Hạng B1
26/2/17
51
160
33
Về công nghệ , áp dụng AI vận hành khu đô thị thì trong 4 khu vin vẩn là số 1 ... vì tiền sử dụng cho công nghệ là ko rẻ ...
Ba Son cũng là smart home, smart building, smart urban đó anh. Smart quá nên cả dây bị đuổi việc vì nếu gia chủ mà ngồi trong toilet quá 5' thì đèn tự tắt cái phụt.
 
  • Like
Reactions: Johnnie371
Hạng D
1/4/15
1.393
2.533
113
thủ thiêm không nhộn nhịp thì global chỉ là dự án vem, lạ là MKT quảng cáo sát bên thủ thiêm sầm uất mà bác lại nói thủ thiêm còn lâu mới xong chẳng khác nào sale không thống nhất concept rồi
bác xem tình hình đấu giá thủ thiêm sẽ thấy tương lai của nó không biết khi nào xong, trước giờ bọn BDS ăn chủ yếu là chênh giá đất là chính, giờ đấu giá minh bạch thì rất khó kiếm ăn, trong khi chi phí ngầm thì vẫn phải chi, huy động vốn thì bị siết chặt, ngoài ra các phân khu do NN đầu tư thì mình ko tin về tiến độ lắm, và cái mình nói là tương lai gần, còn xa 2-50 năm thì xa xôi quá quan tâm làm gì.
còn 3 dự án còn lại thì đã là đất sạch của 1 thằng tư nhân, vốn nó mạnh nó sẽ làm rất nhanh để thu lợi nhuận, nên nó sẽ phát triển nhanh hơn, tiện ích đầy đủ thì sẽ sớm thu hút dân cư về và tạo thành 1 khu đô thị mới giống như PMH.
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng D
19/7/20
3.248
1.932
113
Ho Chi Minh
 
Hạng C
27/12/18
723
987
93
bác xem tình hình đấu giá thủ thiêm sẽ thấy tương lai của nó không biết khi nào xong, trước giờ bọn BDS ăn chủ yếu là chênh giá đất là chính, giờ đấu giá minh bạch thì rất khó kiếm ăn, trong khi chi phí ngầm thì vẫn phải chi, huy động vốn thì bị siết chặt, ngoài ra các phân khu do NN đầu tư thì mình ko tin về tiến độ lắm, và cái mình nói là tương lai gần, còn xa 2-50 năm thì xa xôi quá quan tâm làm gì.
còn 3 dự án còn lại thì đã là đất sạch của 1 thằng tư nhân, vốn nó mạnh nó sẽ làm rất nhanh để thu lợi nhuận, nên nó sẽ phát triển nhanh hơn, tiện ích đầy đủ thì sẽ sớm thu hút dân cư về và tạo thành 1 khu đô thị mới giống như PMH.
vậy thì đừng quảng cáo sát thủ thiêm, khi thủ thiêm chưa ra gì
 
Hạng B1
7/6/21
91
77
18
53
thủ thiêm không nhộn nhịp thì global chỉ là dự án vem, lạ là MKT quảng cáo sát bên thủ thiêm sầm uất mà bác lại nói thủ thiêm còn lâu mới xong chẳng khác nào sale không thống nhất concept rồi
Ý cđt là nếu Thủ Thiêm phát triển như kế hoạch thì TT số 1 còn TGC là số 2; còn nếu không như kế hoạch thì TGC là số 1!:)
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng B1
7/6/21
91
77
18
53
thu hut nhà đầu tư hà nội nghĩa là cư dân ở đây sẽ là khách thuê, làm xong sẽ thấy cho thuê đầy tính ra là phục vụ khách vãng lai
Nghe nói có số dân đẳng cấp HN di cư vô, sẽ có vài khu phố nói giọng HN đặc sệt! Chị Tú Anh cũng ở HN vào đấy!!:)
 
  • Like
Reactions: Tommyteo
Hạng C
10/8/18
694
793
93
44
tôi k thèm đọc hết bài viết mang tính PR của anh hơn là phân tích
thế nào là downtown anh có biết, k có định nghĩa chuẩn nhưng nó phải gắn liền với lịch sử văn hóa ở đó là trung tâm của trung tâm 1 tp lớn nơi tập trung khách sạn lớn, nhà hát, câu lạc bộ, bar, và là nơi các toà nhà cao tầng được xây dựng. Trên hết, trung tâm thành phố là nơi trung tâm hành chính của thành phố, là đầu nối và là lõi của 1 trung tâm tp, theo định nghĩa này thì họ cũng mới dám hy vọng thủ thiêm và khu kế cận 700ha vài chục năm nữa sẽ là downtown mới của TP
thứ 2 riêng dự án này chả có vẹo j, 2 cái hồ điều hòa , 100ha chia thành nhà phố và chung cư, hết, tp vẫn còn 150ha Thạnh mỹ lợi cận khu ĐT TML 174ha, Thanh đa 426 ha chắc khi làm nó trở thành downtown hết à.
còn cái đám ghi dài dòng trên này thì để tẩy não cho sale thôi, có tẩy mới bán dc 50ty/căn ống chứ pk
Đồng ý với ý kiến của bác này, khi nào khu TGC này hoàn thiện, tỉ lệ về ở, mở cửa hàng, cùng các thương hiệu kéo về bao nhiêu, và tỉ lệ người dân kéo đến sử dụng dịch vụ ở đây thế nào mới xác định được giá trị của khu vực này. Bây giờ chưa ai nói được gì về giá 700-800tr/m2 cả, thời gian sẽ là câu trả lời rõ nhất
 
  • Like
Reactions: dung_thomrau