Thảo Luật Chung Giá bất động sản TP.HCM tăng nhanh

[chí phèo thời @]

Nhớ lúc xưa dân trồng cà phê thì ơ đawngr cấp cao hơn những nông dân trồng lúa, hoa màu... Rồi khi thiên hạ thấy trồng cà phê có ăn quá nhào vô trồng, đua nhao trồng roi nó bị...bão hoà...và từ từ rớt giá...nó cứ rớt hoài. Phèo nhớ có năm cà phê hạ thê thảm, một ký cà phê ngang giá với một ký gạo mà chả ma nèo thèm mua, rồi ại xảy ra hiện tượng chặt bỏ chuyển qua trồng điều...một số bám trụ sau này cũng có ăn nhưng không đáng kể vì trồng cà phê phải đầu tư dữ lắm, phân bón, tưới tắm...thu hoạch trừ chi phí ra chả còn bao nhiều. Giơf thì đang hạn hán cà phê không có đủ nước tưới chết hàng loạt.

http://vietnamnet.vn/vn/kinh-doanh/293971/kho-han-nhat-30-nam-ca-phe-tay-nguyen-hoa-cui.html

 

[behieu]

có lý do gì để giá bds năm nay tăng thêm nữa mà k đứng hoặc rớt hả các bác.
e cần 1 lý do

 

[ChelseaFC]

có lý do gì để giá bds năm nay tăng thêm nữa mà k đứng hoặc rớt hả các bác.
e cần 1 lý do

Nam tiến bác. nhiều lý do lắm. nhưng nó là chính yếu. hơn nữa đây là giai đoạn SG đô thị hoá mạnh mẻ nhất nên ai cũng cố tranh thủ hoặc cố gắng để sở hữu ít nhất 1 bất động sản , người có rồi thì muốn thêm 1 cái nữa. chứ để nó đã phát triển rồi. ..khó xơi, vì dựa vào thu nhập ở VN nuốt không trôi đâu. ở đây chỉ đề cập khu vực trung tâm hoặc gần trung tâm nha bác. Giáp Long An, bình Dương, Tây ninh tăng không đáng kể đâu. bác cứ nhìn mấy thành phố lớn đã phát triển ở ĐNÁ là thấy, không cần nhìn xa đến Tokyo đâu.

 

[Tiger7x]

vậy tình hình này có bắt đáy được không bác Hổ...em đang có ít tiền mặt mà giờ ngồi đợi hay nhảy vào hả bác

Giờ đâu phải là đáy mà bắt đáy hả bác. Em đã nói là đáy giữa 2013 cơ. Ai bắt khi đó, giờ nên chốt lời. Ai lỡ hốt ở những cứ điểm sốt lúc giá cao trước đó từ 2009-2011 giờ này chắc mới về bằng giá cũ. Tiếc thì giữ, không thì bán thu vốn về chấm dứt cay đắng!

 

[Tiger7x]

Mượn đồ thị chứng khoán nói về BĐS tí, nó giống vầy nè

 

[addme12345]

vậy giờ thị trường con c* à nhầm chung cư cao cấp đang ở khúc thỏa mãn hả ta thấy a nào mua xong cũng tự hào dc ở nhà tập thể

 

[Tiger7x]

Mượn đồ thị chứng khoán nói về BĐS tí, nó giống vầy nèView attachment 443429

Theo mình, thị trường nhà ống, đất nền đang ở giữa đoạn cảm xúc và hưng phấn, tức vẫn còn tăng giá thêm mới đến "tột đỉnh". Ai mua vào trong hiện tại, giá vẫn chưa quá cao, nếu có mối mang sẳn, mua vào bán ra nhanh (đương nhiên phải lựa giá thơm), thì vẫn hứa hẹn có lợi nhuận. Còn chậm mua và chậm bán, có thể mắc kẹt trên "ngọn cây". Việc mua vào bán ra một căn nhà hoặc nền đất có khi mất cả năm, nó không giống chứng khoán mà có thể chốt lời, cắt lỗ cái rụp!

