Mua đất của dân là hợp lý. Vấn đề cơ sở hạ tầng ở SGM ko ok đâu các bác à. Khu trong chả liên quan gì với Vạn Phát Hưng. Tuuj Nhabereal còn làm ăn vô cùng tào lao .
- Status
em cũng đang bán dự án bên gần Nhà Bè - bên Nguyễn hữu thọ.
theo em thấy thì giá bên em êm hơn và CDT uy tín - còn có cơ hội tăng giá trị,
Mình đi thăm quan để so sáng - mất một cơ hội tuyệt vời .
Tham khảo ở nhadatthanhpho.net nhen các bác - KDC LONG HẬU của Cty cổ phần LONG HẬU
theo em thấy thì giá bên em êm hơn và CDT uy tín - còn có cơ hội tăng giá trị,
Mình đi thăm quan để so sáng - mất một cơ hội tuyệt vời .
Tham khảo ở nhadatthanhpho.net nhen các bác - KDC LONG HẬU của Cty cổ phần LONG HẬU
Dự án này là "phân lô bán nền"
Chẳng có chủ đầu tư nào cả vì đây là đất của cá nhân chứ ko phải là công ty!
Những gì pác tin tưởng là địa vị của chủ đất. Họ là những cán bộ trong cơ quan nhà nước!
Vấn đề sổ sách thì yên tâm. Nhưng vấn đề cũng khá quan trọng là: Cơ sở hạ tầng chưa nghiệm thu và hiện tại thì miễn xây dựng!
Chẳng có chủ đầu tư nào cả vì đây là đất của cá nhân chứ ko phải là công ty!
Những gì pác tin tưởng là địa vị của chủ đất. Họ là những cán bộ trong cơ quan nhà nước!
Vấn đề sổ sách thì yên tâm. Nhưng vấn đề cũng khá quan trọng là: Cơ sở hạ tầng chưa nghiệm thu và hiện tại thì miễn xây dựng!
Bác toàn thấy nhà của tụi Nhà bè real xây ko đấy. Bác có thấy người dân nào xây đc chưa. Tại sao mấy cái nhà bên dãy 50 m bên ngoài , xây lên rồi đứng hình. Tự ngẫm nha bác. Lúc trước cũng sale khu này nên biết. Không phải nói xấu. Nhưng giờ thì chưa thích hợp.
Đúng vậy. Khu này nếu mua cần phải có mấy điều kiện:
1 - Mua lô nào có sổ rồi thì mua, vì theo mình được biết thì mấy lô L, K 64 m bên ngoài. Khách hàng mua hơn nữa năm vẫn chưa có sổ.
2 - Có sổ rồi thì nên đi hỏi thử xin giấy phép xây dựng được không ?
3- Đừng bao giờ nghe lời cam kết " Bao giấy phép xây dựng, bao sổ, bao vay ngân hàng"
Một vài ý kiến cùng các bác. Hy vọng là các bác sáng suốt. Nếu muốn mua khu Sài Gòn Mới thì nên xem xét mua dãy bên ngoài của Vạn Phát Hưng , có bán mấy nền, xây nhà theo mẫu hoặc mua ở cái dãy nhà bên tay trái, chỗ hồ nước. Cái khu mà nhà phố xây san sát nhau đó. Cái đó sổ sách ok. Xây dựng ok. Nước non đầy đủ. Khỏi sợ.
1 - Mua lô nào có sổ rồi thì mua, vì theo mình được biết thì mấy lô L, K 64 m bên ngoài. Khách hàng mua hơn nữa năm vẫn chưa có sổ.
2 - Có sổ rồi thì nên đi hỏi thử xin giấy phép xây dựng được không ?
3- Đừng bao giờ nghe lời cam kết " Bao giấy phép xây dựng, bao sổ, bao vay ngân hàng"
Một vài ý kiến cùng các bác. Hy vọng là các bác sáng suốt. Nếu muốn mua khu Sài Gòn Mới thì nên xem xét mua dãy bên ngoài của Vạn Phát Hưng , có bán mấy nền, xây nhà theo mẫu hoặc mua ở cái dãy nhà bên tay trái, chỗ hồ nước. Cái khu mà nhà phố xây san sát nhau đó. Cái đó sổ sách ok. Xây dựng ok. Nước non đầy đủ. Khỏi sợ.
Nói đơn giản thế này: Em đang có 1 khách cũ hỏi mua khu này để ở trong năm nay nhưng em nói thẳng "Chỗ anh em, em chia sẻ thẳng: anh kiếm khu khác mà mua".
Pác nào chưa có nhu cầu ở liền thì có thể ôm những lô đã có sổ.
Pác nào có nhu cầu ở liền thì em có thể đưa số điện thoại của anh môi giới khu đó hoặc các pác có thể đảo 1 vòng con đường liên thông giữa SGM và Đào Tông Nguyên vì ở đó có 1 số lô đang bán với giá rẻ hơn, có sổ, xây dựng liền (đất của dân)!
Chúc pác chủ có quyết định đúng đắn!
Pác nào chưa có nhu cầu ở liền thì có thể ôm những lô đã có sổ.
Pác nào có nhu cầu ở liền thì em có thể đưa số điện thoại của anh môi giới khu đó hoặc các pác có thể đảo 1 vòng con đường liên thông giữa SGM và Đào Tông Nguyên vì ở đó có 1 số lô đang bán với giá rẻ hơn, có sổ, xây dựng liền (đất của dân)!
Chúc pác chủ có quyết định đúng đắn!
OK! Pháp lý thì đảm bảo rồi. Có điều, nếu muốn xây dựng ngay thì chưa được. Phải đợi 1 thời gian để bên đô thị nghiệm thu CSHT!Hanh1234 nói:
Em bán 4 lô bên đó, có 3 lô đã ra sổ rồi. Còn 1 lô mới mua cách đây gần 2 tháng thì đang đợi ra sổ
Nếu nhìn nhận kỹ 1 chút thì nếu chưa có nhu cầu ở liền thì mua khu SGM vẫn ngon hơn nhiều so với khu nhà dân ở ngoài (tuy giá cao hơn đất nhà dân nhưng chắc chắn sẽ có những cái tốt hơn - điều này, các pác môi giới chắc cũng rõ và các anh/chị nào quan tâm tìm hiểu cũng sẽ nhận ra)
Last edited by a moderator:
- Status
