Thảo Luật Chung Em bị PHÚ MỸ HƯNG nó lừa .

[DAOTHOAT]

Thoát được vụ Hải Bồng Bềnh mới cười được một tí chưa kịp mừng thì lại bị một vố đau hơn .Số là mình mua một căn Hưng Thái và một căn sky từ 2004 của Phú Mỹ Hưng nhưng đến giờ nó mới gọi làm sổ hồng .Khi gọi lên nó(Phú mỹ hưng ) nói là sẽ căn cứ vào thời điểm ký hợp đồng để tính thuế .Mình nghĩ nếu vậy thì hđ của mình năm 2004 thuế thì mình đóng cỡ hơn trăm triệu là ok .Mọi sự lại diễn ra ko như vậy .

Khi nhận thông báo thuế thì hỡi ui .nó tính thuế theo mức thuế 2009 ưu đãi theo cái thông tư số gì đó em quên rùi .Và cái thời điểm ký hợp đồng là ngày mình ký công chứng (2011 ) chứ không phải là ngày ký hợp đồng với PMH .lỡ làng tự dưng thời buổi đang khó khăn lại nhận thêm cái thông báo thuế .650 triệu cho cái căn HT lúc em mua là 2,1 tỷ và 200 triệu cho căn sky lúc em mua là 480 triệu .Thuế gì mà khiếp quá không biết cao dã man luôn.

Thực sự đây là kiểu chơi đểu của PMH trong một thời gian dài nó ko làm thủ tục cấp phép cho người mua mà cứ cho sang Hợp đồng đẩ thu 10 triệu một lần sang nhượng .bây giờ thì bán cái dụ dỗ khách hàng ký bằng cách làm mập mờ thời điểm ký và rủi ro này khách hàng lãnh đủ luôn .Lên nhận thông báo ai cũng ngã ngửa về cái vụ này không ai nghĩ một công ty lớn như Phú Mỹ Hưng lại đi chơi cái trò tiểu sảo côn đồ mất dậy như thế này với khách hàng của mình .
Bác nào bên PMH chứa bị dính chưởng của nó thì hãy hết sức cẩn trọng khi làm các thủ tục .Bác nào bị dính cùng cảnh ngộ với em thì nghĩ coi có cách nào kiến nghị khiếu nại lại nó trong trường hợp này ko ?

Thank các bác đã đọc

 

[soc2010]

Thuế gì mà 31 - 42% thế bác ? Thuế TTĐB á ?

 

[koonjang]

Cái vụ này mình cũng không hiểu lắm dù nghe nhiều người nói. HĐ của bác là ký năm 2004 với PMH thì giờ mang cái hđ đó lên kiện cáo, con số này nọ còn rõ ràn.

Em ký hđ năm 2007 nên thuế cũng loanh quanh 100 thôi, tính đúng theo giá đất 2007

 

[sogea]

E biết có người còn phải đóng cả tỷ bạc. Xem xong thông báo thuế xém xỉu.
Hô thứ 7 e lên văn phòng PMH lấy thông báo thì thấy cư dân đang tụ tập ở đây chửi rủa om sòm luôn

 

[Lã Bố]

Thuế gì mà tận 31% vậy bác chủ?! Bác xem lại có nhầm không?

 

[DAOTHOAT]

Nó tính theo diện tích căn của em là 140 m2 trị giá tính thuế là 18 tỷ đường chính nhưng trong em là đường nội khu nên tính 50% là khoảng 9 tỷ ra thuế cụ thể là nghót nghét sáu trăm năm mươi triệu.tính theo giá nhà nước định năm 2009 chứ có tính theo giá HĐ lúc mua đâu .Chuối bà cố luôn .Nếu tính theo thuế 2006-2007 thì căn em cũng chí phải đóng 140 triệu còn đỡ .Bác nào nhà mặt tiền đường lớn cỡ này là ăn đủ 1.2 tỷ còn đau hơn em nhiều .

