Ý mợ là Hausbelo sẽ bị mắc kẹt giữa các dự án khácthử hình dung: CDt bán giá 29 (có Vát) thông thủy. giữa tháng 6 Vinh Hòm tung 44k căn giá 30. Safira thì gần 1.600 căn ngay bên hông (gía từ 32 đến 35).
Con này sẽ chết chắc với giá 29... khi ko có điểm gì nổi trội hơn so với 2 thím kia
Sẽ mắc kẹt nếu nó ATSM sét giá cao; người mua phân khúc này họ tính chi li lắmÝ mợ là Hausbelo sẽ bị mắc kẹt giữa các dự án khác
Theo ý mợ là nếu nó set giá 29,7 có vat là sẽ kẹt, còn giá tầm 27 có vat là ngon, nhưng thấy nó có pttt quá hấp dẫn cho khách hàng, với lại nó cũng đang hoàn thiện cái Hausneo thấy nhiều người cũng khen, em chưa coi cái safira nhưng cũng thấy nhiều khách thích bên đó, thêm nữa là cái safira nó xây lên tới tầng 3-4 rồiSẽ mắc kẹt nếu nó ATSM sét giá cao; người mua phân khúc này họ tính chi li lắm
Ví dụ: họ soi tiện ích, họ soi vị trí, họ soi ai quản lý bảo trì??...cuối cùng chốt hạ ở cái giá .
Tiện ích nội khu, TK con Safari ngon hơn con Belo này: giờ giá chênh nhiêu để mua con Belo? chắc chắn phải chênh cỡ 300 trở lên họ mới chọn con Bê lô; Còn chênh 100-150 thì cắn răng chơi con Safira ngon hơn chứ!!!!! Lúc này bê lô thành...Bê thui
Mà con Bê lô này dây dưa..ko bán hết ngay 1 đợt ..đến tháng 6 sẽ tèo với a Vượn. ảnh chơi PR dầm dộ, đô thị Singapore abc..các thể loại (quảng cáo dội bom lấy thị đè người)..thì Bê lô cũng thành...Bê thui
PTTT hấp dẫn chỉ là 1 yếu tố bác ạ: và có lợi cho người mua ở cuối cùng nhiều hơn nhà đầu tư thứ cấp. Thực ra cho trả chậm có nhiều hình thức:Theo ý mợ là nếu nó set giá 29,7 có vat là sẽ kẹt, còn giá tầm 27 có vat là ngon, nhưng thấy nó có pttt quá hấp dẫn cho khách hàng, với lại nó cũng đang hoàn thiện cái Hausneo thấy nhiều người cũng khen, em chưa coi cái safira nhưng cũng thấy nhiều khách thích bên đó, thêm nữa là cái safira nó xây lên tới tầng 3-4 rồi
Mợ đúng là dân đầu tư thứ thiệt hengPTTT hấp dẫn chỉ là 1 yếu tố bác ạ: và có lợi cho người mua ở cuối cùng nhiều hơn nhà đầu tư thứ cấp. Thực ra cho trả chậm có nhiều hình thức:
1. CDT cho trả 1% tháng
2. CDT bắt trả 2-2.5% /tháng. Lúc này ai ko có tiền thì đi vay bank...chi phí lãi vay sẽ được cộng dồn vào giá bán cuối cùng
Hơn nữa, Safira nó cũng có phương thức thanh toán chỉ 40% rồi nhận nhà (30% bank cho vay. ân hạn lãi gốc 18 tháng)
TỨC LÀ SAFIRA NÓ CŨNG NHẮM TỚI NHÀ ĐẦU TƯ THỨ CẤP ĐỂ GIẢM THIỂU RỦI RO khi xây dựng. Còn Bê lô muốn chơi với người mua cuối (End-User) thì nhược điểm là tiến độ bán sẽ chậm (trong khi Vinh Hòm 44k căn đang lăm le nhảy ra xổ hàng hốt thị trường trong vài tháng tới). Như vậy, rủi ro sẽ tăng lên. Thương hiệu EZLAND chưa đủ uy tín để bán cho người mua cuối (End User) như a Vượng đang chơi đâu
Những thương hiệu đang tạo lập tên tuổi (như EZLAND) phải dựa vào Nhà đầu tư Thứ cấp để lớn mạnh. Khi đủ tuổi như a Vượn hãy nghĩ đến End-User ....để ăn dày !!!@@@@
Em chốt lại. Nếu giá 27 có vat là chơi, còn 27 chưa vat là next phải ko mợMợ đúng là dân đầu tư thứ thiệt heng
GiỜ cuối mở bán bác xem thêm phản ứng của người mua nựa nhé. Ào ào mua hết khác với mua dật cục... dù giá chỉ 27 (gồm VAT)Em chốt lại. Nếu giá 27 có vat là chơi, còn 27 chưa vat là next phải ko mợ
Ngưng booking thì thấy tỉ lệ khách đặt nhiều rồi mợ, ko biết là chiêu gì hay ko thôiGiỜ cuối mở bán bác xem thêm phản ứng của người mua nựa nhé. Ào ào mua hết khác với mua dật cục... dù giá chỉ 27 (gồm VAT)
Ngưng booking do kỳ vọng nhiều... nhưng có giá CDT thì mới biết là " dạm ngõ" có chuyển hóa thành " kết hôn" không nữa chứ
Cái này thì chuyện ở huyện rồi mợ, book nhiều thì cdt thấy hot -> tăng giá hốt bạc. kakaNgưng booking do kỳ vọng nhiều... nhưng có giá CDT thì mới biết là " dạm ngõ" có chuyển hóa thành " kết hôn" không nữa chứ
