Thảo Luật Chung Giá đất quận 9 tăng chóng mặt???

[Rio2014]

Bác cho em hỏi bên Hưng Phú làm móng là do chủ đau tư Hưng Phú làm phải ko bác. em nghe nói bây giờ làm móng nó đòi 370 lận ko biết có đúng ko. Cái móng làm gì mà mắc thế nhỉ

Móng gì mắc dữ thế. Lô em ở Nam Long, bên cty chào giá móng 1,3tr/m2 chưa Vat và chưa gồm cọc. Cọc thì tính theo mét thực tế. Giá đó tốt ko mấy bác?

 

[hainam207]

Thế mới nói. cdt nó muốn có tiền sâu mà

 

[Rio2014]

Thế mới nói. cdt nó muốn có tiền sâu mà

Nhưng lô đất diện tích nhiêu bác? Lô em 6x20, móng cọc hết cũng tầm 300 đó

 

[pheo@]

Thấy vẫn nhúc nhích mà bác, có xèng là nhích

Nó mà hết nhúc nhích là chừn bị xây nhà 6 tấm. Ha ha ha...

 

[pheo@]

Khu Phước Bình thương phế binh quy hoạch từ thời Mẽo nên rất là tốt, dân cư đông đúc, đường thông thoáng, hiện tại không có giá dưới 25T/1m2 đâu bác. Giá 1.7 tỷ là bác nói lúc 2013, lúc đó bên này sông chỉ 7-8/1m2. Bản thân em nghĩ là nếu mua miếng đất 4x24 hơn 2 tỷ mà xây nhà cấp 4 thì quá phí, khu bên này sông như Hưng Phú, Nam Long mở rộng, Khang An giá hiện tại chỉ mới 1/2 khu Phước Bình thôi bác à. Ngay như Hưng Phú, 5x18 nhà 3 tầng chỉ tầm 2.6 tỷ, tầm tiền đó qua Phước Bình mới đủ mua đất à.
Khu Phước Bình đúng ra phải lên cao hơn, nhưng do mấy công ty làm dự án Bắc Rạch Chiếc kém quá, không kết nối giao thông được, chứ thực ra hiện tại thì giao thông bằng ô tô thua bên kia sông nhiều, tất cả đều đổ ra Đỗ Xuân Hợp
Em thì chỉ kỳ vọng khu bên kia sông lên được tầm giá 2X như khu Phước Bình thì em cũng đủ tiền nghỉ hưu rồi

Q9 bị đình trệ cũng một phần là do mấy thèng chủ đầu toi đó. Dự án trôi qua hàng chục năm mà đến giờ vẫn thấy gớm. Bắc rạch chiếc vị trí đẹp nhưng nó có nhược điểm lớn là cái bãi công tai nơ. Phèo thấy dự án hải nhân là vị trí ok nhất, mỗi cái tội bán cả chục năm rồi mà vẫn...hoang vu.
trong số những dự án hoành tráng q9 thì gia hoà là nghiêm chỉnh nhất nhưng vị trí thì thua mấy thèng trên.

 

[selene]

Giá mà các dự án dọc DXH đều làm đc như Gia Hòa thì khu này đẹp biết mấy! Em vào GH lần đầu nhìn đường nội bộ rợp bóng cây, công viên rộng rãi và bờ sông thơ mộng kết quá chừng. Trong khi các khu lân cận dường như chỉ biết làm đường và phân lô rồi bỏ mặc cho nắng mưa.

 

[DTZ]

Q9 bị đình trệ cũng một phần là do mấy thèng chủ đầu toi đó. Dự án trôi qua hàng chục năm mà đến giờ vẫn thấy gớm. Bắc rạch chiếc vị trí đẹp nhưng nó có nhược điểm lớn là cái bãi công tai nơ. Phèo thấy dự án hải nhân là vị trí ok nhất, mỗi cái tội bán cả chục năm rồi mà vẫn...hoang vu.
trong số những dự án hoành tráng q9 thì gia hoà là nghiêm chỉnh nhất nhưng vị trí thì thua mấy thèng trên.

Q9 thì mấy thằng dự án dính đến nhà nước là tào lao nhiều: Địa ốc 10 làm Bắc Rạch Chiếc, DA sở VHTT, dự án xây dựng 5 (Tổng CTy XD), mấy dự án tư nhân đa phần tốt hơn: Gia Hòa, Khang Điền, Nam Long, Hưng Phú, Khang An, Minh Tuấn
Riêng khu Bắc Rạch Chiếc thì vị trí quá tốt, mà tui nó làm dự ớn nát hết, hồi xưa em cũng tham khảo khu đó nhiều mà không dám xuống tiền, kể ra cũng còn may

 

[DTZ]

Giá mà các dự án dọc DXH đều làm đc như Gia Hòa thì khu này đẹp biết mấy! Em vào GH lần đầu nhìn đường nội bộ rợp bóng cây, công viên rộng rãi và bờ sông thơ mộng kết quá chừng. Trong khi các khu lân cận dường như chỉ biết làm đường và phân lô rồi bỏ mặc cho nắng mưa.

Vị trí mới quan trọng bác à, Hoàng Anh Minh Tuấn, Phú Nhuận, Khang An cũng có sông, cây xanh thì từ từ nó mọc, Gia Hòa sau khi xong 10 lock chung cư thì cũng xô bồ lắm bác à

 

[Red_Dragon88]

Gia Hòa đẹp mà vị trí thì lửng lơ quá, nằm ở giữa đi Nguyễn Duy Trinh vào hay đi từ Xa lộ HN vào đều xa cả. DXH thì buổi tối đi hơi bị ghê nên nhà nào có xe hơi thì okie, còn đi xe máy thì cũng ớn.

 

[Red_Dragon88]

http://vietstock.vn/2016/05/thu-tuo...ong-mai-chi-tho-den-vanh-dai-2-763-476881.htm

Tin sốt dẻo cho các bác/mợ đón đầu song hành. hehe

Em run đùi chờ song hành đi ngang đất em thui, giờ ở chung cư vài năm sau về xây căn nhà phố ở cho sướng, và còn gần Hồ điều hòa của anh Nô nữa chứ, ngon choẹt.