vệ khu B lịch sự, trời mưa về gấp áo mưa cho dân cư cần thận rồi để lại ở yên xe. đến hầm để xe cũng không thấy rác mặc dù xe ngoài vào để toàn thuê slot khu B
Còn nói như các bác là khu B ít phần thương mại nên sạch hơn khu A thì bên Bel phải sạch hơn à, thực tế thì sao ?
Ai theo dõi khu này từ đầu cũng biết là đến lúc hoàn thiện khu A thì Đk hết tiền rồi, nên vlxd dở hơn, nhà thầu ko được thành toán tiền theo thời hạn nên công nhân phá nhiều. Mà được cái vị trí đẹp hơn sát bờ sông mạt thương mại quay ra công viên của khu, sàn thương mại chia nhỏ nên dễ cho thuê (dàn thương mại bên A có từ hơn 20m2/1 sàn. Bên B toàn sàn lớn hơn 100m2. Do ảnh hưởng của thiết kế sàn thương mại khu B toàn quay ra chỗ vắng người, ko được hôi các diện tích chung của khu và Đk cũng ôm hàng ko bán ra nên khó cho thuê.
P/s: nhà anh Lâm, chủ tịch Đức Khải ở khu B, nói vậy cho các bác dễ hiểu hỉ ;)
 
  • Like
Reactions: hoanganhmazda
17/5/12
241
2.548
93
Vâng, Chất lượng khu B là do Hòa Bình xây, chất lượng khu A là do EIC xây. Khởi công thì khu A khởi công trước, bán trước, xây trước nhưng hoàn thiện sau. Khu A thiết kế đẹp hơn khu B, giá thành trên m2 rẻ hơn khu B. Mà dân sở hữu nhiều nhà ở Era toàn cho thuê khu A để về khu B ở cho sướng ;) Ngoại vệ sinh ra thì còn nói đến bảo vệ, bảo vệ khu B lịch sự, trời mưa về gấp áo mưa cho dân cư cần thận rồi để lại ở yên xe. đến hầm để xe cũng không thấy rác mặc dù xe ngoài vào để toàn thuê slot khu B
Còn nói như các bác là khu B ít phần thương mại nên sạch hơn khu A thì bên Bel phải sạch hơn à, thực tế thì sao ?
Ai theo dõi khu này từ đầu cũng biết là đến lúc hoàn thiện khu A thì Đk hết tiền rồi, nên vlxd dở hơn, nhà thầu ko được thành toán tiền theo thời hạn nên công nhân phá nhiều. Mà được cái vị trí đẹp hơn sát bờ sông mạt thương mại quay ra công viên của khu, sàn thương mại chia nhỏ nên dễ cho thuê (dàn thương mại bên A có từ hơn 20m2/1 sàn. Bên B toàn sàn lớn hơn 100m2. Do ảnh hưởng của thiết kế sàn thương mại khu B toàn quay ra chỗ vắng người, ko được hôi các diện tích chung của khu và Đk cũng ôm hàng ko bán ra nên khó cho thuê.
P/s: nhà anh Lâm, chủ tịch Đức Khải ở khu B, nói vậy cho các bác dễ hiểu hỉ ;)
Khu B mình thích mấy căn có ban công siêu to. Giá khu B thương mại giờ khoảng bao nhiêu m2 bác? Ko biết bên ấy có mấy căn ~80m2 ko?
 
12/10/07
2.342
10.168
113
Trở lại chuyện con đường. Tết này có mở cửa cho dân đi không vậy các bác?

Giá giao dịch nhà bên Bel hiện đang ở khoảng nào, bác nào biết dẫn chứng giùm 1 vài căn để mình đẩy căn của mình nhé.
 
Tập Lái
16/4/13
19
424
48
Khu B mình thích mấy căn có ban công siêu to. Giá khu B thương mại giờ khoảng bao nhiêu m2 bác? Ko biết bên ấy có mấy căn ~80m2 ko?
Bác hỏi sàn thương mại khu B hay giá nhà khu B thương mại?
Sàn thương mại khu B em thấy Đk không bán, ôm show nên nó mới vắng tanh ko ai thuê thế đó.
Còn giá nhà thì căm 67 tầm 1350 nhà thô (sale gọi em trình bày có chị bạn bán 1350 xong hý hửng đem tiền đi tìm khu khác, ko tìm được khu nào vừa ý quay lại năn nỉ mua giá 1350 cũ , tìm tầng thấp hơn căn của chị ý ý, vì căn cũ của chị tầng trên cùng ồn và nóng) mà ko mua được. Giá ko ổn định do dân tình háo hức con đường. Căn 90 tùy vị trí, mấy căn hướng Tây giá rẻ tầm 1550 thôi, còn hướng đẹp view đẹp thì có thể lên đến 1,750 tỷ.- 1,8. Giá mấy căn trên 135m thì tầm 2,5-2,8 tỷ. Cá biệt có căn 150 mấy m2 view sông trực diện 3,5 tỷ.
Ps: Bác nào ở trên bảo nhà ko tăng, do dân ảo tưởng thì ib em giá cũ em mua cho luôn.
 
  • Like
Reactions: phannt
17/5/12
241
2.548
93
Bác hỏi sàn thương mại khu B hay giá nhà khu B thương mại?
Sàn thương mại khu B em thấy Đk không bán, ôm show nên nó mới vắng tanh ko ai thuê thế đó.
Còn giá nhà thì căm 67 tầm 1350 nhà thô (sale gọi em trình bày có chị bạn bán 1350 xong hý hửng đem tiền đi tìm khu khác, ko tìm được khu nào vừa ý quay lại năn nỉ mua giá 1350 cũ , tìm tầng thấp hơn căn của chị ý ý, vì căn cũ của chị tầng trên cùng ồn và nóng) mà ko mua được. Giá ko ổn định do dân tình háo hức con đường. Căn 90 tùy vị trí, mấy căn hướng Tây giá rẻ tầm 1550 thôi, còn hướng đẹp view đẹp thì có thể lên đến 1,750 tỷ.- 1,8. Giá mấy căn trên 135m thì tầm 2,5-2,8 tỷ. Cá biệt có căn 150 mấy m2 view sông trực diện 3,5 tỷ.
Ps: Bác nào ở trên bảo nhà ko tăng, do dân ảo tưởng thì ib em giá cũ em mua cho luôn.
Gía gì dữ vậy anh? căn 90 khu A sale chào e mỏi miệng 1465 all in tầng 28 mà e còn chưa thích kìa.
 
Hạng C
24/2/11
828
22.749
93
Gía gì dữ vậy anh? căn 90 khu A sale chào e mỏi miệng 1465 all in tầng 28 mà e còn chưa thích kìa.
Đức Khải thiết kế kém ở chỗ đó đó anh.
Căn 90 khu A giống như căn 161, nói thẳng ra là sản phẩm bị lỗi.
Cùng diện tích 90m2 anh thích căn 9x10 hơn, hay anh thích 6x15 hơn. Căn 90m2 này càng tầng cao giá càng rẻ nhé, vì nó nằm kẹp giữa. View lên không được, view xuống không xong. Nhà 90m2 nhưng riêng cái Master bedroom 30m2:); chỗ phòng khách thì cách quá xa ban công nên lúc nào cũng tối vì thiếu ánh sáng tự nhiên, ngoài ra phòng khách quá nhỏ không bố trí được. Chỗ ăn uống ngay sát cửa sổ thì nhìn sang....wc nhà người ta
Bếp thì quá nhỏ. Phòng ngủ trong và wc ko có cửa sổ. căn 90m2 nhưng nhìn vào cảm giác rất chật hẹp.
Đk thiết kế quá dở khi có những căn vừa view sông, vừa view hồ bơi, view công viên, hướng Nam, vừa có thiết kế tốt. Trong khi có những căn chỉ có view đường 15B lầy lội và hướng Tây.
Nên giá cả giao động ở đây khá lớn tuỳ căn.
mình có 1 căn 85 cho thuê giá 11 mil nội thất cơ bản thôi
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: shoodT
17/5/12
241
2.548
93
Đức Khải thiết kế kém ở chỗ đó đó anh.
Căn 90 khu A giống như căn 161, nói thẳng ra là sản phẩm bị lỗi.
Cùng diện tích 90m2 anh thích căn 9x10 hơn, hay anh thích 6x15 hơn. Căn 90m2 này càng tầng cao giá càng rẻ nhé, vì nó nằm kẹp giữa. View lên không được, view xuống không xong. Nhà 90m2 nhưng riêng cái Master bedroom 30m2:)); chỗ phòng khách thì cách quá xa ban công nên lúc nào cũng tối vì thiếu ánh sáng tự nhiên, ngoài ra phòng khách quá nhỏ không bố trí được. Chỗ ăn uống ngay sát cửa sổ thì nhìn sang....wc nhà người ta
Bếp thì quá nhỏ. Phòng ngủ trong và wc ko có cửa sổ. căn 90m2 nhưng nhìn vào cảm giác rất chật hẹp
ngay ý của mình lun anh, để lấy căn 85 còn đẹp hơn, mà 85 cũng có cái ngu,chút xíu mà làm đến 3 toilet, ị gì mà nhiều dữ không biết.
 
Hạng C
24/2/11
828
22.749
93
ngay ý của mình lun anh, để lấy căn 85 còn đẹp hơn, mà 85 cũng có cái ngu,chút xíu mà làm đến 3 toilet, ị gì mà nhiều dữ không biết.
Giá căn hộ cùng diện tích mà khác nhau là bình thường à. Căn 85 nhà vuông, phòng nào cũng có cửa sổ nên ở thoải mái. A kiếm căn nào a2,a3 quay mặt vào hồ bơi là đẹp nhất đấy