Thảo Luật Chung Gồng hết nổi nđt tiếp tục cắt máu

[CapSaint_Jacques]

Có nhiều người ham giàu ôm hàng nhiều, vay nợ nhiều

Lúc thị trường thuận lợi, đi đâu cũng bi bô ra vẻ ta là nhà đầu tư thông thái, ta là người thức thời...lúc sales hỏi chốt bán có lời ko bán, còn đợi lên nữa mới bán

Đến khi thị trường gặp khó, thanh khoản không có, ôm hàng & trả lãi sml, bán huề vốn ko ai hỏi, bán lỗ nhẹ 5-10% ko ai mua...

Người mua ép giá sâu hơn, quay sang chửi...tao đếch bán, tao thà gồng chứ ko bán giá thấp hơn giá mua

Việc gồng có thể kéo dài vài tháng, vài năm, như trường kỳ kháng chiến, nhất định ko bán, cố gắng vay nợ thêm từ người quen, còn trả lãi dc bank là còn thở...

Sẽ có 2 khả năng sau vài năm nữa:

1. Ai có dòng tiền trả dc nợ bank sẽ gồng cho qua giai đoạn này (chắc thành phần này là số ít)
2. Không gồng dc sẽ phải cắt sâu (ít nhất 30-50% giá mua vào) nhưng mà đừng lo cho người giàu, lúc thị trường tốt họ cũng ăn đủ rồi, chỉ những nhà đầu tư F0 giai đoạn này mới dính chưởng thôi

 

[teoteo12]

Người bán có quyền rao giá cao.

Người mua có quyền trả giá thấp.

Hai quyền đó là ngang bằng nhau.

Ai yếu thì chung bên kia, thế thôi. Đó mới là thị trường.

Việc gì anh Bán luôn cho mình là đúng và chê bai bên Mua này nọ.

Đồng ý vs bác. Mà ngộ cái khi có sóng thì đám cò éo liên quan cm ji cũng tự cho nó có quyền giới hạn mức đàm phán của ng mua luôn =))).
Căn ở dưới neo cho cố tới h cũng bán đc đâu, mấy nay con mg liên hệ lại để chốt giá tốt. Ko lẽ h nói huỵch toẹt vô mặt nó riêng e thì banh càng ra cho a chịch 1 cái r tính ji tính cho đã cái nư chứ e cay đám cò này lắm

 

[5 5 5]

Bản chất của tiền hoa hồng là từ bên mua, trả cho bên bán, mấy anh chị môi giới mới có chén cơm, vậy mà không biết trân trọng, suốt ngày cứ chiêu trò lùa gà, tráo trở miết, rồi ca tụng tâng bốc những điều như vậy thành sự khôn lõi trong văn hóa kinh doanh BDS ở VN. Ở Mỹ xem, nó tịch thu chứng chỉ hành nghề cho vỡ mõm, vêu mỏ

Ra thị trường kiếm một Môi Giới có trình độ, có tâm muốn đỏ con mắt. Toàn tào lao bí đao .

Giờ thì móm vài năm là ít.

 

[romantic]

Có nhiều người ham giàu ôm hàng nhiều, vay nợ nhiều

Lúc thị trường thuận lợi, đi đâu cũng bi bô ra vẻ ta là nhà đầu tư thông thái, ta là người thức thời...lúc sales hỏi chốt bán có lời ko bán, còn đợi lên nữa mới bán

Đến khi thị trường gặp khó, thanh khoản không có, ôm hàng & trả lãi sml, bán huề vốn ko ai hỏi, bán lỗ nhẹ 5-10% ko ai mua...

Người mua ép giá sâu hơn, quay sang chửi...tao đếch bán, tao thà gồng chứ ko bán giá thấp hơn giá mua

Việc gồng có thể kéo dài vài tháng, vài năm, như trường kỳ kháng chiến, nhất định ko bán, cố gắng vay nợ thêm từ người quen, còn trả lãi dc bank là còn thở...

Sẽ có 2 khả năng sau vài năm nữa:

1. Ai có dòng tiền trả dc nợ bank sẽ gồng cho qua giai đoạn này (chắc thành phần này là số ít)
2. Không gồng dc sẽ phải cắt sâu (ít nhất 30-50% giá mua vào) nhưng mà đừng lo cho người giàu, lúc thị trường tốt họ cũng ăn đủ rồi, chỉ những nhà đầu tư F0 giai đoạn này mới dính chưởng thôi

F0 ít lắm, toàn nhà đầu tư xưa giờ, ăn nhiều ói ra 1 ít hông có sao. F0 lấy đâu ra tiền đầu tư BDS ba, mà nếu có nhiều tiền mua BDS thì cũng giàu lắm đừng lo cho họ

 

[romantic]

Bản chất của tiền hoa hồng là từ bên mua, trả cho bên bán, mấy anh chị môi giới mới có chén cơm, vậy mà không biết trân trọng, suốt ngày cứ chiêu trò lùa gà, tráo trở miết, rồi ca tụng tâng bốc những điều như vậy thành sự khôn lõi trong văn hóa kinh doanh BDS ở VN. Ở Mỹ xem, nó tịch thu chứng chỉ hành nghề cho vỡ mõm, vêu mỏ

Ra thị trường kiếm một Môi Giới có trình độ, có tâm muốn đỏ con mắt. Toàn tào lao bí đao .

