Giá chưa về được 10/21 thời điểm bỏ phong tỏa, mà ai cũng than gồng. Chắc gồng lãi không chịu nhả thôi chứ chưa tới lúc gồng lỗ.
Khu vực bán kính 5km tính từ Global City đang đái ra máu hết rồi, đầu năm thì té nước theo mưa neo giá đỉnh, cuối năm thì dẫm đạp nhau xả hàng mà cũng ko xả đc luôn.
Có căn nhà bên Bình Trưng Đông 5x20 đầu năm thấy rao 12,5 tỷ, bây giờ thấy môi giới đang chạy quảng cáo 8,5 tỷ còn thương lượng mà thấy đăng cả tháng nay rồi
.
Có căn nhà bên Bình Trưng Đông 5x20 đầu năm thấy rao 12,5 tỷ, bây giờ thấy môi giới đang chạy quảng cáo 8,5 tỷ còn thương lượng mà thấy đăng cả tháng nay rồi
.
Thôi thì cứ ngáo tiếp đi vậy.
Khi nào hết ngáo thì buông tay, về với giá đời thực.
Khi nào hết ngáo thì buông tay, về với giá đời thực.
Trừ phi có sự kiện kinh thiên động địa như năm 75 thì không bao giờ có vụ giá bđs (nhất là nhà liền thổ) giảm. Chỉ đứng yên không lên.
Kinh tế có xuống thì lắm thì dân đầu cơ sẽ chết trước do dùng đòn bẩy tài chính . Đầu cơ ói hàng ra bao nhiêu thì dân Đầu tư hốt vô bấy nhiêu. Đến khi Đầu tư cạn vốn thì may ra giá mới giảm, chưa kể khi đó dân Đầu tư xứ lạ rót vốn vô. Người mua nhà ở thật gần như vô can, mua nổi hay không nổi, vẫn y như từ xưa đến giờ, đất càng chật người càng đông, giãn dân thì may ra. Mà chuyện đó tầm cở chính sách tổng mới can thiệp nổi.
Kinh tế có xuống thì lắm thì dân đầu cơ sẽ chết trước do dùng đòn bẩy tài chính . Đầu cơ ói hàng ra bao nhiêu thì dân Đầu tư hốt vô bấy nhiêu. Đến khi Đầu tư cạn vốn thì may ra giá mới giảm, chưa kể khi đó dân Đầu tư xứ lạ rót vốn vô. Người mua nhà ở thật gần như vô can, mua nổi hay không nổi, vẫn y như từ xưa đến giờ, đất càng chật người càng đông, giãn dân thì may ra. Mà chuyện đó tầm cở chính sách tổng mới can thiệp nổi.
Giá bđs tăng/ giảm phụ thuộc tâm lý, cung cầu và tài chính (lãi vay). Giai đoạn hiện nay 3 yếu tố trên đều mức thấp. Tâm lý bđs đi xuống, ít người muốn mua. Cung nhiều hơn cầu, mua rồi bán cho ai. Tài chính không đủ, lãi suất cao, mua rồi bán không lời.
Tuy vậy 3 yéu tố trên không cố định, lúc này lúc khác thay đổi. Rồi tới lúc tâm lý đi lên, cầu nhiều hơn cung, tài chính tốt.
À quên: quy định về luật bđs còn quan trọng hơn. Khả năng luật về bđs không còn dễ kiếm lời như trước.
Tuy vậy 3 yéu tố trên không cố định, lúc này lúc khác thay đổi. Rồi tới lúc tâm lý đi lên, cầu nhiều hơn cung, tài chính tốt.
À quên: quy định về luật bđs còn quan trọng hơn. Khả năng luật về bđs không còn dễ kiếm lời như trước.
Về hẳn 6.5t luôn điKhu vực bán kính 5km tính từ Global City đang đái ra máu hết rồi, đầu năm thì té nước theo mưa neo giá đỉnh, cuối năm thì dẫm đạp nhau xả hàng mà cũng ko xả đc luôn.
Có căn nhà bên Bình Trưng Đông 5x20 đầu năm thấy rao 12,5 tỷ, bây giờ thấy môi giới đang chạy quảng cáo 8,5 tỷ còn thương lượng mà thấy đăng cả tháng nay rồi
Rao từ đầu năm đến cuối năm không bán được là ngáo giá, không thể lấy đó đánh giá toàn thị trường. Khi nào tất cả BDS bán ra đều rao giảm 30% thì hãy hay.
Valora Kikyo mới nhả ra vài căn giá 19.5~20.5 tỏi. Nếu so với giá mở bán thì chủ nhà vẫn đang ăn bằng lầnKhu vực bán kính 5km tính từ Global City đang đái ra máu hết rồi, đầu năm thì té nước theo mưa neo giá đỉnh, cuối năm thì dẫm đạp nhau xả hàng mà cũng ko xả đc luôn.
Có căn nhà bên Bình Trưng Đông 5x20 đầu năm thấy rao 12,5 tỷ, bây giờ thấy môi giới đang chạy quảng cáo 8,5 tỷ còn thương lượng mà thấy đăng cả tháng nay rồi
)
Nội khu đẹp mà đường đi vào hơi bất tiện. Em không nghỉ khu này giá cao vậy luôn á.Valora Kikyo mới nhả ra vài căn giá 19.5~20.5 tỏi. Nếu so với giá mở bán thì chủ nhà vẫn đang ăn bằng lần
Người bán có quyền rao giá cao.
Người mua có quyền trả giá thấp.
Hai quyền đó là ngang bằng nhau.
Ai yếu thì chung bên kia, thế thôi. Đó mới là thị trường.
Việc gì anh Bán luôn cho mình là đúng và chê bai bên Mua này nọ.
Người mua có quyền trả giá thấp.
Hai quyền đó là ngang bằng nhau.
Ai yếu thì chung bên kia, thế thôi. Đó mới là thị trường.
Việc gì anh Bán luôn cho mình là đúng và chê bai bên Mua này nọ.
