Hạng C
11/10/17
796
9.169
93
Đôi khi để nhận biết mâu thuẫn, người ta phải cần thêm rất nhiều thời gian. :D
thực ra đó chính xác là những kinh nghiệm ít ỏi mà ba em tích lũy , nhờ áp dụng nó nên đến giờ gia đình cũng đỡ, dù tích lũy thì hơi chậm vì vốn ít.
 
  • Like
Reactions: lucsi and TLTX
Đảng viên
18/5/10
2.293
81.232
113
em nói để có câu chuyện thôi. không thể mua được nếu trả giá đó.

7x20 Bạch Đằng, hầm + 7 nổi, nếu 45 tỉ, em nghĩ chỉ cần rao trong 1 ngày.

khu a75 bạch đằng 1 song song với đường bạch đằng được hông?....Giá rẻ hơn rõ rệt... đúng kỳ vọng .... đúng tầm tiền luôn... a vuyến chuẩn bị tiền mặt... lấy con vin fast.... mai qua đón Mình...anh em mình vác tiền đi đặt cọc....
đường Cộng Hòa và đường Trần Não
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Đảng viên
18/5/10
2.293
81.232
113
A vuyến biết sao nó rao 43 tỷ hông? Nó cố tình kèm cái Thoòng tin 130tr/tháng đang cho thuê vào để thấy được tỷ lệ 3,3%/tháng đó... nếu căn này dự tính là 5x120m2 = 600m2 sàn *80%= 500m2 sử dụng đi thì khoảng 11us/m2/tháng xa cạ.. mai a vuyến móc điện thoại hỏi khu văn phòng hạng B - trong khu vực coi thuê 500m2 xem Giá thế nào... nếu chỉ còn 8 us /tháng thì mình tính như sau: 8x 500 x 3,3% năm x 23500 là khoảng 32 tỷ thôi đó...

mình nói có sách... mách có chứng... mua bán nó phải có công thức... chứ xung ba khía lên thích mua là mua thì còn ra thể thống gì.... không biết phải căn 89 Hồng hà của a vuyến nói không .... nhưng căn này là giống y chang.... giá 35 tỷ nè....
đường Cộng Hòa và đường Trần Não
 
Chỉnh sửa cuối:
khu a75 bạch đằng 1 song song với đường bạch đằng được hông?....Giá rẻ hơn rõ rệt... đúng kỳ vọng .... đúng tầm tiền luôn... a vuyến chuẩn bị tiền mặt... lấy con vin fast.... mai qua đón Mình...anh em mình vác tiền đi đặt cọc....
View attachment 2298416

căn này số A15- A17, Bạch Đằng 1, CN 187,47m2, 1221m2 sàn, nhà đang để không. gần công ty thí nghiệm điện lực. hoàn công 2012.
 
21/9/11
1.696
33.900
113
Mình nể các Bác trên này dễ sợ!
Nhà ở đâu cũng biết, cũng tìm hiểu, cũng có giá tham khảo, phải nói là khả năng đầu tư của các Bác quá mạnh trên cả phương diện suất đầu tư lẫn địa bàn.

May là các Bác đầu tư người thật việc thật chứ không phải đội bọn em hay gọi là ""bán bánh hỏi" đã làm cho giá nhà đất lâu lâu lại khấy lên không trở về trạng thái Bình Thường Mới được.

Theo suy nghĩ cùa 1 kẻ mới tập tành bon chen đi mua nhà đất, nhất là sau khi lĩnh hội góp ý của Bác @tuando@Ba Văn em nghĩ tập trung và tập trung là quan trọng nhất, sau khi đã chọn được khu vực tiềm năng là tìm hiểu kỹ càng, nắm rõ qui hoạch và định hướng, thiết lập quan hệ với các sale đàng hoàng ( chỉ có khoảng 20% thôi) có làm việc, có mua có bán sòng phẳng rõ ràng thì họ sẽ tự giới thiệu cho mình hàng đúng nhu cầu cũng như sớm nhất.

Có tập trung mới biết căn nào rẻ tương đối trong khu vực, mình thích khu dân cư hiện hữu vì mật độ xây cao, giá không có giá làng như khu qui hoạch, nên giá khi chủ bán sẽ khác nhau nhiều, cũng có tình trạng ngáo giá nhưng sẽ có những căn giá rẻ bất ngờ.

Chứ đánh trên diện rộng như các Bác trên này thì đúng là thuộc đẳng cấp khác rồi!
 
Chỉnh sửa cuối: