Tư Vấn Đầu Tư Him Lam Bình An (update Global City)- có nên đầu tư ???

[jack_nguyen]

cái này là thuộc dạng đô thị dồi, chứ ko đơn thuần là dự án khu cư đơn lẻ nữa
diện tích ngang với khi Sala
mà quy hoạch ko thấy đã gì hết
nhưng nếu set giá cao quá sao tiêu thụ hết ta ???

 

[anh3hung]

cái này là thuộc dạng đô thị dồi, chứ ko đơn thuần là dự án khu cư đơn lẻ nữa
diện tích ngang với khi Sala
mà quy hoạch ko thấy đã gì hết
nhưng nếu set giá cao quá sao tiêu thụ hết ta ???

Quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt rồi đó bác
"Ngày 30/11/2015 UBND Thành phố ban hành Quyết định số 6292/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An, diện tích 1.174.221,9 m², phường An Phú, Quận 2"
http://www.congbao.hochiminhcity.gov.vn/tin-tuc-tong-hop/đo-an-đieu-chinh-quy-hoach-chi-tiet-ty-le-1-500-khu-đo-thi-sai-gon-binh-an-dien-tich-1-174-221-9-m²-phuong-an-phu-quan-2
Sở QHKT cũng đã ban hành Quy định quản lý theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị Sài Gòn Bình An, diện tích 1.174.221,9m2, tại phường An Phú, Quận 2, ngày 05/02/2016

Nếu Him Lam là Novaland thì họ sẽ mở bán ngay, như Lakeview chưa làm gì đã mở bán.

Nếu Him Lam là mình thì mình sẽ mở bán chậm nhất trong vòng 1-2 năm tới khi thị trường đang tốt, nếu không thì sẽ phải ôm cả trăm héc-ta đất chờ cả chục năm nữa.

Nhưng Him Lam là Him Lam, nên các bác nào có tin chính thức thì cho anh em biết với ạ.

 

[thichbuonban]

Đất nền, biệt thự không dưới 50 triệu/m2, căn hộ từ 35-40 triệu. Kinh thặc. Chậm lắm đầu 2017 làm hạ tầng và mở bán khoảng tầm cuối quý 1 đầu quý 2/2017.Ao hồ đồn thế

Giá của 5-10 năm nữa đó Bác.
Bán nhà " hình thành trong tương naiiiiii" với giá hợp ní trong tương nai

 

[anh3hung]

Nhìn hình quy hoạch cũ lẫn mới thì các bác ôm đất quanh đường Liên Phường, Đỗ Xuân Hợp đều có thể cười tươi.
Đường Liên Phường sẽ nối trực tiếp với đường lớn nhất của dự án Him Lam.

Cũ: https://www.otosaigon.com/threads/t...n-binh-an-117ha-nam-rach-chiec.8701502/page-2

Hơi mới: https://www.reic.vn/bat-dong-san/83...500-khu-do-thi-sai-gon-binh-an-117-hecta.html

Có bác nào có cái nào mới hơn không?

Không khéo đường Liên Phường nối ra ngã ba Cát Lái theo quy hoạch này xong trước đường Song Hành?!

 

[Ho Chua]

Các bác ôm quận 9 cười tươi rồi còn gì. Chủ đầu tư thay đổi được cả dự án sân golf thành khu dân cư là phải rất khỏe rồi. Giá cũng ....khỏe luôn

 

[anh3hung]

chắc cũng sôi lên ít nhiều, đợt rồi Lakeview lên cũng làm khu này tăng khá và thanh khoản hơn.

Trong khi mình nghĩ bên phía Quận 9 đợi bên Quận 2 sôi thì hôm nay đi chỗ Liên Phường đã thấy Quận 9 sôi trước rồi.

Ngay sát Vòng Xoay Liên Phường Vành Đai 2, ở phía trong vành đai, dãy nhà mặt tiền Liên Phường của dự án Tháp Mười đã đổ sàn lầu 1, kiểu này sẽ mở bán trong một hai tháng nữa.

Ở phía ngoài vành đai, cũng ngay vòng xoay, dự án Minh Sơn sau nhiều năm im ắng, đã có nhà xây ở mặt tiền Liên Phường

Vòng xoay Liên Phường Vành Đai 2 bây giờ

 

[Red_Dragon88]

Dạo này mấy anh Hai Lúa, Nông Dân vào diễn đần BDS nhiều quá. Đỉnh rồi sao ta

 

[ngọclinh]

Cái Him Lam Q7 tới giờ 3 rounds sốt rồi 2007-2009-2015,bố ai ko ham !Lần sau phá đỉnh lần trước

 

[Nickel2012]

Trong khi mình nghĩ bên phía Quận 9 đợi bên Quận 2 sôi thì hôm nay đi chỗ Liên Phường đã thấy Quận 9 sôi trước rồi.

Ngay sát Vòng Xoay Liên Phường Vành Đai 2, ở phía trong vành đai, dãy nhà mặt tiền Liên Phường của dự án Tháp Mười đã đổ sàn lầu 1, kiểu này sẽ mở bán trong một hai tháng nữa.

View attachment 534982

Ở phía ngoài vành đai, cũng ngay vòng xoay, dự án Minh Sơn sau nhiều năm im ắng, đã có nhà xây ở mặt tiền Liên Phường

View attachment 534983

Vòng xoay Liên Phường Vành Đai 2 bây giờ
View attachment 534985

Dự án Merito Tháp Mười này thấy kêu giá dự kiến từ 6 tỷ tới 15 tỷ mặt tiền Liên Phường cho các diện tích 5x20, 8x20, 10x20. Giá vậy các bác thấy ổn không ạ, vì nhảy vô giá này so với các khu xung quanh thấy hơi chát ạ

 

[anh3hung]

Dự án Merito Tháp Mười này thấy kêu giá dự kiến từ 6 tỷ tới 15 tỷ mặt tiền Liên Phường cho các diện tích 5x20, 8x20, 10x20. Giá vậy các bác thấy ổn không ạ, vì nhảy vô giá này so với các khu xung quanh thấy hơi chát ạ

Nếu đúng giá vậy thì với lô 5*20 trừ tiền nhà tầm 1 tỷ thì giá đất khoảng 50 triệu/m2. Cũng không biết là cao hay là thấp.