Giá cho thuê bđs bao nhiêu là hợp lý?

[danhdu]

ông nào vay để mua chung cư cho thuê thì chỉ có từ lỗ ít đến lỗ sặc gạch. Chung cư 3.5 tỏi vay 2 tỏi lãi vay 12% mà cho thuê được 21tr net - 1 tháng hh cho sale thì giống như cày tiền nuôi đội môi giới - cđt - ngân hàng - người thuê nhà hố hố hố. Chưa kể cái chung cư bị gì thì nó cũng réo mình ra hố hố hố

Cái này là góp để có căn nhà.

 

[vucamry]

Hiện tại dạo 1 vòng khu Q7 (ko nói mấy quận khác, mà chắc cũng vậy) thấy sang quán đổi chủ nhiều, có mặt bằng năm trước đổi chủ năm nay sang tiếp, quán cơm gì góc đường 79 & đường 10 Tân Quy anh @vucamry thường nhắc bữa nay dẹp cmn nữa rồi
Quán dê chuẩn 7 gì hôm bữa mở náo nhiệt giờ cũng dẹp cmnl

Tất cả là do các anh, những con người tham lam vô độ giàu có đất đai thẳng cánh có bay cứ đòi tăng 5-10% tăm tắp, thành phần địa chủ ngồi mát ăn bát vàng - bào mòn từng đồng thuê nhà, thuê đất của bọn này - những người tá điền cày bán mặt cho đất, bán lưng cho trời góp từng đồng trả đủ loại thuế cõng thêm cái tiền nhà to vật

Nhưng công nhận vựn 7 giá cho thuê mặt bằng, nhà phố còn thấp thặc - nhà mặt tiền đường số 8-10 tỏi cho thuê bèo bọt 12-15 chai hix hix
Kiot 4x5 mặt tiền đường 10 vừa ở vừa buôn bán đủ loại, chỉ 5-6 chai
Đúng làm từ thiện dzồi

Chuẩn 7 năm ngoái đòi sang rồi. Tầm 6-700 . Quán góc 79 ai vô cũng rụng . Mặt bằng này kinh thiệt

 

[phonguyen11]

Dạ, giờ em hiểu rồi. Hèn gì anh Vuyến leo lên chung cư, đẩy việc tát nước hầm cho người khác.

Vậy mấy căn lết viu của ảnh để đâu?

 

[Mr Tom]

Chuẩn 7 năm ngoái đòi sang rồi. Tầm 6-700 . Quán góc 79 ai vô cũng rụng . Mặt bằng này kinh thiệt

Mặt tiền Lâm văn bền giá thuê có mắc không các cụ (?)

 

[vankhanhktpn]

Nhà phố mt giờ tầm 25 tỏi cho thuê nguyên căn giỏi lắm 60- 70 tr/ th ( 720- 840 tr / năm) . Tức 2,9%- 3,4 % / năm . 30 năm hoàn vốn dôi ra được căn nhà

 

[hungtran9]

Nhà phố mt giờ tầm 25 tỏi cho thuê nguyên căn giỏi lắm 60- 70 tr/ th ( 720- 840 tr / năm) . Tức 2,9%- 3,4 % / năm . 30 năm hoàn vốn dôi ra được căn nhà

nhưng trong 30 năm đó giá đất lại tăng hơn bao nhiêu %, thường chủ đất người ta tính tiền tăng của đất à, còn tiền cho thuê coi như chống trượt giá

 

[vankhanhktpn]

nhưng trong 30 năm đó giá đất lại tăng hơn bao nhiêu %, thường chủ đất người ta tính tiền tăng của đất à, còn tiền cho thuê coi như chống trượt giá

Thì em đã bảo dôi ra căn nhà đó, giá bao nhiêu kệ nó

 

[nội thất greenteccons]

Hiện tại dạo 1 vòng khu Q7 (ko nói mấy quận khác, mà chắc cũng vậy) thấy sang quán đổi chủ nhiều, có mặt bằng năm trước đổi chủ năm nay sang tiếp, quán cơm gì góc đường 79 & đường 10 Tân Quy anh @vucamry thường nhắc bữa nay dẹp cmn nữa rồi
Quán dê chuẩn 7 gì hôm bữa mở náo nhiệt giờ cũng dẹp cmnl

Tất cả là do các anh, những con người tham lam vô độ giàu có đất đai thẳng cánh có bay cứ đòi tăng 5-10% tăm tắp, thành phần địa chủ ngồi mát ăn bát vàng - bào mòn từng đồng thuê nhà, thuê đất của bọn này - những người tá điền cày bán mặt cho đất, bán lưng cho trời góp từng đồng trả đủ loại thuế cõng thêm cái tiền nhà to vật

Nhưng công nhận vựn 7 giá cho thuê mặt bằng, nhà phố còn thấp thặc - nhà mặt tiền đường số 8-10 tỏi cho thuê bèo bọt 12-15 chai hix hix
Kiot 4x5 mặt tiền đường 10 vừa ở vừa buôn bán đủ loại, chỉ 5-6 chai
Đúng làm từ thiện dzồi

thật là khó tin. 10 tỷ cho thuê 12tr... mình có 3 cái: gò vấp 11t cho thuê 22tr. bình thạnh 5t cho thuê 13tr. bình tân 5t cho thuê 13tr ... quận 7 hoa lệ mà kì vậy.... giải thích dùm

 

[vankhanhktpn]

Em cũng không hiểu bác tính làm sao nữa. Rẻ thật đó, cứ qua mỗi năm giá mua lại giảm 1 khúc thì lấy đâu ra lời bác.

Nghe bọn tây nó bảo căn hộ bên tây 99 năm hay lâu dài gì đó vẫn tăng theo time . Ví dụ hôn kong giá căn hộ giờ cả tỷ đồng / mỗi m2 cao hơn giá chục năm trước nhiều lắm . Sao gọi là giảm giá theo time nhỉ ?

 

[minhduy]

Nghe bọn tây nó bảo căn hộ bên tây 99 năm hay lâu dài gì đó vẫn tăng theo time . Ví dụ hôn kong giá căn hộ giờ cả tỷ đồng / mỗi m2 cao hơn giá chục năm trước nhiều lắm . Sao gọi là giảm giá theo time nhỉ ?

Em biết bên Sing mấy căn cc cũ được đền bù rất khủng, tiền thừa sức mua cc mới . Tuy nhiên mấy cc cũ đó thường thấp tầng.