Thảo Luật Chung Farmstay – mô hình du lịch độc đáo, hấp dẫn

[pheo@]

Làm gì rồi thì cũng đất lên giá nên lời thôi anh ơi... Kakaka...

Lời là lời giá đất lẻn so với số tiền bỏ ra lúc trước thôi bác, mà đất lên vậy chứ rất khó bán... vì him đầu tư vào đây cả mớ xèng...

 

[Joan_tèo]

Mô hình này thế giới có lâu rồi. Ở VN cũng chưa hẳn gọi là mới vì hiện nay FAO (tổ chức nông lương thực thế giới) đang thực hiện thí điểm tại ĐBSCL. Mấu chốt thành công của mô hình này là trang trại phải là trang trại ORGANIC, vì không có bất kỳ ai muốn đi du lịch ở 1 cái nơi mà xịt thuốc trừ sâu, sử dụng phân bón hóa chất hôi rình, mù trời cả. Điểm thu hút đặc trưng của mô hình này kết hợp trồng trọt organic là người lưu trú sẽ ăn uống tại chỗ luôn, và họ sẽ chỉ ăn KHI họ cảm thấy AN TOÀN với những thứ họ thấy xung quanh (đa số các trang trại là biệt lập nên không có chuyện ở trang trại rồi vào thị trấn gần đó ăn sáng). Cuối cùng mô hình này sẽ thàng công nhất khi thực hiện nuôi trồng organic kết hợp cá loại khác nhau, (rau organic, dùng rau nuôi tôm,...) để có trải nghiệm đa dạng cho khách. Nói chung không dễ, có thể làm quy mô nhỏ nhưng nhu cầu VN tôi nghĩ không cao. FAO đang làm với mục tiêu nâng cao thêm thu nhập cho nông dân thôi chứ không phải là mục tiêu trở thành thu nhập chính cho người nông dân. Chúc anh chủ may mắn chứ tôi thấy khó đó, chưa kể dân có tiền VN toàn đi ăn uống sang chảnh, ở KS 4 5 sao, ai mà muốn xuống nông trại ở.

 

[pheo@]

Mô hình này thế giới có lâu rồi. Ở VN cũng chưa hẳn gọi là mới vì hiện nay FAO (tổ chức nông lương thực thế giới) đang thực hiện thí điểm tại ĐBSCL. Mấu chốt thành công của mô hình này là trang trại phải là trang trại ORGANIC, vì không có bất kỳ ai muốn đi du lịch ở 1 cái nơi mà xịt thuốc trừ sâu, sử dụng phân bón hóa chất hôi rình, mù trời cả. Điểm thu hút đặc trưng của mô hình này kết hợp trồng trọt organic là người lưu trú sẽ ăn uống tại chỗ luôn, và họ sẽ chỉ ăn KHI họ cảm thấy AN TOÀN với những thứ họ thấy xung quanh (đa số các trang trại là biệt lập nên không có chuyện ở trang trại rồi vào thị trấn gần đó ăn sáng). Cuối cùng mô hình này sẽ thàng công nhất khi thực hiện nuôi trồng organic kết hợp cá loại khác nhau, (rau organic, dùng rau nuôi tôm,...) để có trải nghiệm đa dạng cho khách. Nói chung không dễ, có thể làm quy mô nhỏ nhưng nhu cầu VN tôi nghĩ không cao. FAO đang làm với mục tiêu nâng cao thêm thu nhập cho nông dân thôi chứ không phải là mục tiêu trở thành thu nhập chính cho người nông dân. Chúc anh chủ may mắn chứ tôi thấy khó đó, chưa kể dân có tiền VN toàn đi ăn uống sang chảnh, ở KS 4 5 sao, ai mà muốn xuống nông trại ở.

Vấn đề là người vn vốn gốc nông dân nhiều. Ta nói là thoát cảnh nông dân mừng thấy mịe... éo thèm trở lại nguồn gốc xưa, và cũng chả lạ gì...
Mớ trẻ giờ tụi nó đâu có thèm đi đến mấy cái chổ .., nông trại. Mà như có cao hứng lên tới đó đi một vòng là chán ngấy rồi!

