Hạng B2
30/11/15
178
2.027
93
Mới nói chuyện này khu này hồi chiều, chập tối ông VNExpress phang cho bài này, chắc ngày mai điện thoại mình lại được các bạn sale "chăm sóc":

Hơn trăm triệu đồng mỗi m2 đất phía Tây khu thể thao SEA Games

Mỗi m2 đất phía Tây khu thể thao Rạch Chiếc (TP HCM) chạm ngưỡng 106 triệu đồng, cao nhất so với mặt bằng giá đất quanh siêu dự án này.

Giá đất gần khu thể thao SEA Games TP HCM tăng gấp đôi / Khu thể thao SEA Games ở TP HCM chờ 34.000 tỷ đồng vốn
Công ty TNHH Gachvang vừa công bố báo cáo giá đất bình quân xung quanh khu vực có dự án Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc tọa lạc, tại quận 2, TP HCM. Đây là chuỗi các công trình thể thao đạt chuẩn Olympic được thành phố dự kiến tổng vốn đầu tư 34.000 tỷ đồng, quy mô 180 ha xây dựng phục vụ cho SEA Games 31 (Việt Nam đăng cai năm 2021).
Theo nghiên cứu này, mặc dù siêu dự án phục vụ SEA Games 31 đã "trùm mền" khá lâu và chỉ mới được lãnh đạo TP HCM thông báo chờ vốn, bức tranh đô thị quanh khu này liên tục đổi khác từng ngày. Nhiều dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị đua nhau mọc lên tứ phía. Giá đất quanh đây vì thế cũng không ngừng đi lên.
Cụ thể, giá đất phía Tây khu liên hợp thể thao SEA Games đạt mức bình quân 106 triệu đồng mỗi m2, cao hơn gấp 1,5-2 lần so với mặt bằng giá đất quanh dự án này. Đây là khu vực nằm khá gần khu đô thị An Phú, Thảo Điền, được mệnh danh là phố nhà giàu của quận 2.
...
https://kinhdoanh.vnexpress.net/tin...-phia-tay-khu-the-thao-sea-games-3667356.html
Chẳng lẽ ngày ấy đến nhanh vậy nhỉ :) Ôi em chưa sẵn sàng các bác ơi ;)
 
Hạng B2
28/10/11
214
730
93
Em thấy thời điểm này cứ bám trục Liên Phường dọc từ Vành Đai lên Đỗ Xuân Hợp là lành nhất, giá rổ còn có thể vào được và còn nhiều yếu tố có thể lên nữa.
 
Hạng F
20/11/14
5.008
12.089
113
Có bác nào biết quy hoạch lộ giới tuyến nối giữa đường vào khu TDTT Rạch Chiếc ( lộ giới 120 m) với tuyến Liên Phường (lộ giới 40 m) là bao nhiêu mét hơm dạ?
 
Hạng B2
30/11/15
178
2.027
93
Em thấy thời điểm này cứ bám trục Liên Phường dọc từ Vành Đai lên Đỗ Xuân Hợp là lành nhất, giá rổ còn có thể vào được và còn nhiều yếu tố có thể lên nữa.
Tuy nhiên khu này hơi kén khách ở chỗ phải rớt tiền một cục vì gần như không có hàng diện tích nhỏ, dù đơn giá chưa quá cao, nên ko phải ai cũng vào được. Thêm nữa là dòng vốn đổ vào đây thường khá vững chắc, ít thấy trường hợp phải bán tháo nên nguồn cung ko dồi dào cho lắm.
 
Hạng F
20/11/14
5.008
12.089
113
Tuy nhiên khu này hơi kén khách ở chỗ phải rớt tiền một cục vì gần như không có hàng diện tích nhỏ, dù đơn giá chưa quá cao, nên ko phải ai cũng vào được. Thêm nữa là dòng vốn đổ vào đây thường khá vững chắc, ít thấy trường hợp phải bán tháo nên nguồn cung ko dồi dào cho lắm.
khu này giờ rổ rá sao bác??? e thấy về vị trí, hạ tầng, giao thông thì khu này là CHUNG TÂM Q9 cmnr. sát q2 lun
 
Hạng B2
5/10/17
411
893
93
Tuy nhiên khu này hơi kén khách ở chỗ phải rớt tiền một cục vì gần như không có hàng diện tích nhỏ, dù đơn giá chưa quá cao, nên ko phải ai cũng vào được. Thêm nữa là dòng vốn đổ vào đây thường khá vững chắc, ít thấy trường hợp phải bán tháo nên nguồn cung ko dồi dào cho lắm.
Khu này người ta đang ém hàng đợi cầu Nam Lý xây xong với đường dxh mở rộng tự cầu Nam lý đến NDT. Kết hợp với mấy dự án như các bác nói nữa thì không biết giá nó sẽ diễn biến thế nào:mad:
 
Hạng F
20/11/14
5.008
12.089
113
35 m. Thấy trên bản vẽ quy hoạch nó vậy. Bác check online có show đó
e đã đo rồi. từ ngã ba Cát Lái mà đi vòng tuyến cao tốc LT-DG sang Liên Phường sẽ xa hơn tuyến đi thẳng qua khu Saigon Bình An Him lam này là 3km đó bác; Mai mốt về Q1 sẽ rút ngắn đc 3 km. Vấn đề là lúc nào bọn Him lam sẽ làm đường. Làm xong đội Liên Phường DXH ăn ké lên mấy giá hí hí......
 
  • Like
Reactions: saku
Hạng B2
5/10/17
411
893
93
e đã đo rồi. từ ngã ba Cát Lái mà đi vòng tuyến cao tốc LT-DG sang Liên Phường sẽ xa hơn tuyến đi thẳng qua khu Saigon Bình An Him lam này là 3km đó bác; Mai mốt về Q1 sẽ rút ngắn đc 3 km
Có không bác, hiện tại đi từ ngã 3 cát lái về liên phường khoảng 4km chẳng lẽ sau này còn 1km thôi à :cool: