Đơ hay gật gì cũng ok hết.
sợ nó không chịu đơ, không chịu gật mà cứ như cọng bún thiu thôi.
ha ha ha...
- Status
sợ nó không chịu đơ, không chịu gật mà cứ như cọng bún thiu thôi.
ha ha ha...
Em thấy bên kia sông mấy bác kia bảo có sổ đỏ giá trung bình 20tr/m2 thì bên này có gì đâu mà cao?
Rồi các nhà bên đường 339, 359 các kiểu mà thấy toàn giá trên 20tr/m2.
Vậy mà khu Phước Bình khoảng năm 2013-2014 giá một căn nhà cấp 4 ở tạm được, 4x24m giá khoảng 1,7-1,9tỷ.
Bởi vậy nên em mới thấy là lạ.
Em đùa thôi, mỗi nơi có một khẩu vị riêng mừ!!!
Khu Phước Bình thương phế binh quy hoạch từ thời Mẽo nên rất là tốt, dân cư đông đúc, đường thông thoáng, hiện tại không có giá dưới 25T/1m2 đâu bác. Giá 1.7 tỷ là bác nói lúc 2013, lúc đó bên này sông chỉ 7-8/1m2. Bản thân em nghĩ là nếu mua miếng đất 4x24 hơn 2 tỷ mà xây nhà cấp 4 thì quá phí, khu bên này sông như Hưng Phú, Nam Long mở rộng, Khang An giá hiện tại chỉ mới 1/2 khu Phước Bình thôi bác à. Ngay như Hưng Phú, 5x18 nhà 3 tầng chỉ tầm 2.6 tỷ, tầm tiền đó qua Phước Bình mới đủ mua đất à.
Khu Phước Bình đúng ra phải lên cao hơn, nhưng do mấy công ty làm dự án Bắc Rạch Chiếc kém quá, không kết nối giao thông được, chứ thực ra hiện tại thì giao thông bằng ô tô thua bên kia sông nhiều, tất cả đều đổ ra Đỗ Xuân Hợp
Em thì chỉ kỳ vọng khu bên kia sông lên được tầm giá 2X như khu Phước Bình thì em cũng đủ tiền nghỉ hưu rồi
Khu Hưng Phú là một trong số các khu hiếm hoi mà em thích (em thích yên tĩnh để ở -trong đường vành đai) vì đường xá, cây xanh rất ư là tốt. Chỉ có cái nhược là đang quá ít người ở. Khi mà nhiều người ở rồi thì quá tốt.
Hồi năm 2011 em cũng mon men khu này vì thích hạ tầng cũng như quá thích cái mẫu nhà song lập10x18,5-20m của Hưng Phú 2.
Bác DTZ có đất ở Hưng Phú phải không? (Em không theo dõi hết nên không biết).
Em có một miếng nhỏ, mua đầu 2015, 5x18 =90m2 900 triệu, ông bà già em hiện cũng đang ở đó, khu này hiện tại toàn dân về hưu ở không à. Vi nó ép xây nhà lầu nên cũng lâu lắm mới đông, chứ cho xây dựng tự do như Phước Bình thì nhanh à
Bác mua giá tốt quá rồi! Chúc mừng bác.
Vả lại khu này có bảo vệ (không biết có đủ tốt không vì ít) thì cũng tốt cho việc ở yên tĩnh.
Rồi hiện tại phía bên kia khu nhà ở River gì đó cũng đang xây lên nên cũng đã nhộn nhịp lên rất nhiều rồi!
Nên ngày bác...nghỉ hưu cũng không còn xa. Hihi.
Năm 2011, bán nhà ở Gò Vấp ra được mớ lúa, hồi đó Gò Vấp đã là 25t/1m2. Ra quận 9 thấy sao rẻ quá so với Gò Vấp, mua miếng Khang An đầu tiên lúc đó giá 12T/1m2, sau đó nó... xuống từ từ. Tới 2013 ra hỏi cò coi đất mình giờ bán được nhiêu, nó nói chắc 7-8T, kêu nó có miếng nào giá dó anh mua thêm, nó chỉ cho miếng biệt thự Khang An 8x20m giá 8T/1m2, nên mua luôn. Thấy rẻ quá rủ ông bà già từ Gò Vấp về Q9 luôn, ông già bán nhà 4x17 hẻm 8m ở Gò Vấp được 2.3 tỷ, ra mua cái nhà dự án xây dựng 5, 3 tầng giá 2 tỷ, dư ra 300T, cho thuê cái cột anten trên đầu được 6T/1 tháng đủ sống dưỡng già
2014 rủ bạn bè, bà con gần xa ra Quận 9 ở cho vui, 10 người ra coi 9 người chê, nói chổ này 10 năm sau cũng vậy à, rút cuộc có vài người mua, ai xuống tiền từ 2013,2014 đến đầu 2015 thì giờ đều tăng khoảng 1.5 lần. Em thì xưa giờ chưa bán miếng nào, nên cũng chưa biết trúng hay không, vì thực tình bán xong cũng chưa biết mần cái gì sinh lãi tiếp
Hưng Phú khu 5x18m giờ giá tầm 14-15T bác à, khu 6x20 chắc tầm 13T, khu biệt thự 10x20m tầm 12T
2014 bạn em mua 10x18.5 Hưng Phú giá 7T/1m2 làm móng 300T
- Status