 

[bravia]

Hehehe các bác tính đánh bài với nhà nước à! đâu có dễ.
Em dự 1 phát nhé.
Có thể năm 2004 khi bác ký với PMH, tại thời điểm đó PMH nó cứ ký với các bác nhưng thật ra cái căn ký của các bác đang " trong diện thế chấp", có nghĩa là tài sản chưa đủ cơ sở để bán. Nên PMH nó không báo cáo lên các cơ quan quản lý nhà nước được, do đó các cơ quan nhà nước không có cơ sở để xác định thời điểm mua bán. Cho nên PMH nó sẽ dịch cái ngày mua bán ( ngụy tạo bằng hợp đồng mua bán công chứng) xuống thời điểm này.
- Có những cái lợi như sau:
+ Pháp lý về vấn đề mua bán PMH thoát tội bán chui.
+ Bị truy thu thì vẫn đủ tiền để đóng.
+ Trường hợp không bị truy thu thì tiền này sẽ vào túi của PMH

Hiện nay PMH vẫn đang có 1 ngách né luật bởi thời điểm khi mà PMH bán nhà thì các quy định liên quan đến việc Giao dịch Mua-Bán chưa rõ ràng và cụ tỉ như lúc này, (mặc dù PMH nó cũng đuối lý lắm nên vẫn được thòng cho mấy cái gọi là được truy thu).
Các bác nào hồi đó đi mua căn hộ của PMH bằng hợp đồng mà hợp đồng đó có được công chứng ký không vậy?

 

[mazda 6]

oh vụ của bác cũng hơi lã nhỉ, theo e bác mang hợp đồng cũ lên kiện chúng nó đi.
e thì lúc đầu tính chơi tới bến nhưng kiểu nhà nước này thì tới bến là hại mình nên e đóng luôn vì có 150 chai thôi, mai mốt bán tính cho ngườim ua luôn có sao đâu

Thoát được vụ Hải Bồng Bềnh mới cười được một tí chưa kịp mừng thì lại bị một vố đau hơn .Số là mình mua một căn Hưng Thái và một căn sky từ 2004 của Phú Mỹ Hưng nhưng đến giờ nó mới gọi làm sổ hồng .Khi gọi lên nó(Phú mỹ hưng ) nói là sẽ căn cứ vào thời điểm ký hợp đồng để tính thuế .Mình nghĩ nếu vậy thì hđ của mình năm 2004 thuế thì mình đóng cỡ hơn trăm triệu là ok .Mọi sự lại diễn ra ko như vậy .

Khi nhận thông báo thuế thì hỡi ui .nó tính thuế theo mức thuế 2009 ưu đãi theo cái thông tư số gì đó em quên rùi .Và cái thời điểm ký hợp đồng là ngày mình ký công chứng (2011 ) chứ không phải là ngày ký hợp đồng với PMH .lỡ làng tự dưng thời buổi đang khó khăn lại nhận thêm cái thông báo thuế .650 triệu cho cái căn HT lúc em mua là 2,1 tỷ và 200 triệu cho căn sky lúc em mua là 480 triệu .Thuế gì mà khiếp quá không biết cao dã man luôn.

Thực sự đây là kiểu chơi đểu của PMH trong một thời gian dài nó ko làm thủ tục cấp phép cho người mua mà cứ cho sang Hợp đồng đẩ thu 10 triệu một lần sang nhượng .bây giờ thì bán cái dụ dỗ khách hàng ký bằng cách làm mập mờ thời điểm ký và rủi ro này khách hàng lãnh đủ luôn .Lên nhận thông báo ai cũng ngã ngửa về cái vụ này không ai nghĩ một công ty lớn như Phú Mỹ Hưng lại đi chơi cái trò tiểu sảo côn đồ mất dậy như thế này với khách hàng của mình .
Bác nào bên PMH chứa bị dính chưởng của nó thì hãy hết sức cẩn trọng khi làm các thủ tục .Bác nào bị dính cùng cảnh ngộ với em thì nghĩ coi có cách nào kiến nghị khiếu nại lại nó trong trường hợp này ko ?

Thank các bác đã đọc

 

[van_nguyen113]

Ui giời cao đất dầy ui. Em không xuất hiện một lần nào dù mấy em sale lùng em còn hơn wanted của FBI. Em là em hãi cái bọn đấy chít đi được.

 

[leon09]

Hôm thứ 7 cư dân PMH có tập trung tại quán cà phê SOho để bàn bạc về thuế mã, nhưng tới giờ cuối mà vẫn ko tìm đc Leader nên giải tán rồi bác DT ơi.