Thảo Luật Chung Hausviva Quận 9

[minhhieu8888]

[

Em có đọc nhầm ko Viva mà set giá 28Vat thì chắc em cầm cố mua khu Cát Lái Q2. Lò Lu đường xa tít mù, đường ko biết khi nào quy hoạch, dân cư gần chợ thấy phức tạp mà giá thế thì loạn thật rồi

Lò lu mà 28 thì khóc thành sông bác ạ.sale cũng sợ khó ra hàng.mặc dù chổ này cũng tiềm năng thật

 

[kysi_gio]

28 VAT bỏ ra mua 1 căn hộ xa tít mù chưa biết tiềm năng hay ko, mình thấy ko đáng một chút nào!

 

[minhhieu8888]

28 VAT bỏ ra mua 1 căn hộ xa tít mù chưa biết tiềm năng hay ko, mình thấy ko đáng một chút nào!

Em nghĩ 25 luôn v là đẹp ..tuy nhiên phuk thuộc vào thằng vin nữa.nó mà bán 38 thì viva cũng có cơ sở để bán 28 đó bác hix hix

 

[kysi_gio]

Em nghĩ 25 luôn v là đẹp ..tuy nhiên phuk thuộc vào thằng vin nữa.nó mà bán 38 thì viva cũng có cơ sở để bán 28 đó bác hix hix

Hạn hán lời thật sự. Viva mình đi rồi nhìn khu dân cư chua dc quy hoạch tổng thể nói chung là chán, thấy khá ồn và tạp nham, đường đi đèo heo hút gió. VIN thì người ta lên cả khu, còn cái này lọt thỏm giữa khu lao động mà set 28 thì mình ko còn gì để nói!

 

[vo_cong_roi_nghe]

Hausneo còn chưa chạm 28, đâu ra hausviva giá này.

 

[kysi_gio]

Hausneo còn chưa chạm 28, đâu ra hausviva giá này.

CDT này thích gây sốc mà bạn, vậy mà tới lúc mở bán đỏ 1 dòng sông lun ấy mới đáng sợ!

 

[kysi_gio]

Với việc Vingroup định vị lại thương hiệu Vincity là Vinhomes nên giá nhà Vin có thể sẽ khá cao. Vì vậy Hausviva cũng là một lựa chọn tốt để đầu tư: gần Vin, giá rẻ hơn Vin (dự kiến khoảng 24 triệu/m2), phương thức thanh toán nhẹ, chủ đầu tư Châu Âu.
Mời các anh chị cho thêm ý kiến về việc đầu tư Hausviva trong giai đoạn này ạ.

Anh chị nào quan tâm dự án thì add zalo em. Khi nào có thông tin mới em sẽ gửi đến các anh chị.
LH: 0902908398 (Ms Chi)

Tên dự án: Hausviva
→Chủ đầu tư: công ty CP ĐT PT EZland
→Vị trí: Mặt tiền đường Lò Lu, Trường Thạnh, quận 9, TP. Hồ Chí Minh.
→Phát triển dự án – Phân phối : Thuận Hùng Group
→Mật độ xây dựng: 30 %
→Tổng diện tích dự án: 2,8 hecta
→Quy mô: 4 Block căn hộ, cao 25 tầng, 1800 căn hộ
→Diện tích căn hộ: 49 - 135m2, 1 - 3 phòng ngủ.
→Hình thức sở hữu: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài
→Giá bán: 1,1 - 2 tỷ
→Năm bàn giao: quý 1/2021
Một ví dụ về phương thức thanh toán của Haus:
Ví dụ bạn mua căn 1 phòng ngủ giá 1.1 tỷ (những các khác cũng trả theo tỉ lệ tương ứng)

1. Ban đầu bạn đóng tiền theo tiến độ : Đặt tiền giữ chỗ 30tr.
2. Kí hợp đồng thỏa thuận cọc 10% = 110tr(có trừ lại 30tr đặt trước)
3. Sau 9 tháng kể từ ngày kí Thỏa Thuận Cọc, thi công xong móng đóng 20% = 220tr kí HĐ mua bán căn hộ.( Bạn có 9th để chuẩn bị thêm tài chính.)
4. Sau khi kí HĐ mua bán căn hộ đóng tiền chỉ 1%/ tháng = 11tr.
5. Đóng 1% tháng trong vòng 17 tháng tương đương 17% nữa là đủ 47% giá trị căn hộ chờ nhận nhà = 187 triệu.

Ngân hàng VP bank cho vay 70% có chứng minh thu nhập, tối đa 20 năm.

1. Theo kế hoạch này bạn cần có trước 110tr đóng 10%. Sau đó bạn sẽ có thời gian 9th để chuẩn bị 220tr tiếp theo để kí HĐ Mua Bán.
2. Qua giai đoạn này bạn nên thanh toán tiếp cho chủ đầu tư 1% = 11tr/tháng, trong vòng 17th = 187tr rồi chờ nhận nhà.
3. Khách đầu tư trong thời gian 17th này có quyền mua bán sang nhượng căn hộ của mình.
4. Đối với khách mua ở thì lúc này chỉ cần làm hồ sơ vay ngân hàng VPBank 50% chờ xây dựng hoàn thiện, giải ngân vốn nhận nhà. Với mức vay 50%= 550tr trả chậm trong 20 năm thì mọi việc sẽ trở nên nhẹ nhàng.View attachment 1874249 View attachment 1874250 View attachment 1874251

Có hình ảnh tổng thể mặt bằng gì của dự án ko bạn, thấy khắp phố phường pr mà toàn là hình của Belo Neo rồi thêm cái hình bãi đất ở Lò Lu thì có hơi bị kỳ ko!

 

[VHMK]

Có hình ảnh tổng thể mặt bằng gì của dự án ko bạn, thấy khắp phố phường pr mà toàn là hình của Belo Neo rồi thêm cái hình bãi đất ở Lò Lu thì có hơi bị kỳ ko!

Chưa có thông tin chính thức anh ơi.

 

[kysi_gio]

Chưa có thông tin chính thức anh ơi.

Vậy chừng nào mới có bạn, chứ mình thấy pr kiu khách book mà ko có một hình ảnh nào chính thức từ dự án thì sao khách hàng có cơ sở để quyết định?

 

[VHMK]

Vậy chừng nào mới có bạn, chứ mình thấy pr kiu khách book mà ko có một hình ảnh nào chính thức từ dự án thì sao khách hàng có cơ sở để quyết định?

VN là vậy đó bạn. Đến Vin cũng nhận booking ầm ầm đó thôi. Bữa Vin mới dỡ sa bàn ra làm lại. Nhận giữ chỗ này là giữ chỗ thiện chí thôi, khách không ưng thì rút tiền lại ạ.