Tập Lái
25/2/14
0
195
27
Có 1 cách , đó là liên hệ sale chủ đầu tư ,thì những thủ tục đó sẽ ra liền ngay và lập tức , sale CDT sẽ liên hệ luôn vs ngân hàng , 2 ng sẽ nói chuyện và đi đến thống nhất và thời gian nhanh luôn . Đã từng mắc vụ này :D
lúc trước thì không nói, nhưng thời điểm bây giờ khó lắm bác
không phải muốn hs ra nhanh là nhanh được đâu @@ ( nhanh 1,2 ngày em không nói), nếu như gấp mà nhanh khoảng 7 ngày thì rất khó :)
 
Hạng B1
28/12/15
77
83
18
41
www.vngroups.com
lúc trước thì không nói, nhưng thời điểm bây giờ khó lắm bác
không phải muốn hs ra nhanh là nhanh được đâu @@ ( nhanh 1,2 ngày em không nói), nếu như gấp mà nhanh khoảng 7 ngày thì rất khó :)
Cái vụ này e cũng mới mắc luôn , nhưng vụ tiền vay ngân hàng trước khi cọc phải hai bên thỏa thuận , còn đây không thỏa thuận , không biết làm liều thì cầm 1 tỏi đưa ngân hàng rồi tính
 
Tập Lái
12/7/16
0
102
28
Cái vụ này e cũng mới mắc luôn , nhưng vụ tiền vay ngân hàng trước khi cọc phải hai bên thỏa thuận , còn đây không thỏa thuận , không biết làm liều thì cầm 1 tỏi đưa ngân hàng rồi tính
Không phải làm liều bác ơi , lúc đầu khách mua muốn vay lại khoản vay của khách bán , khách bán thì lại khẳng định là mượn được hđmb ra do làm trong techcombank , đến lúc làm hđ thì lại đổi thành trả tiền mặt , nó mới lùng bùng ra vậy các bác ạ .
 
Tập Lái
31/10/15
22
68
13
36
Hóng cao thủ đáo hạn ngân hàng vào cắt máu anh bán :)) Nhớ nắm chặt cái qu... ko ảnh bay đi thì chết
 
Tập Lái
25/2/14
0
195
27
Không phải làm liều bác ơi , lúc đầu khách mua muốn vay lại khoản vay của khách bán , khách bán thì lại khẳng định là mượn được hđmb ra do làm trong techcombank , đến lúc làm hđ thì lại đổi thành trả tiền mặt , nó mới lùng bùng ra vậy các bác ạ .
theo mình được biết thì Cá Nhân đâu có mua lại được khoản vay NH căn hộ thế chấp bác :)
thứ 2 nữa: HDMB thế chấp trong NH, trên hệ thống ở P. Công chứng đều tra ra được Nhà này đang thế chấp, nó làm gì dám công chứng , nên thành ra trước sau gì Chủ nhà cũng phải bỏ 1 tỷ để Xoá Chấp .
 
Tập Lái
12/7/16
0
102
28
theo mình được biết thì Cá Nhân đâu có mua lại được khoản vay NH căn hộ thế chấp bác :)
thứ 2 nữa: HDMB thế chấp trong NH, trên hệ thống ở P. Công chứng đều tra ra được Nhà này đang thế chấp, nó làm gì dám công chứng , nên thành ra trước sau gì Chủ nhà cũng phải bỏ 1 tỷ để Xoá Chấp .
Dạ , tức là ban đầu chủ nhà hứa là sẽ làm được cho bên mua , do chủ nhà làm trong techcombank , trước đây cũng mượn giấy tờ ra nhiều lần rồi .
Xong bên bán lại không đủ đk vay NH , do vợ ( người sẽ đứng tên ) kinh doanh hộ cá thể không có đóng thuế và làm cho chị gái thôi , còn anh chồng thì lại là người Hàn gốc Việt .
Bởi vì phương thức thanh toán thay đổi liên tục như vậy cho nên sau khi nhận đặt cọc mới bị dính chùm như vầy ạ , do đến lúc đi làm hồ sơ CN thì bên bán lại không mượn được cái Văn Bản Xác Nhận căn hộ đủ DK CN nữa , có lẽ do đã nghỉ làm .
Chốt vấn đề là cuối cùng thì khách em cũng đã bỏ tiền ra giải chấp rồi ạ , bây giờ chi chờ nó làm cái thủ tục nhanh lên chứ 15 ngày em sợ không kịp , các bác có cao kiến nào để hối không ạ , vì tới đây là lex 2/9 mất rồi .
 
Hạng F
8/8/06
6.454
21.612
113
40
Không phải làm liều bác ơi , lúc đầu khách mua muốn vay lại khoản vay của khách bán , khách bán thì lại khẳng định là mượn được hđmb ra do làm trong techcombank , đến lúc làm hđ thì lại đổi thành trả tiền mặt , nó mới lùng bùng ra vậy các bác ạ .

Anh tào lao, anh là sales, anh nghe người bán nói vậy thì ảnh phải nói là không thể, vì chưa tất toán khoản vay ai cho công chứng mà mượn... Hay vì anh quá muốn bán nên cứ để hai bên xáp lá cà rồi tính sau...
 
Hạng B2
5/1/15
483
425
63
40
1 căn chênh 200tr-300tr đúng rồi các bác. thời điểm mở bán cuối 2014 giờ là gần hết năm. riêng tiền lãi và chi phí rủi ro lỡ căn hộ nó éo xây thì 200-300tr là chính xác. Với giá bán như thế này có gì đâu gọi là lãi nhiều. Mà cũng căng thẳng khi ôm.
 
  • Like
Reactions: embemap
Tập Lái
17/3/15
13
231
28
45
Anh tào lao, anh là sales, anh nghe người bán nói vậy thì ảnh phải nói là không thể, vì chưa tất toán khoản vay ai cho công chứng mà mượn... Hay vì anh quá muốn bán nên cứ để hai bên xáp lá cà rồi tính sau...
Like cái câu 'hai bên xáp lá cà' :)