- Status
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
Bạn cho mình hỏi là 40 triệu có bao gồm móng nhà chưa? Đợi hình bên trong của bạn.
hannabibi nói:Sau gần 2 tháng thì cũng đã xong rồi Các Bác ạ!
Chi phí mỗi căn khoảng 40tr. Em tự gọi vật tư, nhân công tính 800 ngàn/m2. Em làm nhà trọ ở Q2.
Chúc các Bác năm mới tới - AN KHANG THỊNH VƯỢNG!
Bạn cho mình hỏi là 40 triệu có bao gồm móng nhà chưa? Đợi hình bên trong của bạn.
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
Nhà cấp 4, tường là tường 20 chịu lực luôn thì cần gì móng nữa bác ! Nếu thêm móng chắc chi phí đội lên nhiều à .
tanmypmh nói:hannabibi nói:Sau gần 2 tháng thì cũng đã xong rồi Các Bác ạ!
Chi phí mỗi căn khoảng 40tr. Em tự gọi vật tư, nhân công tính 800 ngàn/m2. Em làm nhà trọ ở Q2.
Bạn cho mình hỏi là 40 triệu có bao gồm móng nhà chưa? Đợi hình bên trong của bạn.
Nhà cấp 4, tường là tường 20 chịu lực luôn thì cần gì móng nữa bác ! Nếu thêm móng chắc chi phí đội lên nhiều à .
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
Vậy anh bullkeo cho hỏi là nhà trọ với tường chịu lực và không có móng thế này thì bền chắc được bao nhiêu năm? Trên nền đất yếu như Thạnh Xuân, q12 thì cũng chỉ cần tường chịu lực là được hả anh?bullkeo nói:
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
Tuỳ khu vực với tuỳ ngân sách thôi anh tanmy à !
Nhà tôi cũng làm phòng trọ ở Tân Bình thì làm móng bè, còn ở những vùng đất cứng xây nhà cấp 4 thì hầu hết đều ko làm móng. Cái này anh cứ tham khảo mấy nhà thầu với kiến trúc sư sẽ rõ. Tôi không nói nhà trọ mà chỉ nói nhà cấp 4 mái tôn, hầu hết đều xây tường 20 chịu lực và ko làm móng để tiết kiệm chi phí. Dãy nhà trọ trên mà làm móng nữa thì chi phí đội lên gấp rưỡi.
tanmypmh nói:
Tuỳ khu vực với tuỳ ngân sách thôi anh tanmy à !
Nhà tôi cũng làm phòng trọ ở Tân Bình thì làm móng bè, còn ở những vùng đất cứng xây nhà cấp 4 thì hầu hết đều ko làm móng. Cái này anh cứ tham khảo mấy nhà thầu với kiến trúc sư sẽ rõ. Tôi không nói nhà trọ mà chỉ nói nhà cấp 4 mái tôn, hầu hết đều xây tường 20 chịu lực và ko làm móng để tiết kiệm chi phí. Dãy nhà trọ trên mà làm móng nữa thì chi phí đội lên gấp rưỡi.
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
Tôi cũng có kế hoạch làm phòng cho thuê. Nhờ các anh chị tư vấn hiện nay làm nhà cho thuê liệu có khách thuê không? Tôi nên xây phòng trọ diện tích từ 12 - 15m2 hay xây dạng căn hộ giá rẻ diện tích khoảng 35-40m2 cho đối tượng là những cặp vợ chồng CBCNV ? Đất của tôi ở khu vực Nam Hòa, Quận 9 (gần xa lộ Hà Nội). Cám ơn anh chị nào giúp tôi ý kiến.
Tôi cũng có kế hoạch làm phòng cho thuê. Nhờ các anh chị tư vấn hiện nay làm nhà cho thuê liệu có khách thuê không? Tôi nên xây phòng trọ diện tích từ 12 - 15m2 hay xây dạng căn hộ giá rẻ diện tích khoảng 35-40m2 cho đối tượng là những cặp vợ chồng CBCNV ? Đất của tôi ở khu vực Nam Hòa, Quận 9 (gần xa lộ Hà Nội). Cám ơn anh chị nào giúp tôi ý kiến.
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
xây dạng căn hộ thì vừa cho vợ chồng ở được, vừa cho sv, cn ở nhóm được.
xây dạng căn hộ thì vừa cho vợ chồng ở được, vừa cho sv, cn ở nhóm được.
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
Nhu cầu ở trọ vẫn chưa bão hòa đâu pak à, cứ mạnh dạn đầu tư kiếm bạc cắc nhưng ổn định.
Pak nên xây phòng trọ 12-15m2 có gác lửng ~ 50% DT trệt (xu hướng phổ biến hiện nay), chay mặn đều dùng được, hệ số sử dụng đất cao hơn xây căn hộ 35-40m2.dhngocsuong nói:
Nhu cầu ở trọ vẫn chưa bão hòa đâu pak à, cứ mạnh dạn đầu tư kiếm bạc cắc nhưng ổn định.
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
Đất tốt thì pak cuốn gạch đinh 20 chân tường (âm đất nền tự nhiên, dạng móng gạch xây) rồi xây tường ống 10 cho nhẹ tải, nhẹ phí.
Đất yếu thì có xây tường 20 cũng lún nứt, buộc phải có móng pak à (mà "đơn" được rồi, hỏng cần tới "bè" đâu)
Pak bull làm nhà trọ mà móng "bè" thì làm gì mà đội chi phí lên gấp rưỡi pak ?! Bèo gì cũng gấp đôi, chắc pak nhầm giữa móng "bè" với móng "đơn"bullkeo nói:
Đất tốt thì pak cuốn gạch đinh 20 chân tường (âm đất nền tự nhiên, dạng móng gạch xây) rồi xây tường ống 10 cho nhẹ tải, nhẹ phí.
Đất yếu thì có xây tường 20 cũng lún nứt, buộc phải có móng pak à (mà "đơn" được rồi, hỏng cần tới "bè" đâu)
Re:Các Bác tư vấn giúp em về việc xây phòng cho thuê?!
Bác Phanleco có thể tư vấn giùm trường hợp này được không ạ: diện tích đất là 4x18 (không lộ giới), hẻm 4m, mình tính xây 2 căn nhà trọ phía sau với dt 3x5/căn, căn phía trước là 3x8. Tất cả 3 căn đều có gác lửng phân nửa nhà. Mình dự tính để 1m bên hông làm đường đi chung. Đất yếu (Thạnh Xuân, q12). Theo bác thì chi phí xây 3 căn như trên là bao nhiêu? Tiền móng không là bao nhiêu? Cám ơn bác Phanleco.
Bác Phanleco có thể tư vấn giùm trường hợp này được không ạ: diện tích đất là 4x18 (không lộ giới), hẻm 4m, mình tính xây 2 căn nhà trọ phía sau với dt 3x5/căn, căn phía trước là 3x8. Tất cả 3 căn đều có gác lửng phân nửa nhà. Mình dự tính để 1m bên hông làm đường đi chung. Đất yếu (Thạnh Xuân, q12). Theo bác thì chi phí xây 3 căn như trên là bao nhiêu? Tiền móng không là bao nhiêu? Cám ơn bác Phanleco.
- Status
