đường Cộng Hòa và đường Trần Não

[lucsi]

Bữa nay mình so Nguyễn Cơ Thạch với Nguyễn Huệ đi mấy anh ơi? Trung tâm TP.HCM vs Trung tâm TP.Thủ Đức cho nó máu.
Chơi 3 cái vùng rìa rìa, thiếu sự xang chọng.

 

[lucsi]

Con này giờ định dá bao nhiêu mấy anh ui. Nhà nát coi như đất không.

 

[Ba Văn]

Mình nể các Bác trên này dễ sợ!
Nhà ở đâu cũng biết, cũng tìm hiểu, cũng có giá tham khảo, phải nói là khả năng đầu tư của các Bác quá mạnh trên cả phương diện suất đầu tư lẫn địa bàn.

May là các Bác đầu tư người thật việc thật chứ không phải đội bọn em hay gọi là ""bán bánh hỏi" đã làm cho giá nhà đất lâu lâu lại khấy lên không trở về trạng thái Bình Thường Mới được.

Theo suy nghĩ cùa 1 kẻ mới tập tành bon chen đi mua nhà đất, nhất là sau khi lĩnh hội góp ý của Bác @tuando và @Ba Văn em nghĩ tập trung và tập trung là quan trọng nhất, sau khi đã chọn được khu vực tiềm năng là tìm hiểu kỹ càng, nắm rõ qui hoạch và định hướng, thiết lập quan hệ với các sale đàng hoàng ( chỉ có khoảng 20% thôi) có làm việc, có mua có bán sòng phẳng rõ ràng thì họ sẽ tự giới thiệu cho mình hàng đúng nhu cầu cũng như sớm nhất.

Có tập trung mới biết căn nào rẻ tương đối trong khu vực, mình thích khu dân cư hiện hữu vì mật độ xây cao, giá không có giá làng như khu qui hoạch, nên giá khi chủ bán sẽ khác nhau nhiều, cũng có tình trạng ngáo giá nhưng sẽ có những căn giá rẻ bất ngờ.

Chứ đánh trên diện rộng như các Bác trên này thì đúng là thuộc đẳng cấp khác rồi!

Cái nào cũng có cái ưu và cái nhược. Với em, chỉ cần mình quan tâm để mắt đến, kết hợp một chút công nghệ sẳn có thì ...

Dạo gần đây em có cái tật, đi tới đâu, biết được giá tại vị trí đó đã giao dịch bao nhiêu, thuộc tính thửa đất thế nào, ... là gắn cho nó 1 cái nhãn (hình). Thế là tự trách mình sao tiền ko nhiều để có thể ...

 

[Quỳnh Rùa]

Bữa nay mình so Nguyễn Cơ Thạch với Nguyễn Huệ đi mấy anh ơi? Trung tâm TP.HCM vs Trung tâm TP.Thủ Đức cho nó máu.
Chơi 3 cái vùng rìa rìa, thiếu sự xang chọng.

Riết rồi em cũng không hiểu a vuyến nói gì luôn... Kdc him lam kênh tẻ do him lam xây thì ảnh chê kêu nhầm giá... Còn ĐQM xây thì ảnh bảo nhất quán, đẹp, có tâm, tầm, duy tu bảo trì thường xuyên.... D1 giá 250 -260 thì ảnh kêu mắc.... Nguyễn cơ thạch 75-80 tỷ 470-480 thì kêu tiềm năng ngon quá .... E cũng potay.... Đúng là khi yêu thì quả ấu cũng tròn mà khi ghét thì quả bồ hòn cũng méo mà....

 

[nvquangcm]

Vậy là công cuộc Kinh hóa (các tật xấu) của người miền xuôi lên các dân tộc anh em miền núi của Đ & NN đã thành công rực rỡ

 

[Ba Văn]

Rãnh post cái này anh em bàn chơi cho vui nhé.
Như hình:

- Khoảng cách giữa các vị trí:
1 <=> 2: 600m
2 <=> 3: 300m

• Yếu tố chung giữa các vị trí: mặt tiền đường Phan Đình Phùng, tất cả thuộc Lộc Tiến, Bảo Lộc. Ai đã từng ở homestay Hoàng Đình thì biết con đường này. Đất được phép lên full thổ cư. Giá chuyển thổ cư 2tr/m2.
• Yếu tố riêng cho từng vị trí:

1. Vị trí 1: ngang theo mặt đường 20m, dài 80m. S công nhận 1600m2, chưa trừ lộ giới. Sau khi trừ lộ giới S còn 1,326m2. Giá bán 12,5 tỷ.
Đất bị quy hoạch như hình:

2. Vị trí 2: Ngang theo mặt đường 26, dài 80m. S công nhận 2080m2, chưa trừ lộ giới, hình:

Sau khi trừ lộ giới S còn 1,620m2 (hình dưới), có mặt tiền hẻm 4m bên hông. Giá bán 8,3 tỷ.

3. Vị trí 3: Đất ngang 21,4m, dài 30m đã trừ lộ giới, có mặt tiền hẻm 4m bên hông. Có 150m2 thổ cư. Giá bán: 275tr/m ngang.
Hình:

Là một người đầu ... cơ. Các anh em nói thử xem:

• Các anh có suy nghĩ gì về yếu tố giá?
• Nếu chọn lựa, sẽ chọn cái nào?
• Bằng cách nào để kiếm tiền từ lựa chọn của mình?

Hóng chia sẻ.

 

[Ba Văn]

Cười giề anh @lucsi

 

[tuando]

Cười giề anh @lucsi

Ảnh hổng có chơi đánh bắt xa bờ anh Ba ơi.

 

[Ba Văn]

Ảnh hổng có chơi đánh bắt xa bờ anh Ba ơi.

Thấy ảnh cười chắc là trong bụng cũng có toan tính á. Cười một cách nham hỉm mừh.

 

[tuando]

Thấy ảnh cười chắc là trong bụng cũng có toan tính á. Cười một cách nham hỉm mừh.

Chắc chắn là chê mắc quá