Cập nhật về thị trường đây ạ
Bất động sản 24h: 2 năm tới có tiêu thụ nổi hàng ngàn căn hộ?
CafeLand – Làm sao để bán chục ngàn căn hộ vào năm 2017; Cấp đổi giấy hồng, gom về một mối; Bất động sản đổ về hướng biển… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
Làm sao để bán chục ngàn căn hộ vào năm 2017?
Sau thời kỳ đóng băng, hàng loạt dự án bất động sản rầm rộ thi công. Rất nhiều nhà đầu tư công bố thời gian hoàn thành dự án vào năm 2017. Chắc chắn thời điểm đó nguồn cung sẽ tăng đột biến phải chăng đây là sự hứa hẹn thời kỳ mới bất động sản hay ngược lại đang tiềm ẩn rủi ro?
Vingroup đang có một số dự án bất động sản lớn thuộc hàng top của TP.HCM. Dự án Vinhomes Central Park với tòa nhà Landmark 81 tầng (khu văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ, được trang bị hiện đại), khu Biệt thự, khu Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec, khu căn hộ, trường phổ thông liên cấp Vinschool. Thời gian hoàn thành của toàn bộ dự án này là năm 2017.
Khu căn hộ The Sun Avenue cũng tung ra thị trường 1.800 căn hộ cao cấp vào cuối năm 2017…xem thêm
Đất sân bay Long Thành: Đang lên cơn sốt ảo?
Tại khu vực quanh sân bay quốc tế Long Thành, giá đất đang biến động mạnh từng ngày. Không chỉ đất bán theo sào, mẫu mà đất nền phân lô tại các dự án giá bán cũng chênh lệch nhau rất lớn chỉ sau một thời gian ngắn.
Chúng tôi nài nỉ chỉ muốn mua đất tại đây thì một cò khác dẫn ra chỉ vào một miếng đất gần với đường Giải Phóng và ra giá 1,5 tỷ/sào (tương đương 1.000 m2). Người này quả quyết: “đây là miếng đất đẹp nhất với giá đó rồi không ăn được thì thua”.
Theo tìm hiểu từ người dân, hiện đất mặt tiền đường Giải Phóng được những người cò đất mua với giá từ 700 – 800 triệu/sào. Những miếng đất khác thì tùy thuộc vào vị trí cách xa đường Giải Phóng mà có giá giao động từ 400 – 600 triệu/sào. Tuy nhiên, các cò này sẽ đẩy giá đất tăng lên một cách chóng mặt từ 1 – 1,5 tỷ/sào…xem thêm
Bất động sản đổ về hướng biển
Nhiều bất động sản đang mở bán, tái khởi động hoặc khởi công xây dựng dọc các tuyến đường nằm sát cao tốc Long Thành - Dầu Giây và khu vực lân cận TP biển Vũng Tàu
Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) cũng vừa phối hợp với một tập đoàn bán lẻ lớn tại TP HCM thực hiện dự án bất động sản (BĐS) quy mô 70,2 ha tại khu đô thị sinh thái Cỏ May, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm ngàn tỉ đồng. Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư BĐS lớn khác cũng đang “đổ” về phố biển để “xí” dự án.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết từ đầu năm đến nay, ít nhất đã có 10 dự án BĐS lớn được cấp giấy chứng nhận, trong đó có dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bái Tử Long (huyện Xuyên Mộc) với vốn đầu tư 454 tỉ đồng; khối căn hộ du lịch cao cấp Lạc Việt tại TP Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư 486 tỉ đồng…xem thêm
Khung giá dịch vụ chung cư tại Hà Nội vẫn “bất động”
UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3206/QĐ-UBND, công bố khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn thành phố với mức giá tối đa là 16.500 đồng/m2 .
Cụ thể theo quyết định, khung giá dịch vụ nhà chung cư không có thang máy, giá tối thiểu 450 đồng/m2, tối đa không quá 5.000 đồng/m2; chung cư có thang máy, giá tối thiểu 800 đồng/m2, tối đa không quá 16.500 đồng/m2.
Trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư phải được tính để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư…xem thêm
Cấp đổi giấy hồng: Gom về một mối
Việc thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM sẽ tạo thuận lợi hơn về thủ tục. Các vướng mắc pháp lý được hiểu thống nhất, việc tính thuế theo cơ chế liên thông điện tử nhanh gọn.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM trực thuộc Sở TN&MT bắt đầu hoạt động từ ngày 1-7. Đơn vị được thành lập trên cơ sở hợp nhất từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP và 24 văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của các quận, huyện lâu nay. “Việc sáp nhập trên tạo nhiều thuận lợi hơn cho người dân. Bản vẽ và các vướng mắc pháp lý sẽ được hiểu thống nhất, việc tính thuế theo cơ chế liên thông điện tử sẽ rất nhanh” - ông Phạm Ngọc Liên, Giám đốc VPĐKĐĐ TP, khẳng định…xem thêm
Bất động sản 24h: 2 năm tới có tiêu thụ nổi hàng ngàn căn hộ?
CafeLand – Làm sao để bán chục ngàn căn hộ vào năm 2017; Cấp đổi giấy hồng, gom về một mối; Bất động sản đổ về hướng biển… là những thông tin thị trường nhà đất nổi bật đáng chú ý trong 24h qua.
