- Status
Quan trọng là bác cần tìm được người biết làm việc.
Tìm người không biết làm việc về thì chả khác gì bác bỏ tiền ra thuê người khác xem bác làm.
Thường xây nhà giai đoạn cuối thầu cần giao nhà gấp lượm tiền, chủ thì cần nhận nhà gấp để ở thì có nhiều cái vu vi với nhau khi về ở mới thấy cảnh :-(
Ban đầu mới làm móng, sắt thép còn săm soi kỹ, lúc sau thầu bắt đầu hót gì chủ nhà nghe theo đó
Lúc đầu thì vật tư còn rảnh đi lựa, sau giao cho thầu kêu giùm hết
Chiêu này trong cẩm nang rút ruột công trình gọi là "Đưa em vào hạ"
<<<< bác nói sao chứ,em làm giám sát cho chủ nhà,sắt dầm sàn em bắt đơn vị thi công gỡ ra hoài,đơn vị thi công la em khó,nên mấy đợt sau họ kinh nghiệm,trước khi hạ sắt dầm,họ kêu em nghiệm thu trước mới dám hạ sắt dầm,hicThường xây nhà giai đoạn cuối thầu cần giao nhà gấp lượm tiền, chủ thì cần nhận nhà gấp để ở thì có nhiều cái vu vi với nhau khi về ở mới thấy cảnh :-(
Ban đầu mới làm móng, sắt thép còn săm soi kỹ, lúc sau thầu bắt đầu hót gì chủ nhà nghe theo đó
Lúc đầu thì vật tư còn rảnh đi lựa, sau giao cho thầu kêu giùm hết
Chiêu này trong cẩm nang rút ruột công trình gọi là "Đưa em vào hạ"
mai mốt em đi nghiệm thu bả matic,cứ đợi nắng lên em đi nghiệm thu
Theo kinh nghiệm cho thấy may hơn khôn, chủ nhà dù kỹ đến đâu và dự trù được nhiều vấn đề sẽ phát sinh thì cũng không thể kiểm soát hết mọi thứ. Xây nhà đâu chỉ mình anh thợ hồ, thợ sắt, thợ kiếng..càng cầu kỳ thì càng khó kiểm soát.
Vấn đề ở đây có thể lựa được vật liệu tốt, mẫu mã đẹp nhưng không thể lựa được dịch vụ/ người thi công giỏi và có tâm
Vấn đề ở đây có thể lựa được vật liệu tốt, mẫu mã đẹp nhưng không thể lựa được dịch vụ/ người thi công giỏi và có tâm
Nhà em sau này chia nhà một bên làm, sân vườn một bên khác làm, sắt một bên làm.
Nhận định của em chỉ là chung thôi, không áp đặt cho bên nào cả.
Và từ đó cũng rút ra được bài học xem có thể tiếp tục làm được với ai lần sau.
Các bác có làm dịch vụ thì cũng nên làm sao để khách hàng hài lòng và "không phải làm việc nhiều" trên phần việc họ đã tin tưởng giao cho mình thì chắc chắn sẽ đón được rất nhiều khách đấy, còn không là khách một đi không trở lại giống như du lịch Việt nam vậy.
Khách ở đây không chỉ là người bỏ tiền ra xây nhà, mà còn rất nhiều bạn bè họ hàng của họ là những khách hàng tiềm năng nữa.
Nhận định của em chỉ là chung thôi, không áp đặt cho bên nào cả.
Và từ đó cũng rút ra được bài học xem có thể tiếp tục làm được với ai lần sau.
Các bác có làm dịch vụ thì cũng nên làm sao để khách hàng hài lòng và "không phải làm việc nhiều" trên phần việc họ đã tin tưởng giao cho mình thì chắc chắn sẽ đón được rất nhiều khách đấy, còn không là khách một đi không trở lại giống như du lịch Việt nam vậy.
Khách ở đây không chỉ là người bỏ tiền ra xây nhà, mà còn rất nhiều bạn bè họ hàng của họ là những khách hàng tiềm năng nữa.
Khách quan mà nói chậm tiến độ có nhiều nguyên nhân.
-1 cty thi công có thể lúc trước rất mạnh nhưng khg phải lúc nào vậy.Do lương bổng, mối quan hệ... mà người giỏi đã ra đi . Đội ngũ kế thừa chưa xứng
-Nhiều nhóm thợ tham gia có tính chuyên nghiệp hóa nhưng nếu thiếu 1 người điều phối chuyên nghiệp thì các đội lại dẫm chân nhau. Đôi khi xích mích chơi xấu nhau-> chủ nhà gánh.
-Khâu vật tư theo khg kịp. Phần nội thất cũng ngốn khá nhiều thời gian
-1 bệnh rất chung là chủ nhà hay thay đổi ý kiến, xây rồi đập. Tất nhiên là khối lượng phát sinh nhưng chắc chắn là chẳng thầu nào thích chuyện này
-1 cty thi công có thể lúc trước rất mạnh nhưng khg phải lúc nào vậy.Do lương bổng, mối quan hệ... mà người giỏi đã ra đi . Đội ngũ kế thừa chưa xứng
-Nhiều nhóm thợ tham gia có tính chuyên nghiệp hóa nhưng nếu thiếu 1 người điều phối chuyên nghiệp thì các đội lại dẫm chân nhau. Đôi khi xích mích chơi xấu nhau-> chủ nhà gánh.
-Khâu vật tư theo khg kịp. Phần nội thất cũng ngốn khá nhiều thời gian
-1 bệnh rất chung là chủ nhà hay thay đổi ý kiến, xây rồi đập. Tất nhiên là khối lượng phát sinh nhưng chắc chắn là chẳng thầu nào thích chuyện này
- Status
