Thảo Luật Chung HAGL giảm giá 50% DA tại quận 7

[ngkim2010]

Nhà anh em oser nào gần đó lập danh sách xếp hàng đê. Hôm nào mở bán ra đứng đúng theo danh sách cho khỏi lộn xộn.

 

[JerryMouse]

Bac xem ki lai phan tich cua e nhe. E xem xet cung mot mieng dat nhu nhau trong mot khu nha. E da tinh loi nhuan cua em la 20%, bac Duc e cho loi nhuan la 50% va tien dat la 0. Giam gia 50% la giam nhu the nao. Srry e danh bang tablet

Làm ơn cất cái Tablet chạy ra tủ thuốc uống dùm em 2 viên rồi đi ngủ nhé : )

 

[moon_return]

Tòan là nói phét. E là dân bds nhé, e tính cho xem:

Khu đât: 10.000 m2
Hê sô sư dụng đâ’t: 5.0
Tông m2 sàn bán: 10.000m2 * 5.0 *80% = 40.000 m2


Ví dụ như sau:

Giá thành của em:
E mua đât giá 10tr/1m2
Tong giá đât: 100 tỉ è giá đât 1m2 bán là : 100tỉ /40.000 m2 = 2.750.000 đ /1m2
Giá xây dưng của em là : 10tr/1m2
Vây giá thành của em là 10tr +2.75 tr = 12.75 tr/1m2
<span style=""background-color: #ffff00;"">Giá bán: 12.75 * 1.20 = 15.9 tr /1m2 (em cho profit là 20%)</span>

Giá HAGL:
Mua đât em cho 0 đ luôn
Giá xây dưng = 10tr/1m2
Giá thành HAGL = 10tr/1 m2
<span style=""background-color: #ffff00;"">Giá bán = 10tr * 1.5 = 15tr/1m2 (profit là 50%)</span>


<span style=""background-color: #ff0000;"">Bác đưc tuyên bô giảm 50% thì 15tr * 0.5 = 7.5 tr/1m2 ….</span>

Uống thuốc chưa bác?

Đồng quan điểm với bác Jerry
Em ngu đốt nên ko hiểu bác ấy đang nói về vấn đề gì? Cao thủ nào hiểu vô phân tích điều bác ấy nói hộ em cái

 

[Hairoadshow]

Em không hiểu bác bvy nói giá mua đất của HAGL bằng 0 là sao???

Có vẽ hấp dẫn đây!
Lót dép ngồi xem các bác cm vậy!

 

[dungtc]

Bầu Đức xây nhà gần như chẳng phải đi mua thứ gì. Chắc cũng một phần nhờ vậy mà rẻ, nhưng có điều xấu òm. Em ở gần đó đã thấy chán và thấy tội nghiệp cho các bác ở khu Kiều Đàm, sẽ bị cái xấu của căn hộ HAGL làm ảnh hưởng. haha...

 

[bvy]

Đây là mô.t trong nhưng lý do e ít tham gia mạng xã hôi. Nêu là ngươi lịch sư, đàng hòang thì nên góp ý kiên thảo luân, đưng reply nhưng nôi dung vô văn hóa như uông thuôc chưa …

 

[Không Ai Cả]

Các bác đừng nóng, em mở thớt để học hỏi, hóng hớt, kinh nghiệm chơi BĐS của các bác đấy, thấy bầu Đ luôn đi đầu trong việc giảm giá, nên có phần tin vào những lời ông ấy nói, giờ cần thêm thông tin đa chiều từ các bác nữa là em đóng phí chơi thôi. Cám ơn các bác nhiệt tình ghé thăm.

 

[JerryMouse]

Đây là mô.t trong nhưng lý do e ít tham gia mạng xã hôi. Nêu là ngươi lịch sư, đàng hòang thì nên góp ý kiên thảo luân, đưng reply nhưng nôi dung vô văn hóa như uông thuôc chưa …

Bác căn cứ vào đâu đâu để có số liệu này?
Mua đât em cho 0 đ luôn
Giá xây dưng = 10tr/1m2
Giá thành HAGL = 10tr/1 m2

 

[bvy]

Đây là mô.t trong nhưng lý do e ít tham gia mạng xã hôi. Nêu là ngươi lịch sư, đàng hòang thì nên góp ý kiên thảo luân, đưng reply nhưng nôi dung vô văn hóa như uông thuôc chưa …

Bác căn cứ vào đâu đâu để có số liệu này?
Mua đât em cho 0 đ luôn
Giá xây dưng = 10tr/1m2
Giá thành HAGL = 10tr/1 m2

Bác thảo luân đàng hòang thì em sẽ nói chuyên. Giá đât 0đ có nghĩa là em cho HAGL ko tôn chi phí đât luôn. Giá xd 10tr/1m2 dưa vào các dư án e đang làm trong đó 3 cái đã giao nhà, môt cái chuan bị giao cuôi năm nay, hai cái khác chuan bi giao nam 2013 và 2014. Giá xd 10tr là giá sát và cưc thâp. Giảm 50% so vơi dư án cùng vị trí ko phải chuyên đùa

 

[redangelmth]

chả biết được 50% không nhưng phá như vậy là rất tốt rất tốt cho người có nhu cầu thật sự, đừng để bong bóng bị mấy chủ đầu tư ăn trên cổ người khác thổi lên hoài