 

[NSA]

Một trong những mô hình du lịch đang trở thành trào lưu và được rất nhiều người yêu thích trong thời gian gần đây đó chính là Farmstay. Tốc độ phát triển của mô hình này như thế nào và những đặc điểm nổi bật của mô hình này ra sao? Hãy cùng tham khảo thông tin trong bài viết dưới đây của chúng tôi.​

Mô hình Farmstay có tốc độ phát triển nhanh chóng​

Mô hình Farmstay thực chất chính là mô hình kết hợp gia đình và nông trại. Đây chính là mô hình còn khá mới mẻ tại Việt Nam, tuy nhiên thì trên thế giới thì mô hình này đã xuất hiện từ cuối thế kỉ trước bắt đầu từ Châu Âu rồi lan sang Bắc Mỹ.​

View attachment 2136228​

Mô hình Farmstay có tốc độ phát triển nhanh chóng​

Đặc điểm nổi bật nhất của Farmstay đó chính là được xây dựng trên những vùng có quỹ đất rộng, thường là miệt vườn như khu vực miền Tây Nam Bộ, Tây Nguyên hay những tình thành miền núi phía Bắc.​

Hình thức sơ khai của Farmstay trước đây đó chính là do người dân bản địa sở hữu, nhưng giờ đây rất nhiều nhà đầu tư đã tìm cách mua những miếng đất rộng vừa đủ để xây dựng nông trại kết hợp với du lịch để kiếm thêm thu nhập.​

KHách du lịch tìm đến các khu vực Farmstay chủ yếu là để nghỉ dưỡng và được sống chan hòa hơn với thiên nhiên. Giữa bối cảnh các thành phố lớn ngày càng đông đúc, chật chội, ồn ào, không khí ô nhiễm ngột ngạt như hiện nay thì việc tìm kiếm những môi trường sống trong lành, hài hòa với thiên nhiên như Farmstay được người dân ưa chuộng hơn cả. Đây cũng chính là lý do vì sao mà hình thức du lịch Farmstay lại có tốc độ phát triển mạnh mẽ như vậy trong thời gian gần đây.​

Sở hữu mô hình Farmstay giúp chủ đầu tư phong phú nguồn thu​

Lợi ích mà mô hình du lịch Farmstay mang đến cho chủ đầu tư là giúp chủ đầu tư có thể phong phú thêm nguồn thu. Nguồn thu không chỉ đến từ hình thức du lịch nghỉ dưỡng mà còn đến từ những dịch vụ kèm theo khác như chăn nuôi, trồng trọt, thu hoạch những nông phẩm.​

Để sở hữu một khu Farmstay thì chủ đầu tư có thể mua hay thuê nông trại của người dân rồi tự cải tạo nông trại đáp ứng những nhu cầu nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái thiết yếu của khách du lịch. Chủ đầu tư xin giấy phép kinh doanh từ chính quyền địa phương và bắt đầu đón khách. Tùy thuộc vào quy mô của mỗi Farmstay thì chủ đầu tư có thể đón số lượng đoàn khách từ 10 – 30 khách du lịch.​

Quy trình xây dựng Farmstay như thế nào?​

Như đã nói ở trên thì loại hình du lịch Farmstay cần có một quỹ đất vô cùng lớn nên thích hợp xây dựng ở các vùng quê hay miền núi. Tuy nhiên địa điểm được lựa chọn để xây dựng Farmstay cũng cần phải thuận lợi về giao thông.​

Trước khi bắt tay vào cải tạo và xây dựng Farmstay thì chủ đầu tư cần xác định được khách hàng mục tiêu của mình là ai? Nếu xây dựng Farmstay thì nên phát triển những loại hình dịch vụ nào? Để quảng bá hình ảnh của Farmstay thì nên kết hợp sử dụng những phương pháp marketing như thế nào?​

Một khi đã quyết tâm bắt tay vào kinh doanh loại hình Farmstay thì bạn không thể kinh doanh theo hình thức ‘ăn xổi ở thì’ được mà cần có ý thức đúng đắn của chủ đầu tư cũng như sự hỗ trợ của chính quyền địa phương.​

View attachment 2136230​

Farm Tân Lâm Nguyên là một khu du lịch sinh thải kết hợp nghỉ dưỡng số 1 tại khu vực Tây Nguyên​

Một trong những dự án Farmstay hiện đang được rất nhiều chủ đầu tư quan tâm đến đó chính là Trang trại Tân Lâm Nguyên. Trong tương lai thì Farm Tân Lâm Nguyên cũng sẽ là một khu du lịch sinh thải kết hợp nghỉ dưỡng số 1 tại khu vực Tây Nguyên.​

Tân Lâm Nguyên được xây dựng tại huyện Ram Đông đây chính là một huyện thuộc tỉnh Lâm đồng có khí hậu tương đối hài hòa, mát mẻ, đất đai màu mỡ, giàu tài nguyên thiên nhiên. Khu vực này sẽ hình thành một farmstay trong tương lai với không gian gần gũi với thiên nhiên, cây cỏ.​

Farmstay chỉ là một "nhóm nhà nhỏ'' trong một dự án lớn có QH tổng thể toàn diện về phát triển DL, NN kết hợp nghỉ dưỡng. Đi đơn lẻ sẽ như vường rẫy đơn thuần.

