Chi Hội Trưởng P.O.C
- Status
Hồi đó tụi PMH mời tôi lên mua căn hộ Sky 3, tôi nói nó đưa cái hợp đồng ra xem thử, trong đó có cái cụm từ "lệ phí ra sổ hồng" , "lệ phí " nghe nhẹ nhàng , lại cứ tưởng chỉ là vài triệu vnd, ai dè nó là cái bẫy : là tiền SDD, nghe sale nói vòng vo là biết nó đang giăng bẫy rồi nên thôi cáo từ ra về và có lên OS cảnh báo nhưng rất tiếc nhiều bác vẫn dính............
leon09 nói:
Tôi cũng gặp phải vấn đề giống bác chủ thớt và chắc nhiều bác ở PMH cũng lâm vào tinh trạng tương tự
. Tôi thấy cuộc họp ở SOHO không ổn vì giao phó cho một bác về hưu làm đầu mối liên lạc để khiếu nại PMH thì không thực tế lắm.Nhân viên PMH cũng có hướng dẫn là nên khiếu nại Chi cục thuế Quận 7 trước ngày 9/3/2012 này vì họ tính thuế theo thời điểm công chứng chứ không phải là thời điểm ký hợp đồng mua bán với PMH ban đầu. Lý do mà em này giải thích đây là thủ tục hành chính của cơ quan chức năng yêu cầu chứ PMH không có quyền gì cả!
Điều này là không thể chấp nhận được vì đúng là việc áp giá tính thuế là thuộc quyền của Chi cục thuế Quận 7 chứ không phải là PMH. Tuy nhiên việc chậm nộp hồ sơ tính thuế cho khách hàng rõ ràng là lỗi của PMH. Còn việc cơ quan thuế bắt buộc người mua phải ký lại hợp đồng mua bán công chứng không phải là vấn đề thủ tục hành chính do họ tự đặt ra mà có thể là vì hợp đồng mua bán mà PMH soạn ra bị vô hiệu về hình thức do không được công chứng theo luật
Em khẳng định trường hợp của bác là bị tính thuế theo Nghị định 69/2009/NĐ-CP, trong đó nó tính thuế tại thời điểm bác ký hợp đồng công chứng 2011, không phải theo khung giá đất nhà nước ban hành mà tính thuế theo giá đất thị trường, cụ thể " trường hợp khung giá đất do thành phố quy định tại thời điểm tính thuế không sát với giá thị trường thì tính theo giá thị trường,...".... Vì vậy bác đóng thuế cao như vậy đó... Cái 69 này ra làm BĐS cũng tèo theo đó bác ui...
- Status
