Thảo Luật Chung Em xin ý kiến Khu Dân Cư Sông Đà - Cá sấu Hoa Cà - Thủ Đức

[MYWEBCALLS]

Theo vài thông tin quan trọng em được biết là :
- Chuyện sổ đỏ, chắc chắn Quận sẽ cấp trong năm nay (cơ hội để tăng giá).
- Kẹt xe thì phụ thuộc vào cái dự án TSN - BL (đang thi công, chắc 1,2 năm là xong => cơ hội tăng giá luôn)
- Bến xe Miền Đông thì khỏang 3 năm là dọn xong vì nhà nuớc đang chuẩn bị khởi công xây dựng BX mới ở Quận 9 trong năm nay (người làm trong BX nói).
- Ngập nước thì theo cái nâng nền như bi giờ thì sẽ ko còn nhà nào ngập nữa đâu.. nâng đến 0.5 - 0.8m lận. Bây giờ thì nhà nhà đều nâng bằng mặt đường nên sẽ ko có ngập ngược lại vào nhà đâu, cái nền ngày trước nó đã cao hơn cái nền dân cư hiện hữu xung quang là 30cm rồi và khi nâng lên thì nó cao hơn cái khu Bình Dân kế bên. Sắp đến mùa mưa thì cái khu dân cư này sẽ nhìn như cái ốc đảo nổi (xung quanh bốn bề bị ngập.... Em thì dự sau khi đường TSN - BL xây xong (cao hơn nền cũ cũng 1m) thì chắc mấy cái khu dân cư hiện hữu chưa nâng đường trở thành hồ chứa nước thủy điện quá

 

[Himlam]

Cái BXMĐ thì chưa thấy động tĩnh gì cả. Khu này từ 9 triệu lên 16 triệu kỳ vọng ăn theo đường TSN - BL . Lên giá nữa chắc khó vì vướng đường sắt, mà đường sắt thì chả có hy vọng gì di dời .

 

[solopidi]

Các bác cho em hỏi khu này ép cọc sâu bao nhiêu m? Khu bình dân kế bên nghe nói đã có sổ đỏ sao giá cũng vẫn bèo?

 

[iphone2010]

Theo vài thông tin quan trọng em được biết là :
- Chuyện sổ đỏ, chắc chắn Quận sẽ cấp trong năm nay (cơ hội để tăng giá).
- Kẹt xe thì phụ thuộc vào cái dự án TSN - BL (đang thi công, chắc 1,2 năm là xong => cơ hội tăng giá luôn)
- Bến xe Miền Đông thì khỏang 3 năm là dọn xong vì nhà nuớc đang chuẩn bị khởi công xây dựng BX mới ở Quận 9 trong năm nay (người làm trong BX nói).
- Ngập nước thì theo cái nâng nền như bi giờ thì sẽ ko còn nhà nào ngập nữa đâu.. nâng đến 0.5 - 0.8m lận. Bây giờ thì nhà nhà đều nâng bằng mặt đường nên sẽ ko có ngập ngược lại vào nhà đâu, cái nền ngày trước nó đã cao hơn cái nền dân cư hiện hữu xung quang là 30cm rồi và khi nâng lên thì nó cao hơn cái khu Bình Dân kế bên. Sắp đến mùa mưa thì cái khu dân cư này sẽ nhìn như cái ốc đảo nổi (xung quanh bốn bề bị ngập.... Em thì dự sau khi đường TSN - BL xây xong (cao hơn nền cũ cũng 1m) thì chắc mấy cái khu dân cư hiện hữu chưa nâng đường trở thành hồ chứa nước thủy điện quá

bốn bề mhập mà nhà mình không ngập thì sung sướng gì bác, đường vào nhà khi đó phải sắm offroad mới vô được

 

[MYWEBCALLS]

@solopidi: ép cọc khoản 22m đó bác.. tổng cộng 18 - 20 cây đối với nhà phố. Khiếp tiền ép cọc (chiếm 13% giá trị tổng căn nhà). Khu Bình Dân giá rẻ hồi nào bác, nó cao hơn bên Sông Đà vì nhờ cái sổ đó.
@Himlam: Dạ em cũng đang cầu trời cho cái BX đi càng nhanh càng tốt, nghe NN thông tin sắp di dời mừng muốn chết.. Thôi thì nhà nước nói sao nghe dzậy bác nhỉ. Em đọc nhiều bài viết của Bác có nghe bác nói là nhà bác ở ngay ngã tử Xóm Gà phải? nếu dzậy thì gần cty em, cty em là công ty YoungPOS màu cam nằm ngay cái ngã tư đối diện cái bồn nước. Nếu bác ở gần hôm nào em mời bác uống cafe nhé.
@iPhone2010: dạ, bác nói chí phải.. nhà mà nằm như cái ốc đảo thì làm gì mà sung sướng, để dành mổi buổi chiều mưa và cuờng triều thì offroad trong lòng Saigon.
 

 

[solopidi]

Em hỏi bác web thêm cái nữa là ở đó có ồn máy bay không vì nhớ hồi đó có lần em ghé qua thấy máy bay bay phía trên

 

[solopidi]

Với lại nhìn google thì thẳng với đường băng sân bay tsn

 

[MYWEBCALLS]

Khu này được cái là ngắm máy bay hơn là bị làm phiền bởi tiếng máy bay. Vị trí máy bay còn khá cao và lệch về phía Bắc đường đáp nên tiếng ồn ko lớn, cái này thì bác yên tâm nhé.

 

[Chutin]

đào mộ topic để hóng

 

[themhoa]

đào mộ topic để hóng

Em đang ở đây./ hóng gì vậy cho em hóng với