Thảo Luật Chung Giá thuê nhà + chung cư

[vinh99vn]

Thân chào các bác OS mời các bác ném đá tất tần tật về giá thuê nhà- làm sao xác định - ở SG chỗ nào dễ thuê.... cho đầy rổ kiến thức em. Cảm ơn

 

[DvDKNY]

là sao bác? "Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng" như chữ ký của bác, mà vẫn hổng hiểu?

 

[vinh99vn]

là sao bác? "Đọc kỹ hướng dẫn sử dụng trước khi dùng" như chữ ký của bác, mà vẫn hổng hiểu?

Em cũng không hiểu nè bác

 

[*Tập Lái*]

Ý bác Vinh là chúng ta bóng bàn và ném đá về giá thuê nhà và thuê chung cư ở sg đó mà

 

[camerahanhtrinh.com.vn]

Chuẩn

 

[ngkim2010]

Chắc ý bác chủ muốn tìm hiểu giá trị thật của bds đó mà. Theo tôi cũng đúng, vì giá trị của cc chính do người có nhu cầu ở nơi đó quyết định bỏ bao nhiêu để tạm trú . Còn ở sg thì chổ nào cho thuê cũng dễ, quan trọng là giá ntn thui.

 

[secret87]

Giá nhà cho thuê cao nhưng nhu cầu thì ko giới hạn, người đi thuê nhà tìm được căn nhà phù hợp với giá tiền cũng chông gai lắm.
Càng quận trung tâm thì giá cả càng cao thôi.
Tốt nhất ra ngoại thành thuê, vừa mát mẻ, thoải mái mà giá cả mềm hơn.

 

[vinh99vn]

Giá thuê là do thị trường quyết định = người dân chấp nhận dựa trên lương- thu nhập - lạm phát - cự ly so với trung tâm - môi trường xung quanh... Nghe các bác nói vậy tức là SG tỷ lệ thuê nhà cao quá ah. Có bác nào biết tỷ lệ thuê nhà ? và công thức tính giá thuê share em cảm ơn

 

[Duong Qua]

Khó có giá chung cho bác, SG là nơi tập trung dân tứ xứ nên nhu cầu thuê nhà cao, đối tượng thuê đa dạng.
Nhiều nhất là SV đang đi học hoặc mới ra trường, nhóm này thường chấp nhận ở ghép, khu lụp xụp --> giá thấp. Giá hiện tại theo mấy đứa em mình biết thì từ 500 ngàn đến 2 triệu/người/tháng, tùy vào khu vực và điều kiện thuê.
Đối tượng thứ hai là người đã đi làm, thường có xu hướng thuê nhà hoặc căn hộ riêng chứ không ở phòng ghép, thêm một số yêu cầu như các dịch vụ truyền hình, internet, điện nước giá hợp lý, không ngập nước... Giá dao động từ 4 đến 10 triệu/căn.
Đối tượng thứ ba là người nước ngoài, cái này em không rõ lắm nhưng thấy thường ở Q1,3,5,7 và giá thuê toàn tính bằng usd
Các đối tượng còn lại thì giá thuê thường cao vì yêu cầu quá cao, đặc biệt là đối tượng cả tháng chỉ xuất hiện 1-2 lần

 

[yeuthiennhien]

Thường thì bây giờ giá thuê khoảng 0,5%/trên giá trị nhà là maximum, dành cho nhà phân khúc thấp, giá rẻ. Nhà càng đắt tỷ lệ trên càng giảm. Nhưng phòng trọ cho công nhân thuê thì chắc tỷ lệ cao hơn 0,5%. Chỉ biết vậy.