- Status
1. Điều làm em băn khoăn là 1 dự án nhưng em lên Internet tìm mãi vẫn không thể biết CĐT chính xác là thằng nào, đến khi gặp cò thì biết dự án này là của 1 công ty TNHH đứng ra làm và hoàn toàn không có dính dáng gì đến Vạn Phát Hưng cả. Về pháp lý nếu chỉ là một công ty TNHH thì nó hoàn toàn có thể tuyên bố phá sản một cách đơn giản, lúc đó người mua dự án sẽ mệt về sau.Hanh1234 nói:
2. Dự án này vẫn chưa có bản vẽ quy hoạch 1/500, chỉ mới có bản vẽ 1/1000 cho nên về tính quy hoạch đúng đắn của 1 dự án thì nó hoàn toàn chưa hoàn chỉnh.
3. Cơ sở hạ tầng: hiện tại hệ thống lưới điện chưa có như lời quảng cáo của dự án , các căn nhà đang xây ở đây phải kéo nhờ điện từ các hộ dân bên phía đường Đào Tông Nguyên khoảng cách phải 200-300m. Còn về cái chất lượng lộ nhựa và hệ thống thoát nước em chưa thể thẩm định đc.
4. Liên kết với các công trình xung quanh: trong e đặt ra lập luận là vì dự án này là của 1 công ty độc lập vị trí nó gắn kết với khu giai đoạn 1 của vạn Phát Hưng, nên cái đường đi từ Huỳnh Tấn Phát vào thật ra không phải là đường đi chung. Nên Vạn Phát Hưng hoàn toàn có thể đóng cửa không cho sử dụng con đường này. Và lúc đó con đường chính để vào dự án là đường Đào Tông Nguyên.
5. Vấn đề hợp đồng: giá bán CĐT bán cho em chính xác là 690tr, nhưng lại muốn ghi khi ra công chứng là 300tr để giảm thuế. Theo em vấn đề này nếu là việc mua bán giữa 2 cá nhân thì ok em hoàn toàn chấp nhận. Nhưng đây là hợp đồng ký kết giữa cá nhân và 1 công ty pháp nhân thì em thấy bị kỳ kỳ. Nếu 1 CĐT làm ăn lớn uy tín thì không ai lại chơi cái chiêu bài này.
=> Sumary cái vấn đề trên lại: sau này sau khi bán hết đất dự án này, công ty nó tuyên bố phá sản hoặc giải thể, rồi sau đó cơ sở hạ tầng như đường bị hư, hệ thống thoát nước bị nghẹt, hệ thống chiếu sáng không làm, khu dự án của Vạn Phát Hưng không cho đi con đường từ Huỳnh Tấn Phát vào (vì dân cư của VPH hoàn toàn có quyền làm việc này) thì những người mua đất dự án này sẽ thế nào.!!!!
Đôi lời nhận xét của cá nhân em!!! Thân
Giá của dự án này là cao nhất so với các dự án khác khu thị trấn nha bác, bác nào nói rẻ là sai lầm.DKmarket nói:Pháp lý không biết sao nhưng giá thì rẻ, ok. Chỉ là chống chỉ định các bác mạng Kim hoặc làm các ngành nghề liên quan trừ ngành kim hoàn (vì vàng thật ko sợ lửa) .
Em nhầm cái tổng giá, ra m2 cũng mắc gớm. Nếu ráng được dt trung bình 100m2 thì qua Phú Xuân nhà bè đối diện bài bản và rẻ hơn.t2kvie nói:Giá của dự án này là cao nhất so với các dự án khác khu thị trấn nha bác, bác nào nói rẻ là sai lầm.DKmarket nói:Pháp lý không biết sao nhưng giá thì rẻ, ok. Chỉ là chống chỉ định các bác mạng Kim hoặc làm các ngành nghề liên quan trừ ngành kim hoàn (vì vàng thật ko sợ lửa) .
Bác nói đúng đó 
, CDT là Nhà Bè Real ( có mối liên hệ mật thiết với NH Agribank Nhà Bè). Khi nào bác xây thì Nhà Bè real mới xuống làm hệ thống điện cho Bác.
Bác sang khu khác trong Nhà Bè thì cũng đc cái này mất cái khác thôi. Phải lựa chọn mà, bác tìm hiểu xung quanh đi để mua không hối tiếc, mua đất còn khó hơn là chọn chồng chọn vợ ấy.
, CDT là Nhà Bè Real ( có mối liên hệ mật thiết với NH Agribank Nhà Bè). Khi nào bác xây thì Nhà Bè real mới xuống làm hệ thống điện cho Bác.Bác sang khu khác trong Nhà Bè thì cũng đc cái này mất cái khác thôi. Phải lựa chọn mà
, bác tìm hiểu xung quanh đi để mua không hối tiếc, mua đất còn khó hơn là chọn chồng chọn vợ ấy.
- Status
