Thảo Luật Chung Em bị PHÚ MỸ HƯNG nó lừa .

[newsolder]

Không phải đâu bác vì đối với PMH đã có công văn hướng dẫn là phải tính thuế tại thời điểm ký hợp đồng mua bán chứ không phải là vấn đề theo giá thị trường hay khung giá đất của TP. Đa phần người mua đều nộp hồ sơ xin cấp chủ quyền từ năm 2009 rồi!

 

[bravia]

Hôm thứ 7 cư dân PMH có tập trung tại quán cà phê SOho để bàn bạc về thuế mã, nhưng tới giờ cuối mà vẫn ko tìm đc Leader nên giải tán rồi bác DT ơi.

Nếu dân cư PMH đồng ý tặng em 1 căn hộ đã bao gồm thuế thì em xin nguyện làm lít đờ cũng được.

Haha chỉ sợ bác không có thời gian hưởng cái căn hộ đó, chủ trương các xxx là đánh rắn thì phải đập nát bét cái đầu

Ngồi trên nhìn xuống thì thấy chỉ có Nhà nước là KHÔN.
Rắn ở đây phải là PMH kìa. dân chỉ là cây gậy của xxx thôi,
Do đó bằng cách nào đó ta phải trao lưỡi tầm sét cho Dớt để trị đám Titan này cơ.

 

[leon09]

Đúng là xxx VN chuối cả nải các bác ạh, đáng lẽ ra áp dụng thuế mặt đường lớn thì chỉ áp dụng đối với nhà phố, hoặc cửa hàng thôi chứ, đằng này ở chung cư mà xxx cũng tính thuế mặt đường lớn. Cụ thể là bạn em có căn hộ ở khu GreenView, mặt đường lớn (Nguyễn Lương Bằng) bị tính thuế cao ngất so với các khu phía trong, trong khi mang tiếng mặt tiền đường lớn, nhưng ở CC thì có buôn bán đc đâu? Mà chỉ có hít bụi và hưởng ô nhiễm tiếng ồn thôi.

 

[tamvo]

Kinh nghiệm đầy mình như bác DaoThoat mà còn dính huống hồ gì những người khác . Cảm ơn bác chủ thớt đã cảnh báo cho ace biết .

 

[Nhat Ha]

Tôi cũng gặp phải vấn đề giống bác chủ thớt và chắc nhiều bác ở PMH cũng lâm vào tinh trạng tương tự. Tôi thấy cuộc họp ở SOHO không ổn vì giao phó cho một bác về hưu làm đầu mối liên lạc để khiếu nại PMH thì không thực tế lắm.

Nhân viên PMH cũng có hướng dẫn là nên khiếu nại Chi cục thuế Quận 7 trước ngày 9/3/2012 này vì họ tính thuế theo thời điểm công chứng chứ không phải là thời điểm ký hợp đồng mua bán với PMH ban đầu. Lý do mà em này giải thích đây là thủ tục hành chính của cơ quan chức năng yêu cầu chứ PMH không có quyền gì cả! Điều này là không thể chấp nhận được vì đúng là việc áp giá tính thuế là thuộc quyền của Chi cục thuế Quận 7 chứ không phải là PMH. Tuy nhiên việc chậm nộp hồ sơ tính thuế cho khách hàng rõ ràng là lỗi của PMH. Còn việc cơ quan thuế bắt buộc người mua phải ký lại hợp đồng mua bán công chứng không phải là vấn đề thủ tục hành chính do họ tự đặt ra mà có thể là vì hợp đồng mua bán mà PMH soạn ra bị vô hiệu về hình thức do không được công chứng theo luật

. Thế nên ngoài việc khiếu nại Chi cục thuế Quận 7 tính lại mức thuế theo thời điểm thực tế ký HD mua bán với PMH ra, nếu cơ quan thuế trả lời là họ chỉ chấp nhận tính thuế theo hợp đồng công chứng thì hoàn toàn có cơ sở pháp lý đòi PMH bồi thường thiệt hại cho người mua do chênh lệch mức thuế phải nộp vì lỗi HDMB bị vô hiệu là thuộc về PMH, chứ người mua đâu có sự lựa chọn nào khác!

bác này nói đúng trình tự nè

 

[koonjang]

Thế căn cứ nào để bọn thuế tính tiền SDĐ cho mỗi hđ mua ban nhỉ ? Nhiều người như em đóng thấp trong khi nhiều người lại đóng cao ngất trong khi hợp đồng mua bán vào cùng thời điểm

 

[bravia]

...

Nếu em là cơ quan nhà nước:
Thế căn cứ nào để bọn thuế tính tiền SDĐ cho mỗi hđ mua ban nhỉ ?
Căn cứ vào báo cáo bán hàng của PMH tại thời điểm đó có báo cáo lên cơ quan quản lý nhà nước.

Nhiều người như em đóng thấp trong khi nhiều người lại đóng cao ngất trong khi hợp đồng mua bán vào cùng thời điểm
Có thể là lúc bác mua thì có báo cáo, nhưng cũng tại thời điểm đó PMH vô tình hay hữu ý bỏ sót.
/// tất cả chỉ là dự đoán thôi nhé

 

[tommyha]

Ủa , Sky1 đã làm sổ lâu lắm rồi mà & Hưng Thái hình như cũng chung khu Hưng Gia , Hưng Phước làm cách nay cũng 2-3 năm rồi ( khu này đáng ra đã phải có sổ lâu rồi nhưng cứ chờ duyệt 1/2000 do trước đây PMH qui hoạch là trường đua ngựa ), hay nó có thông báo mời lên kí HĐ công chứng lại mà thư không đến tay bác . Mình cũng có SP Sky1 & Hưng Phước nhưng đâu vướng thuế má gì đâu đóng theo giá cũ 27.000đ/m2 .

 

[PhuongChanh]

Em đang tập hợp danh sách các nạn nhân (giống em) của vụ này và dự tính lập buổi tọa đàm để thảo luận về vấn đề này .,.. Dự tính mời bên Sở XD, Hiệp Hội BDS, Tổng Cục Thuế HCM, Cty IPS (Cty chủ quản của PMH), Cty PMH và các cơ quan báo đài....
bác nào là nạn nhân vui lòng PM cho em nhé.
Thông tin bao gồm:
Thông tin cá nhân: họ tên, năm sinh, SDT, Email
Thông tin căn hộ: bao gồm cả thời gian ký HĐ / Thời gian Công chứng.
Các yêu cầu: (nếu có - cái này để tập hợp số đông)
Thiệt hại tạm tính.

 

[ga con]

mama e cũng mới đóng 3 căn bên Sky 3 trước tết gần 450 triệu
e nghĩ vụ này chắc cũng xong rồi mấy bác ah, sai là do xxx nhà mình thôi. lúc khai hoang bên PMH xxx không khấu trừ vào đó, chỉ trực chờ ngon lành đè đầu ra tính giá trên trời cuối cùng cư dân chịu hết