Ngày xưa pháp lý chưa rỏ ràng nên còn có khả năng mua giấy tờ tay .và chờ ngày nhà nước ân xá , mà 99 % đất mua bán giấy tay hay vi bằng là có vấn đề về thủ tục pháp lý vì nếu đất đó nó ngon lành thì người chủ cũng sẽ ra giấy tờ đàng hoàng bán cho có giá chứ tội gì để các Bác ép giá thấp bằng giấy tay hay công chứng vi bằng. ! Bây giờ pháp luật rất rỏ ràng , nếu không có sổ đỏ thì chắc chắn 99% bác sẽ gặp rắc rối khi làm thủ tục Chủ quyền nếu mua phải thằng Bán đất lưu manh !99 % mảnh đất bác mua bằng công chứng vi bằng sẽ đứng hình và không thanh khoản được khi đã có sự cố tranh chấp hoặc kiện tụng sảy ra Vì có thằng nào ngu mới nhảy vào lúc này . Minh đã có người bạn mua đất giấy tay như vậy ở HM Đến giờ đất cũng bỏ trống không xây dựng được 10 năm nay vì chủ đất đã đem sổ đi cầm ngân hàng . Nhưng thiên hạ đã có câu " liều ăn nhiều "Chúc Bác may mắn !
Đại loại như bên bán vay tiền bên mua không lãi suất, cầm cố bằng bđs đó 
Em quên. Còn trường hợp này có thể mua qua vi bằng. Là khu quy hoạch treo, đất chính chủ vẫn nộp thuế đất hàng năm, nhưng do quy hoạch nên không chuyển lên thổ cư được. Thì bác làm mua bán vi bằng, làm thêm cái giấy hứa mua hứa bán, bắt người bán đền 1 gấp 10 vào, rồi 1 cái giấy uỷ quyền toàn phần liên quan đến lô đất, cùng người bán ra vào tên nộp thuế đất hàng năm. Như vậy khi xoá quy hoạch bác có thể chủ động thay mặt chủ cũ đi làm sổ, rồi sang tên bác.
Thanks bác. Cách này có vẻ khả thi.mấy cái giây tờ ủy quyền + HĐ này vp công chứng có làm ko bác ? vi bằng thì ra thừa phát lại là Ok rồi.
ko nen mua vì dù có an toàn thì sau này bđs lên ,chủ đất xin thêm tiền .bán lại thì đòi tiền kí => lãi % ko bằng có sổ riêng .Vài cái phức tạp khác
Rẻ lại thành mắc .
Hồi xưa giấy tay.....vì
hầu hết như m nên mọi ng đều cho là HỢP PHÁP .=> đòi thêm ,cướp là vô tù .Giờ ng có tiền đa số ai cũng biết SHR ,SĐR mới là an toàn ,dc NN bảo hộ và NN ko bảo hộ giấy tay => đòi thêm ,cướp mà ko sợ
Hồi xưa ng ta ít va chạm,tivi ,báo nên hiền ,giờ 2 bà già nói :"giờ 1m2 đát có 5 tên lừa đảo" => thoát nổi lừa ko ?
Rẻ lại thành mắc .
Hồi xưa giấy tay.....vì
hầu hết như m nên mọi ng đều cho là HỢP PHÁP .=> đòi thêm ,cướp là vô tù .Giờ ng có tiền đa số ai cũng biết SHR ,SĐR mới là an toàn ,dc NN bảo hộ và NN ko bảo hộ giấy tay => đòi thêm ,cướp mà ko sợ
Hồi xưa ng ta ít va chạm,tivi ,báo nên hiền ,giờ 2 bà già nói :"giờ 1m2 đát có 5 tên lừa đảo" => thoát nổi lừa ko ?
Chỉnh sửa cuối:
