Em chuẩn bị xây nhà, xin các bác kiến và thầu vào tư vấn giúp em

[tomove3d]

thiết kế gọn gàng đấy bác, thường lệch tầng có gara thì nên làm trước thấp, sau cao, còn nếu bác chủ thích mới vào nhà có cảm giác cao ráo thì theo phương án này. VS chổ bếp bác nên bỏ để theo ý ban đầu của thiết kế hay hơn, có khoảng thông tầng kế bên bàn ăn ngồi mới thú vị, rửa tay thì ngay bồn rửa chén là được rồi còn việc kia thì ai về phòng nấy, khách bước xuống cầu thang là kín đáo nhất.

 

[tomove3d]

xem lại thấy lối vào phòng ngủ phía sau hơi phí diện tích, em đề nghị bác chuyển thành thông tầng, phần thông tầng cũ chuyển thành VS cho phòng phía trước, phần diện tích dư ra của VS phía trước bác phân phối lại thành ra diện tích phòng ngủ phía sau, rộng thêm được 0.5m
(cái này góp ý về kiến trúc thôi nha bác, nếu có vướng phong thủy thì em chịu)

cái này thì rộng hơn tí, nhưng bị cái cửa VS mở ra phòng, dùng nội thất khắc phục được

 

[mrcoolvn]

@tomved3d: Cảm ơn bác vì đã nhiệt tình tư vấn. Phương án 1 của bác e cũng đã nghĩ đến, nhưng mục đích là để phong ngủ trước rộng hơn chứ ko phải phía sau, phía sau hiện tại va tương lai la cho mấy đưa nhóc, con phía trước cho cụ già và tụi e. Phương án 2 có vẻ ko ổn lắm về phong thủy phải ko bác? Cảm ơn bác nhiều nha!

 

[cpkhanhhung]

Cái vệ sinh trong khu bếp nếu quay ngang nhà thì văn phòng trệt vẫn có giếng trời để lấy gió và sáng, bàn ăn cũng có giếng trời. Chiều ngang bếp hiện đang là 5m, nếu cắt bớt 1.2m cho WC thì còn 3.8m vẫn ổn.
@Koonjang: Bác lấy cái thiết kế này cho cái miếng 5x15 được lắm. Nhà bác 5m ngang thì còn hoành tráng hơn nhiều.

 

[ngoinhaxanh]

Sorry bác e lộn vị trí. Cửa mở quay qua bếp mà e muốn nói tức là cửa wc lầu 1 phía sau đó. Bác mở qua phía bàn ăn cũng được.
Bản vẽ này còn 1 lổi nhỏ nữa, nhìn mặt cắt e thấy bác làm 2 lớp cửa, 1 cửa cuốn và 1 cửa 4 cánh. Dĩ nhiên cửa cuốn nằm ngoài, cửa 4 cánh nằm trong. Bác làm tường dày 200 ko đủ để làm 2 lớp cửa này. Thực tế là cửa 4 cánh còn có tay nắm nên khi mở cửa cuốn sẽ vướng. Bác làm tường 300 thì ok.
Nên bò bức tường ngăn cách giữa nhà ngay bậc thang đầu tiên của tầng trệt, nhà 3,8m nhỏ lắm, bác ngăn bức tường đó lên thực tế sẽ đập đi cho xem!

Bác xem là toilet lầu 1 em dời ra phần thông tầng để phần bếp thoáng hơn có ổn ko? ( vì toilet này ko cần to chỉ bàn cầu +lavabo là ổn) Ko thấy KTS bên em đề cập đến vấn đề này, có lẽ bên họ sợ sẽ làm xấu không gian phần thông tầng ảnh hưởng mỹ quan đến tổng thể nhà chăng? Em thì ko có nghề nên rất tôn trọng ý kiến của KTS. Cảm ơn những đóng góp rất hợp lý của bác!

Ý này chuẩn, dời toilet qua chổ quầy Bar (chổ có 2 ghế tròn) sát bên giếng trời là ok. Kgian đẹp và hợp lý hơn mà toilet cũng thoáng hơn, phòng ăn vẩn có giếng trời nên đẹp hơn.

 

[haobui]

Sorry bác e lộn vị trí. Cửa mở quay qua bếp mà e muốn nói tức là cửa wc lầu 1 phía sau đó. Bác mở qua phía bàn ăn cũng được.
Bản vẽ này còn 1 lổi nhỏ nữa, nhìn mặt cắt e thấy bác làm 2 lớp cửa, 1 cửa cuốn và 1 cửa 4 cánh. Dĩ nhiên cửa cuốn nằm ngoài, cửa 4 cánh nằm trong. Bác làm tường dày 200 ko đủ để làm 2 lớp cửa này. Thực tế là cửa 4 cánh còn có tay nắm nên khi mở cửa cuốn sẽ vướng. Bác làm tường 300 thì ok.
Nên bò bức tường ngăn cách giữa nhà ngay bậc thang đầu tiên của tầng trệt, nhà 3,8m nhỏ lắm, bác ngăn bức tường đó lên thực tế sẽ đập đi cho xem!

Bác xem là toilet lầu 1 em dời ra phần thông tầng để phần bếp thoáng hơn có ổn ko? ( vì toilet này ko cần to chỉ bàn cầu +lavabo là ổn) Ko thấy KTS bên em đề cập đến vấn đề này, có lẽ bên họ sợ sẽ làm xấu không gian phần thông tầng ảnh hưởng mỹ quan đến tổng thể nhà chăng? Em thì ko có nghề nên rất tôn trọng ý kiến của KTS. Cảm ơn những đóng góp rất hợp lý của bác!

Ý này chuẩn, dời toilet qua chổ quầy Bar (chổ có 2 ghế tròn) sát bên giếng trời là ok. Kgian đẹp và hợp lý hơn mà toilet cũng thoáng hơn, phòng ăn vẩn có giếng trời nên đẹp hơn.

MB này hợp lý . Vì tầng 2 có thông tầng , nên dời toilet qua vị trí mới là quá ok .
Công nhận ai thiết kế cho bác chủ sao em thấy nó lủng tè le .

 

[ngoinhaxanh]

Phương án của e

 

[mrcoolvn]

@ngoinhaxanh: Cảm ơn bác nhiều. E sẽ cân nhắc thêm PA của bác.
@haobui: E đọc mấy post của bác trên này rồi. Đến phần hoàn thiện chắc e phải kiếm bác đấy. Giấy dán tường của bác hiệu gì thế? Lohmann?

 

[cpkhanhhung]

Phương án của e

@NNX: Chuẩn!!!
Mà bữa giờ mới thấy 1 bản thiết kế ít bị ném đá nhất.

 

[ngoinhaxanh]

Phương án của e

@NNX: Chuẩn!!!
Mà bữa giờ mới thấy 1 bản thiết kế ít bị ném đá nhất.

Cơ bản là phương án kia tốt, chặt chẽ