Hạng D
18/3/08
1.635
1.657
113
Bác đi xa quá, câu chuyện ban đầu tranh luận là vấn đề bỏ cọc thủ thêm. Tôi mới ý kiến bỏ cọc nhà nước lãi chứ ko thiệt, bác lại lái qua vấn đề trái phiếu, tôi nói trái phiếu và đấu giá có liên hệ gì ko, bác lái qua trái phiếu gây thiệt hại, thì ai cãi vụ trái phiếu ko gây thiệt hại đâu, nên nói với bác tới sáng chưa xong, rồi còn nói đến vấn đề uy tín doanh nghiệp, càng đi càng xa như hát vậy
Bđs là 1 mảng kinh doanh trong điều kiện pháp lý phức tạp, hầu hết dn đối ứng vốn đến 30% đã là cao nên mới có nhiều rủi ro trong đầu tư, cđt sẽ bán rủi ro đẻ huy động vốn giai đoạn đầu nên nđt mới có mua rủi ro lấy cơ hội chênh giá, nếu nói các nđt trên thị trường điều uy tín vậy tại sao tranh chấp, dự án chưa sổ đến giờ nhiều vậy, mấy thằng to đầu nhất Vn như vin, no là mấy thằng bị chửi nhiều nhất, mấy tay giàu mạnh lên từ bđs cũng nhờ lách luật kịp trong một giai đoạn nên giàu nhanh đến thế, thm cũng thế nhưng ko gặp thời bị làm cũi thế thôi cho đơn giản, chính sách siết tín dụng và mục đích huy động trái phiếu đột ngột khi anh chơi quá nổi nên chết vì cái tiếng của ảnh thế thôi, thử bây giờ thanh kiểm tra hết các dn phát hành trái phiếu cũng lòi ra ko ít đâu nhé, như cái sen ap cũng huy động đến giờ dự án triển dc gì đâu.

Vì mình thấy bạn cho rằng việc những công ty như tân hoàng mình lập công ty ma để lủng đoạn thị trường là không thiệt hại cho nhà nước, đó là quan điểm rất sai lầm vì nó đã gây thiệt hại cho xã hội (như đã nêu ra và phân tích)

mà nhà nước là của xã hội, chứ có phải là 1 công ty nào đó đâu. Vì vậy xã hội bị thiệt hại nó còn nặng nề hơn nhà nước .
Bạn cũng nên nhớ là, tiền để vận hành nhà nước, chính phủ, tiền nộp ngân sách.. là cũng từ tiền thuế của xã hội mà ra .
 
  • Like
Reactions: Tuoithodudoi
Hạng B1
26/2/17
51
160
33
Thứ nhất, các công ty bđs mở công ty mới (thuộc họ hàng) đều có tên của công ty chủ quản.
vd như Nova Land có các công ty con là Nova riverside, Nova Sunrise, Nova Hồ tràm… chứ nó ko đặt cái tên ất ơ nào đó.
. Thứ hai: các công ty con đó sẽ quản lý khu vực/dự án đó, SAU KHI công ty mẹ nó mua/thuê được quyền sở hữu đất, để có thể triển khai phát triển dự án.

Về pháp lý là phải như vậy.

Ở đây toàn mấy công ty ma lập ra để làm trò quân xanh quân đỏ.

Vấn đề thành phố hưởng lợi từ việc mấy công ty ma nó bỏ cọc, đâu đó 6-700 tỷ là đúng.
Nhưng, chỉ riêng Tân Hoàng Minh nó đã dựa vào Uy Tín từ việc trúng thầu khu đất , mà thu lợi hơn 9000 tỷ từ nguồn tiền của Xã Hội. Như vậy thì nó trực tiếp gây xáo trộn, lũng đoạn cả xã hội luôn chứ sao bạn lại chỉ so sánh vài trăm tỷ nhỉ ?!

mức độ thiệt hại nó lớn quá mà
Đã nói sai còn nói lắm.
1. Anh đã đi ký hđmb bao giờ chưa, đã thấy tên công ty chủ đầu tư bao giờ chưa mà nói tên các cty con phải có tên của cty mẹ? Hay anh chỉ biết có mình Nova là đi bán đất?
Cty ma là do báo chí nó đặt tên, chứ thằng nào đi làm dự án mà chả lập 1 cty để làm đúng dự án đó (chuyên môn gọi là SPV đó anh). Cái vấn đề từ vụ đấu giá này là chế tài xử phạt chưa đủ mạnh và quy định về nguồn tiền để trả tiền trúng giá. Ngày trước bank tài trợ được thì mình cứ đi đấu thôi, còn giờ thì phải tính đã.
2. Cty sở hữu QSDĐ là cty chủ đầu tư dự án, mẹ nào mua/thuê quyền sdđ ở đây? Cty mẹ mà sở hữu đất thì rồi lại phải chuyển vào/chuyển nhượng cho cty con (là cty chủ đầu tư), chi mà rối rắm vậy anh?
Tôi cho rằng anh chưa đi làm dự án bao giờ.
 
Hạng C
25/5/11
966
631
93
Toàn tiền Ngân hàng, NH họ siết cái thì lấy đâu tiền mà nộp
 
Hạng D
11/12/10
3.013
7.988
113
Đã nói sai còn nói lắm.
1. Anh đã đi ký hđmb bao giờ chưa, đã thấy tên công ty chủ đầu tư bao giờ chưa mà nói tên các cty con phải có tên của cty mẹ? Hay anh chỉ biết có mình Nova là đi bán đất?
Cty ma là do báo chí nó đặt tên, chứ thằng nào đi làm dự án mà chả lập 1 cty để làm đúng dự án đó (chuyên môn gọi là SPV đó anh). Cái vấn đề từ vụ đấu giá này là chế tài xử phạt chưa đủ mạnh và quy định về nguồn tiền để trả tiền trúng giá. Ngày trước bank tài trợ được thì mình cứ đi đấu thôi, còn giờ thì phải tính đã.
2. Cty sở hữu QSDĐ là cty chủ đầu tư dự án, mẹ nào mua/thuê quyền sdđ ở đây? Cty mẹ mà sở hữu đất thì rồi lại phải chuyển vào/chuyển nhượng cho cty con (là cty chủ đầu tư), chi mà rối rắm vậy anh?
Tôi cho rằng anh chưa đi làm dự án bao giờ.
Chuẩn luôn!
Phần đấu giá cũng có chế tài rồi, trước khi đấu phải cọc, trúng đấu k nộp đủ tiền là mất cọc.
Còn các vấn để khác (không chỉ riêng vấn đề trái phiếu) doanh nghiệp hoạt động theo luật, trái luật bị xử phạt thôi....
 
  • Like
Reactions: alibabaxxx2000