 

[Ba Văn]

Hồ Lắk làm theo mô hình Farm ở qui mô nhỏ nhưng tạm được.

điểm thu hút là cái hồ, ở lều bà giá khá chát.
Qui mô lớn phải cỡ này

 

[Quả Chuông Đất]

Ngoài Bắc có biệt phủ Thành Chương là một dạng làm bất động sản Du lịch thành công (Nhưng nghe nói giờ đang bị tố là làm biệt phủ trên đất rừng).

Vấn đề là người vn vốn gốc nông dân nhiều. Ta nói là thoát cảnh nông dân mừng thấy mịe... éo thèm trở lại nguồn gốc xưa, và cũng chả lạ gì...
Mớ trẻ giờ tụi nó đâu có thèm đi đến mấy cái chổ .., nông trại. Mà như có cao hứng lên tới đó đi một vòng là chán ngấy rồi!

Đúng quá bác! Chúng chỉ chăm chăm đi tới chỗ nào có cảnh đẹp, hoa tươi, để có thể check-in, chộp hềnh tự sướng thôi. Làm lông dân đâu có gì hay!

 

[pheo@]

Ngoài Bắc có biệt phủ Thành Chương là một dạng làm bất động sản Du lịch thành công (Nhưng nghe nói giờ đang bị tố là làm biệt phủ trên đất rừng).

Đúng quá bác! Chúng chỉ chăm chăm đi tới chỗ nào có cảnh đẹp, hoa tươi, để có thể check-in, chộp hềnh tự sướng thôi. Làm lông dân đâu có gì hay!

Có mấy thằng táy ở thành thị quen rồi nên muốn tìm hiểu thôi. Mà khách tây dạng lày khó gặm lắm bác.

 

[MINH QUANG (NÉT AA DECOR)]

ngồi cặm cụi đọc hết thảy 7 trang comment tắt hết cảm hứng về món này,có lẽ suy nghĩ sai hướng

 

[thanhyk]

Các bác chơi trò 'dìm hàng' kỳ quá. Để em mạnh dạn xung phong đầu tư nào!
CẦN MUA FARMSTAY GIÁ CAO:
- Khách hàng chúng tôi (là những người đang hoạt động thành công sau khi mua lại một số resort, khách sạn, nhà hàng, công ty du lịch,...). Hiện có định hướng mở rộng chuỗi hoạt động. Chúng tôi có nhu cầu mua các Farmstay.
Điều kiện:

• diện tích tối thiểu 1 hecta.
• các sản phẩm nông nghiệp có tính đặc trưng, nổi tiếng địa phương (xin liệt kê)
• đang được đầu tư, chăm sóc tốt.
• Có hiệu quả kinh tế về sản lượng và chất lượng.
• có vị trí thiên nhiên thuận tiện phát triển du lịch, nghĩ dưỡng.
• có khó khăn phát triển, đầu ra, nguồn vốn, dịch vụ,...

Xin vui lòng liên hệ : cty An Tường. Ý lộn, cty @ Tui Làm Nông (xuất thân: má tui làm nông dân, tía tui làm nông dân, nên tui...làm nông)
@bác An Tường: bác bán farmstay thì liên hệ em nhé. Nếu chưa có, bác nên mua vài cái farmstay rồi đăng bán, chứ bác bán cái không có thì dễ bị hiểu nhầm thành hành động khác lắm..!.!

 

[giangtechn]

Vừa chơi và chờ ngon trong 5 năm tới là mua những thế đất cao view đẹp, có sẵn cây trái diện tích vừa phải 3-5 nghìn m2 cách trung tâm bảo lộc < 5-6km. Giá và khoảng cách đi lại cũng ổn, có tí sương mù, tí lạnh chờ thằng em đalat này vài năm nó lớn, phát triển thêm chút nữa.

Ps. Em đã đi theo ý tưởng này và tiếc là mình hơi chậm chút.