Giờ thì móm vài năm là ít.

Đúng đó, dẹp bớt đám môi giới đỡ tốn phí, mua bán cứ lên báo rao là ok

 

[buffet]

Đúng đó, dẹp bớt đám môi giới đỡ tốn phí, mua bán cứ lên báo rao là ok

Nếu là môi giới chuyên nghiệp thì cũng đóng góp nhiều cho 1 giao dịch lắm bác:
- kiểm tra pháp lý, đất có tranh chấp, vướng quy hoạch gì ko để tư vấn vì ko phải người mua nào cũng rành
- kết nối 2 bên mua bán, nếu tự tìm thì sẽ khó tìm dc căn phù hợp nhu cầu trong tình trạng rao vặt ảo tràn lan hiện nay
- định giá, tư vấn giá hợp lý cho 2 bên giao dịch sát giá đang giao dịch hơn, là cầu nối để khớp lệnh nếu 2 bên đều đưa ra giá không tưởng vè phía mình
- chạy dịch vụ pháp lý, đóng thuế, ra sổ,..
Và còn nhiều chức năng khác, tuy nhiên hiện môi giới tham gia quá ít nội dung trên, nhiều khi kiến thức còn ít hơn nđt, hoặc cung cấp thông tin sai lệch rủi ro cho bên mua bán, như ép giá bên bán, kê giá bên mua ăn chênh,… dẫn đến bị ghét, cũng nhiều người khởi nghiệp làm sàn giao dịch nhưng hầu như chưa thành công do bđs khó tiêu chuẩn hoá hàng hoá lên sàn

 

[romantic]

Nếu là môi giới chuyên nghiệp thì cũng đóng góp nhiều cho 1 giao dịch lắm bác:
- kiểm tra pháp lý, đất có tranh chấp, vướng quy hoạch gì ko để tư vấn vì ko phải người mua nào cũng rành
- kết nối 2 bên mua bán, nếu tự tìm thì sẽ khó tìm dc căn phù hợp nhu cầu trong tình trạng rao vặt ảo tràn lan hiện nay
- định giá, tư vấn giá hợp lý cho 2 bên giao dịch sát giá đang giao dịch hơn, là cầu nối để khớp lệnh nếu 2 bên đều đưa ra giá không tưởng vè phía mình
- chạy dịch vụ pháp lý, đóng thuế, ra sổ,..
Và còn nhiều chức năng khác, tuy nhiên hiện môi giới tham gia quá ít nội dung trên, nhiều khi kiến thức còn ít hơn nđt, hoặc cung cấp thông tin sai lệch rủi ro cho bên mua bán, như ép giá bên bán, kê giá bên mua ăn chênh,… dẫn đến bị ghét, cũng nhiều người khởi nghiệp làm sàn giao dịch nhưng hầu như chưa thành công do bđs khó tiêu chuẩn hoá hàng hoá lên sàn

Toàn bọn hét giá, ăn chênh, xạo sự miễn bán được hàng

 

[vaonghe]

Bản chất của tiền hoa hồng là từ bên mua, trả cho bên bán, mấy anh chị môi giới mới có chén cơm, vậy mà không biết trân trọng, suốt ngày cứ chiêu trò lùa gà, tráo trở miết, rồi ca tụng tâng bốc những điều như vậy thành sự khôn lõi trong văn hóa kinh doanh BDS ở VN. Ở Mỹ xem, nó tịch thu chứng chỉ hành nghề cho vỡ mõm, vêu mỏ

Ra thị trường kiếm một Môi Giới có trình độ, có tâm muốn đỏ con mắt. Toàn tào lao bí đao .

Giờ thì móm vài năm là ít.

à, khôn lõi nó trở thành cái văn hoá ạ, mấy bác đừng trách, tội nghiệp môi giới Còn hết thời thì ai khôn hơn thì rút trước

 

[thefarmer]

 

[BoNguyen]

Căn Lò Lu 10ty tiền nhà 2ty, tiền đất 8ty cho 120m2 là hợp lý chứ lỗ gì trời?