Hình minh họa
Làm sao để bán chục ngàn căn hộ vào năm 2017?
Sau thời kỳ đóng băng, hàng loạt dự án bất động sản rầm rộ thi công. Rất nhiều nhà đầu tư công bố thời gian hoàn thành dự án vào năm 2017. Chắc chắn thời điểm đó nguồn cung sẽ tăng đột biến phải chăng đây là sự hứa hẹn thời kỳ mới bất động sản hay ngược lại đang tiềm ẩn rủi ro?
Vingroup đang có một số dự án bất động sản lớn thuộc hàng top của TP.HCM. Dự án Vinhomes Central Park với tòa nhà Landmark 81 tầng (khu văn phòng cho thuê và căn hộ dịch vụ, được trang bị hiện đại), khu Biệt thự, khu Bệnh viện đa khoa Quốc tế Vinmec, khu căn hộ, trường phổ thông liên cấp Vinschool. Thời gian hoàn thành của toàn bộ dự án này là năm 2017.
Khu căn hộ The Sun Avenue cũng tung ra thị trường 1.800 căn hộ cao cấp vào cuối năm 2017…xem thêm
Đất sân bay Long Thành: Đang lên cơn sốt ảo?
Tại khu vực quanh sân bay quốc tế Long Thành, giá đất đang biến động mạnh từng ngày. Không chỉ đất bán theo sào, mẫu mà đất nền phân lô tại các dự án giá bán cũng chênh lệch nhau rất lớn chỉ sau một thời gian ngắn.
Chúng tôi nài nỉ chỉ muốn mua đất tại đây thì một cò khác dẫn ra chỉ vào một miếng đất gần với đường Giải Phóng và ra giá 1,5 tỷ/sào (tương đương 1.000 m2). Người này quả quyết: “đây là miếng đất đẹp nhất với giá đó rồi không ăn được thì thua”.
Theo tìm hiểu từ người dân, hiện đất mặt tiền đường Giải Phóng được những người cò đất mua với giá từ 700 – 800 triệu/sào. Những miếng đất khác thì tùy thuộc vào vị trí cách xa đường Giải Phóng mà có giá giao động từ 400 – 600 triệu/sào. Tuy nhiên, các cò này sẽ đẩy giá đất tăng lên một cách chóng mặt từ 1 – 1,5 tỷ/sào…xem thêm
Bất động sản đổ về hướng biển
Nhiều bất động sản đang mở bán, tái khởi động hoặc khởi công xây dựng dọc các tuyến đường nằm sát cao tốc Long Thành - Dầu Giây và khu vực lân cận TP biển Vũng Tàu
Tổng Công ty Thủy sản Việt Nam (Seaprodex) cũng vừa phối hợp với một tập đoàn bán lẻ lớn tại TP HCM thực hiện dự án bất động sản (BĐS) quy mô 70,2 ha tại khu đô thị sinh thái Cỏ May, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với tổng vốn đầu tư lên đến hàng trăm ngàn tỉ đồng. Ngoài ra, nhiều nhà đầu tư BĐS lớn khác cũng đang “đổ” về phố biển để “xí” dự án.
Lãnh đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết từ đầu năm đến nay, ít nhất đã có 10 dự án BĐS lớn được cấp giấy chứng nhận, trong đó có dự án khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Bái Tử Long (huyện Xuyên Mộc) với vốn đầu tư 454 tỉ đồng; khối căn hộ du lịch cao cấp Lạc Việt tại TP Vũng Tàu có tổng vốn đầu tư 486 tỉ đồng…xem thêm
Khung giá dịch vụ chung cư tại Hà Nội vẫn “bất động”
UBND Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 3206/QĐ-UBND, công bố khung giá dịch vụ nhà chung cư trên địa bàn thành phố với mức giá tối đa là 16.500 đồng/m2 .
Cụ thể theo quyết định, khung giá dịch vụ nhà chung cư không có thang máy, giá tối thiểu 450 đồng/m2, tối đa không quá 5.000 đồng/m2; chung cư có thang máy, giá tối thiểu 800 đồng/m2, tối đa không quá 16.500 đồng/m2.
Trường hợp có nguồn thu từ kinh doanh các dịch vụ khác thuộc phần sở hữu chung của nhà chung cư phải được tính để bù đắp chi phí dịch vụ nhà chung cư nhằm mục đích giảm giá dịch vụ nhà chung cư…xem thêm
Cấp đổi giấy hồng: Gom về một mối
Việc thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM sẽ tạo thuận lợi hơn về thủ tục. Các vướng mắc pháp lý được hiểu thống nhất, việc tính thuế theo cơ chế liên thông điện tử nhanh gọn.
Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM trực thuộc Sở TN&MT bắt đầu hoạt động từ ngày 1-7. Đơn vị được thành lập trên cơ sở hợp nhất từ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất TP và 24 văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất của các quận, huyện lâu nay. “Việc sáp nhập trên tạo nhiều thuận lợi hơn cho người dân. Bản vẽ và các vướng mắc pháp lý sẽ được hiểu thống nhất, việc tính thuế theo cơ chế liên thông điện tử sẽ rất nhanh” - ông Phạm Ngọc Liên, Giám đốc VPĐKĐĐ TP, khẳng định…xem thêm
