Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng B1
16/2/12
84
111
48
Cũng không chắc bác à. Với tình hình ngân sách cạn kiệt nguồn thu, bội chi ngày càng cao, yêu cầu phải cơ cấu lại giá BĐS ngày càng cấp bách, TP đã phát tín hiệu, em dự trong tương lai gần, 3 tới 5 năm, NN sẽ đánh thuế sử dụng BĐS, tức là phải trả tiền đất hàng năm (bây gờ cũng có, nhưng thu tượng trưng, chả đáng gì), lúc ấy, tâm lý tích trữ tài sản bằng BĐS sẽ thay đổi, chưa biết giá cả ra sao đâu bác! Các nước trên thế giới và khu vực đều làm vậy, sớm muộn gì mình cũng sẽ áp dụng thôi.

Việc đánh thuế này thì mình nghe nói cách đây vài năm rùi, TP thúc dục các quận huyện phải nhanh chóng hoàn tất việc cấp sổ hồng cho nhà ở để có cơ sở cho việc đánh thuế, nhưng xem ra việc này còn lằn nhằng dây điện lắm chưa thể làm ngay được đâu. mình có một hai lô đất mà lo gì, các xếp mới phải lo. ngoài ra mặt bằng chung xã hội đa phần là người nghèo người giàu chỉ chiếm tỉ lệ nhỏ thôi nên việc đánh thuế này rất nhạy cảm, không làm dễ giống như việc đánh thuế xe ôtô đâu, có thể đánh thuế từ căn nhà thứ 2 trở lên thôi, việc này các bác nhà mình lạn lách giỏi lắm.
 
Hạng D
26/8/05
3.767
24.310
133
Việc đánh thuế này thì mình nghe nói cách đây vài năm rùi, TP thúc dục các quận huyện phải nhanh chóng hoàn tất việc cấp sổ hồng cho nhà ở để có cơ sở cho việc đánh thuế, nhưng xem ra việc này còn lằn nhằng dây điện lắm chưa thể làm ngay được đâu. mình có một hai lô đất mà lo gì, các xếp mới phải lo. ngoài ra mặt bằng chung xã hội đa phần là người nghèo người giàu chỉ chiếm tỉ lệ nhỏ thôi nên việc đánh thuế này rất nhạy cảm, không làm dễ giống như việc đánh thuế xe ôtô đâu, có thể đánh thuế từ căn nhà thứ 2 trở lên thôi, việc này các bác nhà mình lạn lách giỏi lắm.

Đại gia người ta chuyển tài sản sang cổ phần và ôm công ty hết rồi bác ợ.
Đúng là thuế sẽ ảnh hưởng tới rất nhiều người, nhưng ngân sách cạn kiệt không còn nguồn thu, không thu từ đất thì biết bấu víu vào đâu?
Có ai nghĩ người nước ngoài sẽ được mua nhà không? Vậy mà giờ có đấy, ngay và luôn.
Có ai nghĩ VN mình trở cờ chống TQ không (đừng bác nào ngây thơ nghĩ rằng mình phản kháng chỉ vì vụ 981 nhé, đấy chỉ là cái cớ nhỏ, nếu không có sự chuyển biến lớn đằng sau, thách đấy mà dám, trước giờ ép nhiều chuyện còn kinh hơn, chuyện này có gì là to)? Vậy mà giờ có đấy, ngay và luôn.

Nói chung, đây là vấn đề niềm tin và dự đoán thôi. Nhưng trong vòng 1, 2 năm, khi đường NLB làm xong, em nghĩ giá sẽ vẫn tăng, ít nhất là mặt tiền NLB.
 
Hạng B2
20/11/10
229
66
28
43
Ngắn hạn thì phụ thuộc nhiều yếu tố, nhưng dài hạn thi quy luật cung cầu quyết định giá trị. Em tin là cầu nhà đất vẫn còn lớn lắm, đặc biệt là ở những topic vài trăm trang như topic này :) Đè giá, ép giá, nâng giá đủ cả đấy !
 
  • Like
Reactions: huynhkhanhkiet
Tập Lái
20/5/14
0
95
12
52
mấy anh cho em hoi tí du an phú mỹ chợ lón đường 20m hướng đông 92,5 m2 giá giá 2 tỷ .giá đó có cao không các bác ...
 
Hạng B2
8/1/10
483
73
28
Khi nói đến giá lên thì nên ngầm hiểu là lên cỡ nào và sau bao lâu sẽ lên. Nếu nó lên thì tỷ suất lợi nhuận có hơn được vàng, lãi suất tk hay dolla hoặc đầu tư cái gì đó khác không... thì mới có cơ sở để tính toán mua đất đầu tư hoặc để dành. Chứ cái gì để lâu mà không lên giá trong bối cảnh lạm phát phải không các bác.
 
  • Like
Reactions: huynhkhanhkiet
Hạng B1
16/2/12
84
111
48
Các bác có đất ăn theo đường NLB này đã đợi bao nhiêu năm rồi thì bây giờ đợi thêm 1 năm nữa thì có nghĩa gì đâu thời gian qua mau lắm, sắp thu hoạch tới nơi rồi tội gì mà bán lúa non. các bác phóng viên tiếp tục cập nhật hình ảnh cho bà con phấn khởi đi. Thanks các bác.
 
  • Like
Reactions: huynhkhanhkiet
Hạng D
9/5/10
1.804
3.816
113
Tính nghỉ sớm mà không được, còn 1 miếng mà chủ đất cứ ẹo tới ẹo lui bực mình quá đi.....
 
Hạng B1
26/8/12
70
64
18
Tân Bình TPHCM
Các bác có đất ăn theo đường NLB này đã đợi bao nhiêu năm rồi thì bây giờ đợi thêm 1 năm nữa thì có nghĩa gì đâu thời gian qua mau lắm, sắp thu hoạch tới nơi rồi tội gì mà bán lúa non. các bác phóng viên tiếp tục cập nhật hình ảnh cho bà con phấn khởi đi. Thanks các bác.
chinh xac^^ doi them 1 nam nua ng ng co dat o day deu thu hoach ca, neu ko can tien thi cu tu tu
 
Hạng C
20/3/13
649
1.364
93
Em thấy đường Nguyễn Lương Bằng nối dài đoạn vào Era mưa hay triều cường ngập tè le. Các bác lạc quan quá!
 
Hạng D
9/5/10
1.804
3.816
113
Khi nói đến giá lên thì nên ngầm hiểu là lên cỡ nào và sau bao lâu sẽ lên. Nếu nó lên thì tỷ suất lợi nhuận có hơn được vàng, lãi suất tk hay dolla hoặc đầu tư cái gì đó khác không... thì mới có cơ sở để tính toán mua đất đầu tư hoặc để dành. Chứ cái gì để lâu mà không lên giá trong bối cảnh lạm phát phải không các bác.
Hehehe có con đường phóng qua thì mua thôi đầu tư thôi chứ tính kỹ quá thì lại hỏng dám mua ...........
 
Status
Không mở trả lời sau này.