Có hem ta?
Thị trường bất động sản đầu năm sôi động nhờ Việt Kiều
(TNĐO) - Sau tết nguyên đán, giao dịch bất động sản (BĐS) thường khá im ắng do tâm lý người mua còn chưa sẵn sàng sau dịp nghỉ lễ dài. Tuy nhiên, khởi đầu năm 2016, thị trường BĐS đã nhận được những tính hiệu tích cực đến từ các khách hàng là Việt kiều, người nước ngoài.
Việt kiều khởi động thị trường BĐS
2016 là cái tết đầu tiên sau khi Luật nhà ở cho người nước ngòai có hiệu lực. Nhân dịp về quê ăn tết nhiều Việt Kiều đã đến tìm hiểu thị trường nhà ở tại Việt Nam. Đến một sàn giao dịch BĐS tại TP.HCM, những ngày đầu năm có rất nhiều Việt Kiều, người nước ngoài tham quan dự án.
Anh Phillip Nguyễn, 47 tuổi, Việt kiều Canada chia sẻ: “Trước đây tôi và những bạn bè cùng định cư ở nước ngoài muốn mua nhà cửa tại Việt Nam toàn phải nhờ người nhà. Năm nay luật thay đổi, cho phép Việt kiều được đứng tên chủ quyền nên tôi đã thu xếp về nước sớm, tranh thủ dịp ăn tết và tự thăm thú thị trường để ra quyết định. Tôi nhắm cụm dự án quanh phi trường Tân Sơn Nhất vì thấy thị trường này tiêu thụ rất nhanh, thanh khoản rất tốt”.
Vợ chồng Anh Bùi Shawn Xuân và Chị, Bang Texas, Mỹ - chủ nhân căn hộ Sunrise Riverside - cho biết: " Một sự thay đổi lớn vào tháng 7 năm nay cho phép Việt kiều được chính thức mua nhà tại Việt Nam khiến bà con Kiều bào vô cùng phấn khởi. Ấp ủ mua nhà tại quê hương đã lâu, nên tranh thủ dịp về quê ăn Tết này tôi quyết định chọn ngay cho mình căn ưng ý nhất. Theo lời giới thiệu của người thân, chúng tôi chọn căn hộ Sunrise Riverside vì căn hộ đặc biệt có 3 mặt hướng sông nên không khí rất trong lành và mát dịu. Chưa kể, từ đây đến các tiện ích khu Nam chỉ trong vài phút ngắn. Nếu không ở cũng tiện cho thuê.
Thị trường lớn cho BĐS cao cấp
Nhu cầu của người nước ngoài thường tiềm kiếm các căn hộ cao cấp có vị trí thuận lợi với nhiều tiện ích hiện đại. Ông Yuji Koyama (người Nhật Bản) cho biết: "Tôi sinh sống và làm việc tại Việt Nam đã nhiều năm và tương lai vẫn tiếp tục, việc cho phép người nước ngoài như tôi sở hữu nhà tại Việt Nam là một điều đáng vui mừng. Qua nhiều tham khảo, tôi đang nhắm dự án The Sun Avenue của Tập đoàn Novaland. Quy hoạch chung dự án rất hợp lý. Chủ đầu tư thì đã tạo uy tín tốt trên thị trường”.
Từ năm 2015 đã có nhiều dự án cao cấp được triển khai tại khu Đông và khu Nam nhằm đáp ứng nhu cầu của khách nước ngoài. Một dự án nổi bật tại khu Nam trong năm qua là dự án phức hợp căn hộ - văn phòng – thương mại Sunrise Riverside ((Nguyễn Hữu Thọ, Xã Phước Kiển, Huyện Nhà Bè) có 3 mặt giáp sông Rạch Đĩa, thừa hưởng hạ tầng phát triển và quy hoạch đồng bộ của khu đô thị Nam Sài Gòn. Dự án có 8 tháp, cao từ 20 – 25 tầng, các căn hộ có diện tích từ 69 – 99m2, mức giá từ 1,9 tỷ đồng/căn…
Ông Võ Văn Hữu Phước – Giám Đốc Bộ phận Định giá & Nghiên cứu của Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định: Loại Bất động sản được người nước ngoài và Việt Kiều quan tâm là các dự án nhà ở có vị trí thuận lợi về giao thông, tiện ích khu vực có sẵn và chất lượng của cộng đồng dân cư (như Quận 2, quận 9, Bình Thạnh, Quận 4 và Quận 7) nơi họ có thể vào ở ngay hoặc dễ dàng cho thuê lại. Ngoài ra còn là các dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại các thành phố biển như Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng cũng là một trong số các lựa chọn khá phổ biến. Các dự án này phải được xây dựng và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín trên thị trường và có tỷ suất sinh lợi cam kết hấp dẫn từ chủ đầu tư.
Vũ Trầm
http://tinnhanhdiaoc.vn/tin-tuc/thi-truong-bat-dong-san-dau-nam-soi-dong-nho-viet-kieu
.
