Tư Vấn Đầu Tư Giá nhà đất các quận nội thành có khả năng tăng không? 1-3 năm tới?

[Perenco]

HCM đi, chổ nào cũng cao hết rồi nhưng HCM nhu cầu thật vẫn nhiều hơn vùng ven rất nhiều

Ừ làm ơn bớt mẹ nó mấy cái vùng ven xạo sự dùm.
Các bố thầy bà đầu tư xây nhà trên đó rồi tham cho cố bán giá cắt chim cắt dái trong khi đất các thầy mua rẻ thúi.
Giờ thì không có dưới triệu đô một nhà.
Mua ngay nhà hẻm quận 1 vẫn có 7, 8 tỉ ở ổn ngay trung tâm.

 

[hiep luc]

Nếu là mình mình chọn an phú hưng vì nhiều cây xanh hơn dẫu diện tích nhỏ hơn

Nếu là mình mình chọn biệt thự Phú Mỹ Hưng dẫu tiền gấp 5 lần.
Nhưng không phải mình, nên nhu cầu của ai người đó chọn

 

[Homely2]

Ven nó nhiều nghĩa lắm nha: q9, thủ đức , Bình tân hay đồng nai, nhơn trạch , long an ... nhiều ô sale vùng ven là bà rịa

 

[letamlove]

11.5 tỷ thương lượng cho hẻm xe tăng Lâm Văn Bền. Nhà mới xây 8 phòng ngủ.

Bán Nhà HXH Lâm Văn Bền 100m2 Tân Thuận Tây Quận 7. Giá 11.5 tỷ Chính chủ : BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM 62 Lâm Văn Bền - Hẻm lớn xe hơi quay đầu. ⚜Thông số : TL 178 Mô tả: Diện tích : 4x25m xây dựng Full Cách mặt tiền Lâm Văn Bền 100m. Khu Vực kinh doanh sầm uất. Nhà 1 trệt 2 lầu 7 phòng ngủ 8 Wc (Mỗi phòng đều có wc) Sổ hồng riêng chính chủ nhà đang cho thuê làm Spa (Gia thue 30tr/tháng) Giá Bán :11ty5 Thương Lượng.

 

[lthanhthai]

11.5 tỷ thương lượng cho hẻm xe tăng Lâm Văn Bền. Nhà mới xây 8 phòng ngủ.

Là sao anh? Rẻ hả

 

[Homely2]

Là sao anh? Rẻ hả

Đúng giá 100tr/m2

 

[letamlove]

Là sao anh? Rẻ hả

À, thấy có anh hiep luc nói về việc bán nhà ở cái hẻm xe tăng của đường này, cho nên post cái nhà này cho mọi người xem chơi. Chứ khu này em không rành.

Đúng giá 100tr/m2

Hẻm 8m này mà giá rẻ vậy thôi à? Mình tưởng mắc hơn chứ nhỉ.

 

[hiep luc]

À, thấy có anh hiep luc nói về việc bán nhà ở cái hẻm xe tăng của đường này, cho nên post cái nhà này cho mọi người xem chơi. Chứ khu này em không rành.


Hẻm 8m này mà giá rẻ vậy thôi à? Mình tưởng mắc hơn chứ nhỉ.

4x25m giá 11,5 tỷ thì nhà mình 5x20m phải hơn chứ nhỉ?

 

[letamlove]

4x25m giá 11,5 tỷ thì nhà mình 5x20m phải hơn chứ nhỉ?

Đúng rồi, 5x20 đẹp hơn căn 4x25. Nhưng còn cái xác nhà, rồi vị trí gần đầu hẻm hay xa hẻm, rồi khúc hẻm đó rộng hay nhỏ, phải đến tận nơi so 2 căn thì mới biết được.

Mà cái giá 11.5 cũng chỉ là thương lượng, còn giảm xuống nữa. Căn này em thấy rao cũng lâu lâu roài mà chưa đi, chắc là vì người ta trả xuống kha khá nên chủ chưa bán.

Nhìn chung thì lái trả 12 tỷ, anh đòi 12.5 tỷ là coi như đều đúng giá. Lái cũng trả cái giá tốt nhất cho anh mà họ nhắm có lời, còn anh thì đòi cái giá cho người mua để ở. Sau dịch môi giới nói anh "dưới 11 tỷ" là cũng đúng, vì căn theo giá của căn 4x25 và cũng dễ ra hàng.

Trừ xác nhà, thì có vẻ đúng là đất tầm 100tr/m2 thiệt. Có căn nào tầm 200-300m2 ở cái hẻm này không nhỉ?

 

[hiep luc]

Đúng rồi, 5x20 đẹp hơn căn 4x25. Nhưng còn cái xác nhà, rồi vị trí gần đầu hẻm hay xa hẻm, rồi khúc hẻm đó rộng hay nhỏ, phải đến tận nơi so 2 căn thì mới biết được.

Mà cái giá 11.5 cũng chỉ là thương lượng, còn giảm xuống nữa. Căn này em thấy rao cũng lâu lâu roài mà chưa đi, chắc là vì người ta trả xuống kha khá nên chủ chưa bán.

Nhìn chung thì lái trả 12 tỷ, anh đòi 12.5 tỷ là coi như đều đúng giá. Lái cũng trả cái giá tốt nhất cho anh mà họ nhắm có lời, còn anh thì đòi cái giá cho người mua để ở. Sau dịch môi giới nói anh "dưới 11 tỷ" là cũng đúng, vì căn theo giá của căn 4x25 và cũng dễ ra hàng.

Trừ xác nhà, thì có vẻ đúng là đất tầm 100tr/m2 thiệt. Có căn nào tầm 200-300m2 ở cái hẻm này không nhỉ?

Đất lớn hẻm này phân lô xây nhà hết rồi bác.