Em không phải bên chuyên môn nên em chỉ có thể căn cứ vào uy tín và bề dày kinh nghiệm của CĐT để đánh giá bác ạ. VD như Keppel ở dự án Estella, theo con mắt chuyên môn của bác thì tổng thầu không bằng Sunrise South, nhưng bác cũng công nhận Keppel rất khắt khe và chuyên nghiệp trong quá trình nghiệm thu công trình. Điều này chứng tỏ giám sát thi công của họ cũng khắt khe nên tổng thầu cùng các thầu phụ khó có thể làm ăn vớ vẩn được. Với đại đa số những khách hàng như em, chẳng có tí hiểu biết nào về xây dựng, thì uy tín CĐT là điều cực kỳ quan trọng. Về mặt này Novaland không có cửa để so với Keppel.
Về việc định giá căn hộ, với 1 CĐT uy tín, câu "tiền nào của ấy" không sai chút nào. Họ có thể làm công trình cực tốt và bán với giá trên trời, họ cũng làm những công trình chất lượng tầm tầm phục vụ cho phân khúc thấp hơn. Khách hàng chấp nhận điều này. Chỉ sợ những thằng làm ăn vớ vẩn làm được 1, 2 công trình tốt, những cái sau chất lượng giảm dần mà vẫn rêu rao công trình của mình là "cao cấp".
Nếu tụi em có được những người có chuyên môn như bác tìm hiểu và cố vấn giùm thì rất đáng quí, nhưng không phải lúc nào cũng có. Hay bác lập riêng 1 topic để các bác bên kiến trúc và xây dựng phân tích đánh giá các công trình để những người như tụi em học hỏi?
