Sao giống y chang mình. Bỏ bạc tỷ nên cũng phải rất cẩn thận. Bác mua giai đoạn 1 là Ok rồi. Căn này chắc tầm 3 tỏi 8 không? Nhưng căn này mình không thích là bị đâm thẳng hướng đi từ thang máy vào. Và thiết kế phòng khách chẳng có view đâu hết ngoài 4 bức tường.
.
Không giống sao được bác, em thấy bác phân tích trong mấy thớt về thằng này hay quá nên làm theoSao giống y chang mình. Bỏ bạc tỷ nên cũng phải rất cẩn thận. Bác mua giai đoạn 1 là Ok rồi. Căn này chắc tầm 3 tỏi 8 không? Nhưng căn này mình không thích là bị đâm thẳng hướng đi từ thang máy vào. Và thiết kế phòng khách chẳng có view đâu hết ngoài 4 bức tường.
. Hiện giờ em chỉ thuê thôi bác, căn này nghe chủ bảo trước mua chủ đầu tư 3,9 tỷ, được cái view biệt thự, phòng khách tuy không ở hướng bacon nhưng được cái bếp và chỗ để bàn ăn thông thoáng sáng sủa không phải bị đâm thang máy. Cơ mà theo tính toán của em 3,9 tỷ x 7%/năm vị chi được 273 triệu tiền lãi so với cái giá thuê 180/năm thì thuê vẫn ổn ( tất nhiên cảm giác không " chính chủ" cũng khiến e phân vân). Giá ở đây e nghĩ đụng nóc rồi, khó tăng trừ phi có cái đường và cầu xuyên thẳng qua Q1. Kết nhất cái vụ citimart mới khai trương, đỡ phải đi qua lotte.
Chính xác, một số căn e thấy diện tích khá lớn nhưng mà k hiểu sao thiết kế cái phòng bị góc nhọn, và PK thì bí và thiếu ánh sáng tự nhiên.Khu này cho con học V-Star chơi Vietopia là chuẩn cơm mẹ nấu rồi. Tuy nhiên GĐ1 phòng ốc toàn mà méo xẹo
E đi xem hơn 10 căn GĐ1 bên nì, giá dao động từ 14-17 triệu tùy tầng/view và nội thất ( cho căn 2PN và 1 kho), định ở thử 1 năm, biết đâu thích thì canh me khu này, giờ cũng nhìu người bán lắm nhưng vẫn còn neo giá cao.
Đúng thật là bây giờ mua thứ cấp giá tào lao lắm. Họ bán xong tính luôn tiền nội thất họ đã ở + tiền lãi suất họ đã mua = Tổng giá cần bán.Không giống sao được bác, em thấy bác phân tích trong mấy thớt về thằng này hay quá nên làm theo
Em cũng kết cái zụ 5 căn/sàn mà tới 3 thang máy, lúc đầu định qua HATB nhưng nghe cái zụ 1 sàn hình như đâu 20 hay 24 căn gì đó mà nó tới tận mấy chục tầng thì chờ thang máy chắc chớt . Chất lượng thi công thì cũng hên xui vì nhiều khi không quản lý hết, quan trọng là chủ đầu tư khắc phục nhanh hay không, như căn em thuê, em vào xem thì thấy đã bị tróc và mốc một số mảng ( bị thấm) ở xung quang toilet nhưng không đáng kể.Đúng thật là bây giờ mua thứ cấp giá tào lao lắm. Họ bán xong tính luôn tiền nội thất họ đã ở + tiền lãi suất họ đã mua = Tổng giá cần bán.
Tính ra căn này 39 triệu/1m2. Quá hớp.
Bữa mình lấy trực tiếp chủ đầu tư tầng đẹp, View đẹp mà có 33 luôn thuế. Thật ra là free 10% nếu đóng 1 cục nên xem như khỏi đóng thuế.
Đúng thật thuê ở sướng bỏ mịa. Nhưng không ổn định nếu có con nhỏ. Tội gì bỏ 4 tỏi mua cái chuồn. Mà mình nghĩ nếu bán đúng giá cần bán. Đừng bán giá tao lao thì cũng dễ sang lại.
Giờ ở đây ngon rồi. Cái gì cũng có trong nội khu. Chỉ thêm cái cầu qua Q.4 về Bến Văn Đồng chui gầm cầu Khánh Hội qua lỗ rúng xìa gòn là quá toẹt.
Giai đoạn 1 nhìn ngon quá trời. 1 sàng có 5 căn mà do bọn Hàn thi công. Trong khi GD2 giờ bán cũng 33-35 triệu/1m2 trong khi cực kỳ không ổn so với GD1 mà 1 sàng gần 14 căn. Nó xấy tận diệt diện tích đến mức không còn gì.
Mà thôi. Mua chung cư cũng như chịt ca ve. Chán rồi thì đổi con khác. Thằng khác nhìn vào vẫn thấy đẹp mừ
Tào lao ! HATB 8 căn/sàn/4 thang máy (Block A, C); 12 căn/sàn/6 thang máy (block B).
Haha. Vụ thấm cái trần restroom bác biết sao không. Là do cục máy nước nóng nhét trên đó. Ngày qua ngày hơi ẩm nước nóng là làm cho trần thạch cao bị bung xóp ra. Kêu thợ kiếm vật cách nhiệt để lót dưới cục nóng là hết thôi. Vụ này mình xử lý rồi chứ không phải bị thấm tầng trên xuống. Bữa mình phá cái kho đi thì thấy trần bê tông rất dày. Chả thể nào thấm nổi. Khoét đúng khu vực thấm thay cái mới trừng 500 ngàn đồng.
