thế mới tháy giờ nhà nhà ngừoi ngừoi bỏ tiền ra vào nhà đát nhiều ntn. Toàn dân đàu tư với nhau với tư tưởng vô trước giá gốc,sau một thời gian giá tăng đay đi thôi. Chứ dân mua ở thiệt đắn do săm soi đủ dường ấy chứ.
Đúng rồi bạn ơi. Người mua nhà người ta cân nhắc đủ kiểu, nguời ta ăn chắc mặc bền lắm ạ. các anh các chị kiu book 30tr nhưng người ta phải vắt tay vắt chân kiếm dc trăm triệu để lo đóng tiếp rồi. Giờ book vào đây sau bao nhiêu tháng lỡ ko mua dc thì người ta đi đâu, phải quay đầu lại kiếm dự án khác trong khi giá thì ngày càng phỏng tay. CDT có tâm thì người mua thực sự còn có cơ hội chắc chắn, còn nếu ko thì chỉ là cuộc chơi của CDT và giới đầu tư thôi.
Mình cũng bán Vin, Vin có thông tin mở bán từ 2 năm nay rồi nhưng giờ vẫn chưa thấy dấu hiệu gì của việc mở bán. Giờ các sàn nào chẳng nhận booking trước. Tụi mình là sale cũng chỉ đón nhận thông tin từ cđt, từ sàn. Cđt uy tín thì sale không làm khách mất niềm tin, nhờ cđt có chút cháo để ăn. Bạn muốn rõ ràng thì phải đợi thông tin chính thức từ cđt chứ mình biết phải làm sao bây giờ? Nhưng khi có thông tin chính thức thì khách hàng lại không có nhiều sự lựa chọn nữa.
Mình chỉ nói thực tế ở VN là vậy. Bạn nói thế mình cảm thấy sale sao mà “độc ác” thế. Việc booking là thoả thuận, khách hàng không cảm thấy không thoải mái thì có thể không chơi với dự án mà.
Mình nói như thế vì mình đã trải nghiệm qua cách mở bán Belo của CDT này, booking sớm và không mua được nhà. Bạn có thể xem lại topic Belo để kiểm chứng những gì mình nói.
Mình ko nói các bạn nhưng cái ở đây mình nói là CDT. Họ giữ booking của các khách Belo câu kéo qua Viva từ tháng 1 tới giờ trong khi ko có 1 động thái, hình ảnh nào để KH có niềm tin. Người mua nhà các bạn biết họ trông ngóng như thế nào để quyết định mua và theo đuổi 1 căn nhà ko bạn?
Mình thấy từ đầu tới h bạn cứ liên tục so sánh với Vin, cho mình hỏi từ bao giờ Vin trở thành 1 chuẩn mực để so sánh vậy ạ?
Mình ko nói các bạn nhưng cái ở đây mình nói là CDT. Họ giữ booking của các khách Belo câu kéo qua Viva từ tháng 1 tới giờ trong khi ko có 1 động thái, hình ảnh nào để KH có niềm tin. Người mua nhà các bạn biết họ trông ngóng như thế nào để quyết định mua và theo đuổi 1 căn nhà ko bạn?
Mình thấy từ đầu tới h bạn cứ liên tục so sánh với Vin, cho mình hỏi từ bao giờ Vin trở thành 1 chuẩn mực để so sánh vậy ạ?
Mình ko đòi hỏi thông tin 100% rõ ràng từ dự án, nhưng nếu nói Tháng4,5 mở bán thì ít nhất cũng nên có những hình ảnh phối cảnh cơ bản nhất của dự án. Các bạn có thể ko có thông tin nhưng các bạn có thể yêu cầu CDT cho các bạn thông tin, vì các bạn chính là những người đang quảng bá sản phẩm của CDT!
Mình không nói là cách làm của cđt đúng. Mình không lấy Vin ra làm chuẩn mực đâu, mình chỉ lấy ví dụ về Vin thôi (khi có thể coi Vin là thương hiệu quốc gia). Khách hàng không mua được nhà, sale cũng không có tiền, KH buồn, sale cũng buồn vì tiền bạc, công sức đổ xuống sông xuống bể. Hausbelo đỏ hàng là vì sự quan tâm của thị trường lớn. Thế nên nếu khách thức thời thì phải booking trước cho dự án hot là vậy.
Trước khi mình làm sale, mình cũng có vài lần đặt tiền giữ chỗ mua nhà. Mình không phải người đầu tư nhé. 1 lần mình đặt River Park gđ2, lúc đó cũng không có bất cứ 1 thông tin gì, 1 năm sau ko mở bán nên mình rút tiền lại. Lần đặt 2 và 3 cho 1 khu compound ở Q9, 1 năm rồi chưa có thông tin gì nhưng mình vẫn không lấy tiền về, mình sợ rút về sẽ không có cơ hội chọn căn nhà mình thích. Mình tranh luận thì không sắc sảo, dài dòng vậy chỉ muốn nói ở thị trường nào thì phải ứng xử phù hợp với thị trường đó thôi. Chứ cứ rạch ròi, rõ ràng thì đó không phải là VN.
Vậy tại sao lại ko thay đổi để nó tốt hơn mà cứ để cho nó theo lối mòn. Mình cũng ko giỏi tranh luận gì cả, mình chỉ đơn giản mang tâm lý của một người có nhu cầu nhà ở để thảo luận thôi. Mình nghĩ sales các bạn có thể trao đổi với CDT, vì CDT cứ ôm tâm lý ko có thông tin thì sales vẫn bán dc hàng, rốt cục người sau cùng nghe KH phàn nàn vẫn là các bạn mà thôi.
Sales có sức mạnh vạn năng vậy sao? Mình cũng đồng cảm với bạn về tâm lý của một người đi mua nhà. Nhưng phải chấp nhận cách mua bán vậy thôi.
