Tư Vấn Đầu Tư Giá nhà đất các quận nội thành có khả năng tăng không? 1-3 năm tới?

[Homely2]

À, thấy có anh hiep luc nói về việc bán nhà ở cái hẻm xe tăng của đường này, cho nên post cái nhà này cho mọi người xem chơi. Chứ khu này em không rành.


Hẻm 8m này mà giá rẻ vậy thôi à? Mình tưởng mắc hơn chứ nhỉ.

giá rao > 100 triệu/m2, còn coi đúng giá hay không thì phải coi tận nơi vị trí ra sao sâu hay gần đường, thoáng hay cụt...này kia nữa chắc cũng 100+10%>20% nữa

 

[lthanhthai]

Chỗ này mà 100tr thì còn rẻ, mình bán Jamona dc 120tr

 

[Homely2]

Bởi mới nói phải xuống tận nơi cảm nhận

 

[Huyen.doan]

Đúng rồi, 5x20 đẹp hơn căn 4x25. Nhưng còn cái xác nhà, rồi vị trí gần đầu hẻm hay xa hẻm, rồi khúc hẻm đó rộng hay nhỏ, phải đến tận nơi so 2 căn thì mới biết được.

Mà cái giá 11.5 cũng chỉ là thương lượng, còn giảm xuống nữa. Căn này em thấy rao cũng lâu lâu roài mà chưa đi, chắc là vì người ta trả xuống kha khá nên chủ chưa bán.

Nhìn chung thì lái trả 12 tỷ, anh đòi 12.5 tỷ là coi như đều đúng giá. Lái cũng trả cái giá tốt nhất cho anh mà họ nhắm có lời, còn anh thì đòi cái giá cho người mua để ở. Sau dịch môi giới nói anh "dưới 11 tỷ" là cũng đúng, vì căn theo giá của căn 4x25 và cũng dễ ra hàng.

Trừ xác nhà, thì có vẻ đúng là đất tầm 100tr/m2 thiệt. Có căn nào tầm 200-300m2 ở cái hẻm này không nhỉ?

có căn hơn 200m2 (13.5*20m)bên đường 4F, cư xá ngân hàng, bao ngon bao đẹp bao thơm, giá 33ty. Bác nào múc ngon nè, múc xong tách thửa ra đẹp luôn, 1 nền 5*20, 1 nền 8.5*20m. Khu cư xá ngân hàng kiếm mảnh 5*20 ko mấy đâu nha

bác nào quan tâm inbox nhé

 

[letamlove]

có căn hơn 200m2 (13.5*20m)bên đường 4F, cư xá ngân hàng, bao ngon bao đẹp bao thơm, giá 33ty. Bác nào múc ngon nè, múc xong tách thửa ra đẹp luôn, 1 nền 5*20, 1 nền 8.5*20m. Khu cư xá ngân hàng kiếm mảnh 5*20 ko mấy đâu nha

bác nào quan tâm inbox nhé

Trùi, 33 tỷ thì thua trắng bụng.

 

[tinaliuyifei]

đất sào đất mẫu thì tách vì tận dụng được hết mảnh đất.
chứ đất 13.5x 20 thì tách ra làm gì nữa ??? đang đẹp.tự dưng tách ra xấu cả đất

 

[romantic]

Trùi, 33 tỷ thì thua trắng bụng.

Trùi, 33 tỷ thì thua trắng bụng.

Mắc như quỷ chứ rẻ gì đâu

 

[lthanhthai]

Đúng rồi, 5x20 đẹp hơn căn 4x25. Nhưng còn cái xác nhà, rồi vị trí gần đầu hẻm hay xa hẻm, rồi khúc hẻm đó rộng hay nhỏ, phải đến tận nơi so 2 căn thì mới biết được.

Mà cái giá 11.5 cũng chỉ là thương lượng, còn giảm xuống nữa. Căn này em thấy rao cũng lâu lâu roài mà chưa đi, chắc là vì người ta trả xuống kha khá nên chủ chưa bán.

Nhìn chung thì lái trả 12 tỷ, anh đòi 12.5 tỷ là coi như đều đúng giá. Lái cũng trả cái giá tốt nhất cho anh mà họ nhắm có lời, còn anh thì đòi cái giá cho người mua để ở. Sau dịch môi giới nói anh "dưới 11 tỷ" là cũng đúng, vì căn theo giá của căn 4x25 và cũng dễ ra hàng.

Trừ xác nhà, thì có vẻ đúng là đất tầm 100tr/m2 thiệt. Có căn nào tầm 200-300m2 ở cái hẻm này không nhỉ?

Thấy rao, có số đt luôn đó mà k biết hẻm nào

 

[letamlove]

Thấy rao, có số đt luôn đó mà k biết hẻm nàoView attachment 2597710

Hẻm 4m mà. Theo truyền thống của CNL thì hẻm dưới 6m là không consider làm gì. Nhưng công nhận là mảnh đất đẹp.

 

[vucong231987]

Nhà giờ không tăng được nữa đâu. Căn bản dân đầu tư chạy đi tỉnh hết rồi.