Thêm nữa, thị trường nhà ống, đất nền, mức giá của đáy chu kỳ tiếp theo có thể là giá hiện tại. Tức là giá hiện tại nó tăng tiếp đến một mức nào đó, rồi giảm lại, và cũng không thấp hơn mức giá thị trường hiện tại (cộng lạm phát). Vậy mình nghĩ, mua bây giờ làm của để dành dài hạn vẫn ok.

Riêng thị tường chung cư, giá đang tiệm cận mức dộ hưng phấn. Tuy nhiên cường độ hưng phấn hiện không cao. Tâm lý nhà đầu tư hiện khá minh mẫn, không dễ bị CĐT dụ. Mức giá thị trường chung cư nếu có tăng, chỉ cục bộ ở một số vị trí đặc biệt. Còn lại đa phần đã đạt ngưỡng trên của giá, có tăng chỉ bằng mức lãi ngân hàng.

Vậy nên, mua để ở, mua để cho thuê, bảo toàn vốn, không sử dụng đòn bẩy thì không bàn. Còn mua để lướt thì đây là thời điểm nên cẩn trọng hết sức. Vẫn còn một số sản phẩm có tiềm năng giá tăng cao do vị trí hay chính sách set giá của CĐT.

 

[pho_bo_xao]

Hot

 

[Red_Dragon88]

Gio co tien gui tiet kiem cam giac con feeling hon. Chia ra tung kenh ma nam giu thui. Em nghi tinh hinh dat nen huong loi ha tang se okie, ma phai tim hieu ky ve quy hoach de don dau.

 

[Bach Hoang]

Theo mình, thị trường nhà ống, đất nền đang ở giữa đoạn cảm xúc và hưng phấn, tức vẫn còn tăng giá thêm mới đến "tột đỉnh". Ai mua vào trong hiện tại, giá vẫn chưa quá cao, nếu có mối mang sẳn, mua vào bán ra nhanh (đương nhiên phải lựa giá thơm), thì vẫn hứa hẹn có lợi nhuận. Còn chậm mua và chậm bán, có thể mắc kẹt trên "ngọn cây". Việc mua vào bán ra một căn nhà hoặc nền đất có khi mất cả năm, nó không giống chứng khoán mà có thể chốt lời, cắt lỗ cái rụp!

Thêm nữa, thị trường nhà ống, đất nền, mức giá của đáy chu kỳ tiếp theo có thể là giá hiện tại. Tức là giá hiện tại nó tăng tiếp đến một mức nào đó, rồi giảm lại, và cũng không thấp hơn mức giá thị trường hiện tại (cộng lạm phát). Vậy mình nghĩ, mua bây giờ làm của để dành dài hạn vẫn ok.

Riêng thị tường chung cư, giá đang tiệm cận mức dộ hưng phấn. Tuy nhiên cường độ hưng phấn hiện không cao. Tâm lý nhà đầu tư hiện khá minh mẫn, không dễ bị CĐT dụ. Mức giá thị trường chung cư nếu có tăng, chỉ cục bộ ở một số vị trí đặc biệt. Còn lại đa phần đã đạt ngưỡng trên của giá, có tăng chỉ bằng mức lãi ngân hàng.

Vậy nên, mua để ở, mua để cho thuê, bảo toàn vốn, không sử dụng đòn bẩy thì không bàn. Còn mua để lướt thì đây là thời điểm nên cẩn trọng hết sức. Vẫn còn một số sản phẩm có tiềm năng giá tăng cao do vị trí hay chính sách set giá của CĐT.

Đồng ý với bác....nhưng dạo này đất nền khu Đông tăng cao quá, liệu khi điều chỉnh có thấp hơn giá hiện nay không bác???? Hay như bác nói là ít nhất cũng về mức cũ