có mà. mình đã thử chạy đo công tơ métCó không bác, hiện tại đi từ ngã 3 cát lái về liên phường khoảng 4km chẳng lẽ sau này còn 2km thôi à
Chuẩn bác ơi, tuy nhiên em thấy vậy có cái hayTuy nhiên khu này hơi kén khách ở chỗ phải rớt tiền một cục vì gần như không có hàng diện tích nhỏ, dù đơn giá chưa quá cao, nên ko phải ai cũng vào được. Thêm nữa là dòng vốn đổ vào đây thường khá vững chắc, ít thấy trường hợp phải bán tháo nên nguồn cung ko dồi dào cho lắm.
1. Phù hợp cho những người có nhu cầu ở thực.
2. Hình thành cộng đồng dân cư chất lượng. Cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích được quy hoạch đầy đủ.
.... mời các bác ý kiến thêm
Em viết nhầm, còn 1km... như thế là em lên quận 1 còn 20 phút thôi àcó mà. mình đã thử chạy đo công tơ mét
Giá cả cũng đa dạng lắm bác, sơ bộ thì bèo bèo như Khang An - Hưng Phú thì cũng 20 - 40, Kiến Á - Phú Nhuận - Điền Phúc Thành thì 21 - 32, Nam Long - Trí Kiệt 22 - 40, mặt tiền Liên Phường đoạn trước VĐ2 thì trên 50, qua VĐ2 thì dưới 50... Giá cả biến động tùy theo vị trí lô đất và nhu cầu của bên bán.khu này giờ rổ rá sao bác??? e thấy về vị trí, hạ tầng, giao thông thì khu này là CHUNG TÂM Q9 cmnr. sát q2 lun
Em nghĩ gần hơn dc khoảng 1km gồm 2 đoạn là từ ngã ba CLai về đầu cao tốc và đoạn Đỗ Xuân Hợp từ cao tốc về Liên Phường thôi ạcó mà. mình đã thử chạy đo công tơ mét
tiềm năng và ẩn số khu này chính là con đường nối vòng xoay Cát Lái với Liên Phường đó bác.... xong con đường đó giá lên tốt đấyChuẩn bác ơi, tuy nhiên em thấy vậy có cái hay
1. Phù hợp cho những người có nhu cầu ở thực.
2. Hình thành cộng đồng dân cư chất lượng. Cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích được quy hoạch đầy đủ.
.... mời các bác ý kiến thêm
Nói chung rờ vào khu này cũng phải rớt xuống ít nhất cũng 2.5 tỏi.Giá cả cũng đa dạng lắm bác, sơ bộ thì bèo bèo như Khang An - Hưng Phú thì cũng 20 - 40, Kiến Á - Phú Nhuận - Điền Phúc Thành thì 21 - 32, Nam Long - Trí Kiệt 22 - 40, mặt tiền Liên Phường đoạn trước VĐ2 thì trên 50, qua VĐ2 thì dưới 50... Giá cả biến động tùy theo vị trí lô đất và nhu cầu của bên bán.
Bác nhận định chính xác. Lâu nay, những người mua khu này mình để ý có 2 dạng:Chuẩn bác ơi, tuy nhiên em thấy vậy có cái hay
1. [BCOLOR=#ffff00]Phù hợp cho những người có nhu cầu ở thực.[/BCOLOR]
2. Hình thành cộng đồng dân cư chất lượng. Cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiện ích được quy hoạch đầy đủ.
.... mời các bác ý kiến thêm
1. Mua để đó. Nhiều tiền, không quan tâm đến biến động giá. Được giá thì bán, không thì cứ để cỏ mọc chơi.
2. Mua để ở. Vì khu này giá đất hợp đồng cty thấp hơn đất sổ đỏ có thể tới 3-4 giá, mua để ở thì quá lợi. Nền biệt thự bự chảng mà chỉ nhỉnh hơn giá nhà phố những khu gần đó 1 tí, ai chịu tính chút xíu cũng thấy ngay là nên chọn nơi nào.
Mình nghĩ khi đường Song Hành và nút giao An Phú làm xong theo quy hoạch thì tác động đến khu vực này cũng tương tự như thông đường Liên Phường về ngã ba Cát Lái thôi. Nên thật sự trước mắt mình đang chờ Song Hành, còn nút An Phú nghe nói qua Tết có thể triển khai cùng lúc với mở rộng đoạn đầu Lương Định Của.tiềm năng và ẩn số khu này chính là con đường nối vòng xoay Cát Lái với Liên Phường đó bác.... xong con đường đó giá lên tốt đấy
Cuối tuần rồi em rảnh lượn 1 vòng thấy bà con về xây dựng quá trời như Khang An, Hưng Phú, Điền Phúc Thành, Xây Dựng 5... xôm tụ phếtBác nhận định chính xác. Lâu nay, những người mua khu này mình để ý có 2 dạng:
1. Mua để đó. Nhiều tiền, không quan tâm đến biến động giá. Được giá thì bán, không thì cứ để cỏ mọc chơi.
2. Mua để ở. Vì khu này giá đất hợp đồng cty thấp hơn đất sổ đỏ có thể tới 3-4 giá, mua để ở thì quá lợi. Nền biệt thự bự chảng mà chỉ nhỉnh hơn giá nhà phố những khu gần đó 1 tí, ai chịu tính chút xíu cũng thấy ngay là nên chọn nơi nào.