Thảo Luật Chung Giá cho thuê căn hộ Masteri Thảo Điền.

[hongphuc]

Có khung giá chung toàn cõi VN là 0.5%/tháng theo giá trị căn hộ (tại thời điểm bắt đầu thuê)
giá trên không/chưa bao gồm:
- Đồ nội thất bàn ghế tủ gường bếp - nếu có thì cộng thêm vào và mức cộng thêm max là 2% trên giá trị nội thất
- Phí quản lý CC hàng tháng + giữ xe
- Các phí khác (như tổ dân phố, thiên tai bão lũ, an ninh của địa phương như phường/xã)
- Thuế

Em thấy mấy căn hộ giá 3 tỷ mà hét cho thuê quá 600$ là em rùng mình sợ hãi rồi, hehe

ps: tâm sự của một nhân viên ngân hàng dụ chủ nhà vay mua thêm căn hộ để cho thuê

 

[roiseden]

Có khung giá chung toàn cõi VN là 0.5%/tháng theo giá trị căn hộ (tại thời điểm bắt đầu thuê)
giá trên không/chưa bao gồm:
- Đồ nội thất bàn ghế tủ gường bếp - nếu có thì cộng thêm vào và mức cộng thêm max là 2% trên giá trị nội thất
- Phí quản lý CC hàng tháng + giữ xe
- Các phí khác (như tổ dân phố, thiên tai bão lũ, an ninh của địa phương như phường/xã)
- Thuế

Em thấy mấy căn hộ giá 3 tỷ mà hét cho thuê quá 600$ là em rùng mình sợ hãi rồi, hehe

ps: tâm sự của một nhân viên ngân hàng dụ chủ nhà vay mua thêm căn hộ để cho thuê

Đời vẫn còn nhìu người tốt quá! 1 nvien bank rất có tâm

 

[vankhanhktpn]

Quá trời căn hộ cao cấp , ai thuê ở cho hết trời? Đúng Việt Nam ng giàu nhiều quá xâ

 

[hoangquysg]

Có khung giá chung toàn cõi VN là 0.5%/tháng theo giá trị căn hộ (tại thời điểm bắt đầu thuê)
giá trên không/chưa bao gồm:
- Đồ nội thất bàn ghế tủ gường bếp - nếu có thì cộng thêm vào và mức cộng thêm max là 2% trên giá trị nội thất
- Phí quản lý CC hàng tháng + giữ xe
- Các phí khác (như tổ dân phố, thiên tai bão lũ, an ninh của địa phương như phường/xã)
- Thuế

Em thấy mấy căn hộ giá 3 tỷ mà hét cho thuê quá 600$ là em rùng mình sợ hãi rồi, hehe

ps: tâm sự của một nhân viên ngân hàng dụ chủ nhà vay mua thêm căn hộ để cho thuê

Bác xem lại tỷ lệ của trên, ko phù hợp ở thời điểm hiện tại.
Chung cư Lexington bạn em, 1PN khoảng 1,8-1,9 tỷ (full nội thất) toàn cho thuê 600-650$/tháng.

 

[Wolfrain]

Bác xem lại tỷ lệ của trên, ko phù hợp ở thời điểm hiện tại.
Chung cư Lexington bạn em, 1PN khoảng 1,8-1,9 tỷ (full nội thất) toàn cho thuê 600-650$/tháng.

Lex giá 1PN giao thô có 1,4 tỏi bạn bác nạm vàng vô nhà hay sao mà có 44m2 mà làm nội thất đến tận 4, 500tr thế?

 

[hoangquysg]

Lex giá 1PN giao thô có 1,4 tỏi bạn bác nạm vàng vô nhà hay sao mà có 44m2 mà làm nội thất đến tận 4, 500tr thế?

Giá 1,4t bác nói là đúng.....

của 1 năm trước.

Có căn nào giao thô giá 1,5 - 1,6t giới thiệu giùm em với nhé, có mấy ông bạn đang tìm.

 

[Young Farmers]

Nhiều vậy có cho thuê hết không anh ? Cung có vượt Cầu hông ?

Cung vượt Cầu thì mình rao đại hạ giá anh ơi, ở Vịt thì có nhiều chiêu trò mà ))
Thật sự em cũng rất lo vấn đề này

 

[Young Farmers]

Em hóng được là 2pn cho thuê 800$-900$ net, 3pn 1200$-1500$ net, full nội thất. Giá vậy tốt quá các bác.

Gía bác rao tụt xuống 100$ là đẹp.
Em ngỉ giá bên này 2PN tầm 750-850 thôi.
Còn 3Pn giá mà 1500$ ai sẽ thuê hả bác. Có mấy căn khách em làm nội thất cao cấp, trang bị tủ bếp thông minh, smarthome ... mà tính cho thuê 1300 net nè.

 

[Hoang Phi Hong]

Có khung giá chung toàn cõi VN là 0.5%/tháng theo giá trị căn hộ (tại thời điểm bắt đầu thuê)
giá trên không/chưa bao gồm:
- Đồ nội thất bàn ghế tủ gường bếp - nếu có thì cộng thêm vào và mức cộng thêm max là 2% trên giá trị nội thất
- Phí quản lý CC hàng tháng + giữ xe
- Các phí khác (như tổ dân phố, thiên tai bão lũ, an ninh của địa phương như phường/xã)
- Thuế

Em thấy mấy căn hộ giá 3 tỷ mà hét cho thuê quá 600$ là em rùng mình sợ hãi rồi, hehe

ps: tâm sự của một nhân viên ngân hàng dụ chủ nhà vay mua thêm căn hộ để cho thuê

Bác này phán chuẩn này. Em cũng có căn hộ cho thuê, cũng nắm giá cho thuê căn hộ 1 số nơi và cả mặt bằng nữa. Dĩ nhiên tùy khu vực, thành phố, nhưng đâu đó quanh quẩn lãi xuất ngân hàng thôi, tức tầm 0.5%/tháng. Hôm nọ đứa bạn có căn 2pn Mas nói dịch vụ bên Mas kêu cho thuê được tầm 1000$ làm em giật mình, e ko tin nhưng lên mạng check đúng là vậy . E kêu ngon thế cho thuê luôn đi vì tính ra là gần 0.7%.

Em có câu hỏi băn khoăn mãi có bác nào giải thích giúp em được không. Số lượng chung cư ra lò Q2 nhiều như tổ ong vậy, với cái giá toàn vài tỷ thì em ko nghĩ có nhiều người mua để ở đâu mà toàn là nhà giàu có tiền mua đầu tư, cho thuê. Vậy em có 2 câu hỏi:
- Những người mua ở đâu mà nhiều thế, liệu có làn sóng từ các tỉnh thành khác và cả miền Bắc, Trung tràn vào không.
- Giả sử phần lớn là cho thuê, với cái giá cho thuê này em nghĩ dân Việt sẽ ít có khả năng, ko lâu dài và có nhiều lựa chọn thuê khác ngoài Q2. Em nghĩ đa phần là tây thuê, vậy tây ở đâu mà nhiều thế. Liệu có khả năng cung vượt quá cầu nhiều, sẽ kéo giá thuê nhà của cả khu vực đi xuống không. Ví dụ bên Lexinton 1pn đang tầm 600-650$ sẽ bị kéo xuống thấp hơn?

 

[Young Farmers]

e nghe nói căn 2pn Mas giờ 2t7 đúng ko mấy bác

2 phòng ngủ thì có đủ các loại giá bác ơi, vấn đề là bác muốn diện tích sao, view như thế nào thôi.
Túm cái vái lại là giá 2pn của T1-T5 là từ 2.4 tỷ - 3.2 Tỷ. Căn đẹp đẹp giá tầm 2.7 tỷ là view sông vi vu rồi ạ. :3dgoidien: